服務業升級計劃

服務業升級計劃服務業升級計劃布 局立足一核兩翼三區 重點打造五大商圈目標2015年基本形成服務業現代化格局洪山區服務業的主要發展方向，迷你倉是現代服務業（商貿、物流、外包、科教旅遊）、高新技術服務業以及創意產業。現代服務業方面，將做好商圈升級，加快布局高端酒店、商業。在地鐵沿線及出口打造"地鐵經濟"。大力發展樓宇經濟和總部經濟。完善現代物流基礎設施，培育物流骨幹企業。大力發展信息服務業，承接跨國公司服務外包轉移，引進培育一批具有自主知識產權、自主品牌、高增值服務能力的服務外包企業。加快天興生態綠洲建設，依托東湖風景區和轄區自然山水人文科教優勢，以自然山水、生態休閒娛樂、科教文化和購物為特色，把洪山區建成科教旅遊集散中心。高新技術服務業方面，未來在東湖國家自主創新示範區周邊的珞南、關山、洪山、獅子山、青菱等地區和九峰科技園，策劃建設高新技術產業園區。積極推進科技孵化器建設，加快推進科研標準化與科技成果產業化，繼續保持全國科技示範區地位。實施改造、轉型升級戰略，採用高新技術、先進適用技術和現代管理技術改造提升傳統產業，推動產業鏈條向高附加值延伸。創意產業方面，以"洪山創意大道"為核心，依托現有資源，建設數字科技、演藝娛樂、動漫影視、出版傳媒等產業集聚區，形成創意產業集群。加快建設南湖創意產業園、武漢大學珞珈創意產業園、武漢創意天地等創意園區，及洪山CBI動漫產業基地等十個創意產業節點，策劃建設洪山文化廣場，積極籌建湖北省數字出版基地。到"十二五"末，創意產業產值達到200億元以上、培植8∼10家富有地方文化特色和具有區域產業競爭力的文化創意品牌企業。洪山區服務業特色街區廣埠屯科技街區早年的廣埠屯曾湧現中國第一家科技企業孵化器——東湖創業中心。有"北有中關村，南有廣埠屯"的聲譽。上世紀90年代以來，IT產品批發零售成主導，而與此同時，中關村卻走上了創新與研發的道路，這直接導致了兩條街如今的地位差距。洪山區政府痛下決心提升品牌。按照規劃，科技一條街將重點引進研發中心、科研基地，發展高科技產業，促進自主研發產業創新，轉型為科技企業孵化基地和創意產業園區。奧林匹克街區奧林匹克街由卓刀泉路至魯巷廣場，核心地段在卓刀泉中學至洪山區財政局之間，長約1公里。該地段共有商舖142家，其中從事體育用品經營企業達77家，占門點總數的54%，商業面積約為9600平方米，是華中地區最大的體育用品交易聚集區。按照規劃設想，奧林匹克街將依托武漢體育學院，突出體育文化主題，將體育健身、體育培訓、體育競技、體育文化展示、體育特色商業、體育康複醫療等功能設施貫穿于優美的自然環境和濃郁的人文環境之中，成為體育消費的新場所、體育旅遊的新熱點、體育產業發展的新動力。珠寶文化街區珠寶文化街全長1.8公里，由魯巷廣場至南望山，集中有大小珠寶店20余家，部分已經營10餘年。魯磨路沿線市政基礎設施滯後，隨著光穀步行街的成功開發，該區域的提檔升級和整體改造迫在眉睫。洪山區規劃，該區域將依托中國地質大學（珠寶學院），突出珠寶文化主題，發展集珠寶首飾、奇石古玩銷售，珠寶研發、設計、鑒定和觀賞為一體，旅遊購物和娛樂休閒相結合的珠寶文化街。虎泉休閒文化街區虎泉街位於洪山區卓刀泉街，東接光穀步行街 ，西連正在建設中的關公古文化區，全長約3公里。是連接光穀片區和南湖片區的重要通道。