廣州版

(刊登日期：2013年12月3日 原作者：彭博社)廣州富力地產———廣東省會商務區的大地產商———將用45億令吉(約108.6億港元)在馬來西亞購置六塊地，迷你倉這也是廣州富力地產首次進行海外購地。富力昨天表示，計劃在馬來西亞南部的柔佛州建造一個45公頃的商業區和住宅區。內地地產商正在世界各地投入數十億美元建設項目，從紐約的高層公寓，到英國的新商業區，到悉尼的住宅重建。一方面擔心國內對房產業的嚴控，一方面擔心內地房產市場過熱，使得地產商們首次開始投資海外市場。"像其他開發商一樣，富力地產也將進行分散投資，把市場擴散到中國以外的地方；因為中國國內對房地產的限制不會很快結束，"亞洲瑞穗證券香港房地產分析師A lanJin說，"目前還不清楚有多少需求。"富力地產從柔佛州大地產商手中買下面積約350萬平方米的土地，將迷你倉樂器建造住宅、辦公室和一家酒店。昨日，富力地產的股價下跌了1.77%，收報12.24港元。根據搜房集團———內地最大的房地產網站上周六提供的數據，在內地100個城市的房價調查中，上個月的內地新房價格漲幅達全年最高，同比上漲10.99%，達每平方米10758元(13685港元)。根據中原地產———中國最大的房地產代理公司提供的數據，上個月，至少有10個城市收緊了房地產政策，地方政府面臨著達到年度房價目標的壓力。深圳、上海和廣州提高了二套房的抵押貸款，最低首付比例要求從60%提高到70%。富力地產一直在探索機會，進入海外的快速發展市場，以提高長期的盈利能力。富力地產董事長李思廉昨天說："馬來西亞房產市場增長強勁，這來自強大的經濟基礎和人口因素，我們也會好好地利用這些有利條件。"(南都記者 孫瑩 實習生 譚琦 譯)迷你倉西貢