2013年11月30日 星期六

台大餐廳 便當摻塑膠膜

【許敏溶╱台北報導】有學生周二在台灣大學女生第九宿舍餐廳買便當,mini storage竟吃到軟塑膠膜,覺得吃下很多細菌,向餐廳員工反映,對方也未道歉,因而把照片貼上台大批踢踢(telnet://ptt.cc)抱怨,引發網友討論。台大校方表示,已針對廠商開罰1千元,未來也會派員輔導稽查追蹤。 恐吃下很多細菌 網友Butter34在批踢踢上貼文說,周二在台大女九餐廳買便當,吃了第一口發現嚼不太爛,拿出來看才發現好像是開關保護膜的軟塑膠膜,覺得可能吃下很多迷你倉菌,事後向餐廳反映也未獲回應。有其他網友看了照片直呼:「好惡心喔!」 台大表示,該廠商承包台大女九餐廳已超過5年,過去整體表現不錯,這次的異物為何會出現,廠商說現在仍不清楚,有可能來自食材,也可能是製作過程中混入。校方已要求廠商加強進貨食材驗收,而該事件屬於重大違規,已對廠商開罰1千元,並派遣輔導員持續追蹤。 近期不會再消費 網友Butter34受訪時則說,知道學校對廠商開罰很開心,希望借此讓學校餐廳衛生更好,但近期不會再去消費。文件倉

香港民航機師培訓有素

香港雖然地方小小,迷你倉尖沙咀但一向有民間飛行活動,更有培訓本地的民航機師,港龍航空早於80年代,已成為香港第一間招募及培訓本地機師的航空公司。本港首批以「多機組飛行員執照」(Multi-crew Pilot's Licence)模式培訓的12位機師學員,昨日在民航處總部舉行畢業禮,這12名新鮮出爐的機師,是參加港龍航空與CAE牛津航空學院合作,於2011年舉辦本港首個採用「多機組飛行員執照」培訓模式的見習機師計劃,並獲得香港民航處認可。學員首先在香港接受理論mini storage程培訓,然後再往位於澳洲墨爾本的CAE牛津航空學院進行飛行訓練,返港後再接受模擬飛行訓練,才獲得機師資格。「多機組飛行」培訓模式「多機組飛行員執照」培訓模式,於2006年獲國際民航組織認可,為訓練機師的有效新方法,集中就操作新型飛機所需的核心技能進行培訓,在訓練早期便進行多機組飛行運作,讓航空公司得以直接訓練機師擔任副機師職務。計劃亦集中培訓學員的人際技巧和取態,尤其是溝通方式、領導才能、團隊精神、工作管理、形勢分析及組織決策能力等機師須具備的條件。迷你倉

「木星號」意外中十六澳人受傷兩留院 當局派員赴港慰問協助

 【中新社香港十一月二十九日電】(記者 賈思玉)一艘由香港開往澳門的噴射船二十九日凌晨在香港海域懷疑撞到不明物體,儲存造成八十七人受傷,其中兩人目前情況嚴重。 香港海事處接受記者查詢時表示,二十九日凌晨一時許,海事處接報,一艘由香港港澳碼頭前往澳門的噴射船「木星號」,在香港喜靈洲對面海面,據稱撞到不明物體,船體並未入水。當時船上載有超過一百名乘客和十名船員。海事處和有關部門派員到場,其後,該船拖回船廠。 香港醫院管理局最新消息指,事故發生後,共有八十七名傷者送往香港公立醫院急症室救治,年齡由兩歲至六十八歲,包括五十四男三十三女。五十八名病人經治療後已出院,二十七人情況穩定,兩人情況嚴重。 另據澳門海事及水務局消息,這起事故的傷者中有十六人是澳門居民。 出事船所屬的香港信德中旅船務管理有限公司表示,涉事船長有超過三十年航海經驗,做了船長五年,紀錄良好。事發時航速正常,時速三十八至四十海里。初步檢查發現,涉事mini storage隻船身沒有明顯損毀。 香港消防處派出消防船在事發現場周邊海域搜索,暫未發現任何物體,現場是主要航道,沒有礁石。香港水警和海事處正調查事故原因。 二十九日中午,據記者在香港港澳碼頭所見,往返港澳航班正常行駛,售票處秩序井然。 【特訊】海事及水務局消息:澳門海事及水務局和旅遊危機處理辦公室的人員昨早赴港,瞭解客船意外事故中受傷的澳門居民情況,並聯同船公司代表到醫院探望傷者。澳門特區政府人員向兩名留院的澳門居民致以慰問,並與船公司代表協調跟進傷者情況和後續安排。 在客船意外事故受傷的十六名澳門居民中,十四名輕傷人士已出院並陸續在船公司安排下返澳,兩名現正留院的澳門居民,分別為五十一歲膝蓋骨裂的女傷者以及三十四歲右腳和頸部受傷的男傷者。目前兩人情況隱定,正在香港東區尤德夫人那打素醫院留醫,並由家屬陪同照料,兩名傷者均希望在條件許可下返澳接受治療,特區政府人員將會繼續與船公司及院方協調,按實際情況適時提供協助。◇self storage

