港財團爭插旗搶滬地王 全國賣地收入1.7萬億 半年增逾77%

上海市規土局官方網站公布最近推一幅徐家匯中心項目地競投，迷你倉庫現正接受預申請，起始總價高達175.26億元(人民幣，下同)，市場預期若該地塊順利出讓，將毫無疑問地成為上海總價「地王」。有消息指香港多間大型地產商都有意爭奪。【本報記者謝子豪報道】網站昨日公布的紀要中，包括列出有關有關「外幣支付保證金」、「外資企業注資申請」、「中外資法人聯合申請」等方面的問題，顯示外資巨頭參與該地塊的競買機會大增。更有消息稱，包括九龍倉(0004)、新鴻基地產(0016)、香港怡和、恆基地產(0012)在內的多家港資地產商已經「瞄上」該地塊。房產地供應創新高公開資料顯示，徐家匯中心項目地塊緊鄰港匯廣場，包括57、150、151三個街坊，總出讓面積約為9.9萬平方米，地上建築面積為58萬平方米，起始總價為175.26億元，屬商業辦公室、餐飲旅館業用地。預出讓公告特別提示，該地塊地處徐家匯城市副中心，地塊開發建設須符合徐家匯城市副中心現代服務業集聚功能定位。希儲存具有建設與運營大型商業商務樓宇及高星級酒店經驗、以持有物業為主要運作模式、具有國際影響力的優質開發企業參與此次預申請活動。另外，國土部門的統計顯示，上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃，創歷史新高；同比增加38.8%，與2011年同期相比，增加17.3%，達到近年來新高。全國土地出讓合同金額1.7萬億元，增幅達77.3%，其中房地產用地出讓價款同比增幅超過90%。國土部近日發布的「2013年第二季度全國主要城市地價監測報告」指出，儘管第二季度後期出現資金流動性緊張，但在房產商購地和投資方面並未出現回落的態勢，隨著三季度土地供應逐漸增加，以及部份城市的優質地塊入市，市場出現高價地的可能性依然存在，土地市場上升的態勢不會發生根本性變化。新華社引述國土資源部法律主任孫英輝稱，上半年住房用地推出5.53萬公頃，同比增加21.7%。31個省份中27個推地量高於去年同期，增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。新蒲崗迷你倉