區位條文件倉優越。在規劃定位上，突出文化賣點，打造特色購物、文化創意高檔休閒等品牌，通過分階段建設，逐步將虎泉街建設成為一條結合周邊公建配套資源，具有人文特色的標誌性特色街區。洪山區提出，充分發揮轄區科教人文和生態環境優勢，優化產業結構，打造獨具魅力和充滿活力的科教創新之城、文化創意之區、宜居創業之地。到2015年，全區產業結構進一步優化，第三產業比重進一步提升；服務業現代化、規模化、高端化、人性化的發展格局基本形成，建成一定規模的服務業集聚區6-8個、示範區3-5個，產業能級、創新能力、集聚水平、發展速度和綜合效益明顯提升。為了實現這一目標，該區將制訂並落實服務業招商優惠政策及獎勵辦法，重點瞄準世界500強、國內500強、行業前20強以及國內知名企業，確保每年引進一個以上30億元現代服務業項目，並加大在建項目建設力度 。今年以來，群光二、三期、南國雄楚廣場、雄楚天地、武漢創意天地等30個現代服務業項目進展良好。"十二五"期間，洪山區將重點在城市綜合體、總部經濟、樓宇經濟、創意產業等領域謀劃重大戰略支撐項目；不斷完善和充實服務業項目儲備庫，使項目建設接替有序，後勁不減。目前，洪山區正在緊抓"服務業升級計劃"這個難得機遇，大力推進轄區服務業的升級再發展。2012年， 洪山區全區完成服務業增加值411.17億元，占GDP比重達64.7%，初步形成了商貿、金融、物流和文化創意等特色產業板塊。今年截止目前，該區市級重大建設項目完成投資200億元，提前完成年度計劃，現代服務業重大項目建設勢頭較好，重點項目支撐作用明顯。在空間布局方面，洪山區服務業將重點積展"一核"、"兩翼"、"三區"、"五商圈"。"一核"是指以街道口和南湖地區為核心。依托路網，打造"三橫三縱"（三橫：即珞喻路、雄楚大道和南湖大道沿線；三縱：即珞獅南北路、卓刀泉路和魯磨路）城市核心區。著力打造三大特色街區，即在珞獅南北路打造文化創意街區；在卓刀泉路打造關公文化旅遊街區；在魯磨路建設武漢珠寶穀，打造珠寶奇石文化街區。"兩翼"：以和平、梨園、青菱和張家灣地區為兩翼。青菱、張家灣地區重點發展現代物流、商服、商住等現代服務業、高新技術產業和現代製造業，重點建設青菱產業園、白沙洲新城；和平、梨園地區重點推進徐東商圈向東南發展，重點發展商貿、金融、電力等產業，打造總部經濟和高鐵經濟，建設東湖新城。"三區"：以珞南、關山、洪山、卓刀泉和獅子山地區作為洪山區的"城市中心區"，進一步完善城市服務功能，提高宜居宜商水平；以楊春湖城市副中心作為洪山區的"都市拓展區"，大力發展高鐵經濟相關產業，建設區域性客運樞紐和旅遊服務區，加快形成新商圈，為建設武漢市城市副中心奠定基礎；以天興洲作為洪山區的"生態示範區"，建設生態綠洲，打造城市亮點和新的增長極。五大商圈：街道口商圈重點發展金融、電子科技、創意產業、教育文化及大型商貿業。徐東商圈以金融保險業為重點，積展電力、商貿、物流、娛樂等生產和生活型現代服務業。南湖商圈加快發展現代商貿服務業，與街道口商圈融合，同時發展金融後台產業，加快建設銀行災備中心建設。白沙洲商圈以建材、家具、裝飾材料為重點，發展以汽車及零配件、新型建材、農副產品、物流配送為特色的商貿和專業銷售服務市場群。楊春湖商圈合理建設商務服務區、商務辦公區、商業區、文娛活動區等功能區，發展"高鐵經濟"。存倉