鄭家純︰會加快推盤步伐 按計畫分拆旗下酒店上市

新世界發展（017）主席鄭家純昨日表示，存倉集團未來會加快推盤步伐，但仍要視乎樓書製作及市場因素。他透露，分拆旗下新世界酒店的上市事宜正按計畫籌備。另外，�隆地產（101）主席陳啟宗昨指出，�隆旗下樓盤浪澄灣將於周六加推60伙。他認為，雖然近期一手住宅市場銷售良好，但總數只有數百伙，不足以說明樓市辣招是否已經失效。　　由會德豐（020）、新世界及港鐵（066）合作發展的柯士甸站上蓋項目THE AUSTIN，推出超過一周已累計售出372個單位。新世界主席鄭家純昨表示，未來會加快新盤推售步伐，唯一切仍須視乎經濟環境及政府調控取態。至於接下來將推出哪一個新盤，他表示將取決於樓書印製以及銷售安排情況而定。建議微調樓市辣招　　另外，美國推遲收緊量化寬鬆政策，而本港政府又多次重申對樓市的調控政策不會放鬆。鄭家純對此強調，政府樓市辣招有一定成效，但可考慮微調或改善。本港樓市發展受經濟環境及政府政策影響，但應以供求平衡為最大原則，若供應增加，樓價亦會儲存然健康發展。他指出，政府的一手住宅物業銷售條例細則吹毛求疵，拖慢發展商推盤流程，未必對買家有利。　　被問及新世界分拆旗下3家酒店上市的事宜，鄭家純指仍按計畫推進，但會參考利率走勢。此外，對於近日熱烈的新股市場，他個人表示沒有抽新股。　　另一方面，陳啟宗昨表示，最近市場上多個新盤銷情不俗，但其實整體涉及的單位數量僅數百伙，規模很小，不足以說明樓市辣招是否已經失效，仍需要時間觀察。至於一手住宅銷售條例是否影響新盤銷情，他稱現時下定論言之尚早，發展商只能靠減價去應付辣招，但整體形勢不只取決於發展商，市況亦很關鍵，集團會「見步行步」，視乎市場需求再調整買地政策。�隆：浪澄灣加推60伙　　陳啟宗透露，集團旗下的樓盤浪澄灣將於周六加推60伙。被問及是否看淡後市而重推浪澄灣，他回應稱純粹因市況配合，此前市場僅能承受數百伙的規模，能悉售已很高興。未來會否再加推樓盤或減價，他說要視乎銷情而定。至於幾時重推君臨天下，則要先售完浪澄灣再作打算。記者 耿荷迷你倉