「V city」效應 屯門細舖狂加租

自由行客「攻陷」屯門，迷你倉最平加上該區最新大型商場「V city」開幕，拖累附近街舖租金急升，其中鄉事會路一地舖獲地產代理行以月租15萬承租，是原租金5.5萬的2.7倍；代理指，部分大型連鎖零售商正於屯門仁政街附近尋找商舖，預計該地段日後將發展為「屯門彌敦道」。據新地(016)早前稱，V city每日有專車接送逾1.5萬名內地客過境消費，帶旺該區人流。然而，附近商舖租金亦隨即三級跳，不少原租客不敵加租潮，選擇儲存離。美聯旺舖租務專組營業董事蕭裕邦表示，仁政街1至5號地下H舖，最近以高出市價逾五成的13萬租出，而在同街的屯門中心大廈地下03號舖，原租客為海產零售店，以每月3.3萬承租，最近業主收回舖位放租，面積250呎，連250呎閣樓，以每月6.8萬放租，加租逾一倍。蕭裕邦稱，仁政街屬屯門核心街道之一，加上人流極旺，不少連鎖店均期望在此「插旗」，當中不乏自由行旅客鍾愛的珠寶店及藥房，預計未來該區商舖租金將持續上升。mini storage