廣東旅遊聖誕遊 湖南「三絕」之戀

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星晨北海道五天團 享受漫天飛雪聖誕

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客家公園 邀你品茗曬柿子

寒冷天氣中,迷你倉將軍澳來杯暖暖熱茶最幸福。北市客委會為推廣「東方美人茶」、「酸柑茶」、「柿葉茶」、「紅棗茶」4種客家茶品,今、明兩天在客家文化公園,推出免費品茗活動。客委會主委劉佳鈞說,著名的東方美人茶,與歷經九蒸九曬的客家普洱酸柑茶、養顏美容的紅棗茶、維他命C為檸檬20倍的柿葉茶,都是客家人利用在地條件、珍惜食材延伸出來的好物。除了品嘗好茶,了解客家的茶具、茶道,客委會也邀民眾現場體驗「曬」文化。劉佳鈞表示,客家人迷你倉尖沙咀物惜物,食材生產過剩時,就以鹽、日曬保存,增加可食用的期限。不但不會浪費,還能藉由陽光與妥善貯存,讓食物釋放更不一樣的美味。劉佳鈞說,民眾在客家媽媽們的指導下,能夠學會削柿子、曬柿子,將柿子上架。或是練習掛福菜、擠福菜。利用天然方法曬出的柿餅,Q軟又好吃,且柿子妙用多、營養豐富,在秋冬氣候劇烈變動之際,更是常備良品。周末品茗活動時間為上午10時到下午5時,相關訊息可上客家公園網站.thcp.org.tw/查詢。mini storage

2013年11月29日 星期五

臺灣

生病住院、發生意外傷害,mini storage苦惱不知如何向保險公司申請理賠金嗎?隨著保險公司愈來愈重視保戶理賠服務,紛紛加強網路理賠資訊,民眾現在不出門也可以在家線上試算理賠金額、查詢理賠進度。 國人投保率突破220%,不少人手上有多張保單,但面對保險事故時,卻往往忘了自己投保哪些險種?不確定這次事故能申請到多少保險理賠?除打電話找保險業務員外,也可以先上保險公司網站查詢。國泰、富邦等壽險公司網站也有保戶常見問答,對保戶來說,可減少於茫茫網海中網路搜尋或電話查詢時間;對保險公司而言,也能提高理賠作業效率。 國泰人壽近期在官網進一步推出「理賠專區」,將保戶重視的各項理賠環儲存,一次整合於專區內頁,包括線上理賠申請、住院理賠金線上試算、理賠進度及紀錄查詢、列印理賠申請書、應備文件查詢等八大功能。 其中,住院理賠金額簡易試算服務是保險業界首創,保戶只要輸入事故與住院日期,系統即可迅速自保戶目前有效保單中,自動試算出住院理賠金額(但實際領取金額仍依條款約定為準)。民眾愈早知道理賠金額,便可做好後續的資金規劃。 富邦人壽的保戶網路服務也有很多便民措施,包括提供保戶線上理賠進度、紀錄查詢,以及申請書下載、申請應備文件、相關應注意事項。 除網站服務外,不少保險公司也開始結合行動科技,藉由智慧型手機及平板電腦等移動裝置推出投保或理賠服務。迷你倉

人民幣走向亞非歐

人民幣在多年前就已經成為中國周邊國家的硬通貨,迷你倉尤其在毗鄰中國的東南亞地區和有關西亞國家,人民幣更是被看作比肩美元的國際貨幣。近年來,在中國政府人民幣國際化戰略的大力推動之下,在中國經濟強勁增長的支撐下,在人民幣本身穩步升值的吸引之下,全球越來越多的國家和地區開始認識到人民幣的價值及其日益提升的國際地位,人民幣正通過各種管道和方式從亞洲走向歐洲甚至更遠的非洲。 中行跨境指數創新高 為了順應人民幣國際化的新形勢,充分掌握和反映人民幣國際化的真實狀況,2013年9月20日中國銀行正式向全球推出了「中國銀行跨境人民幣指數」(BOCCross-borderRMBIndex,CRI),成為首家獨立編制和發布人民幣國際化相關指數的中國銀行業金融機構。 2013年11月7日,中國銀行在北京、香港、倫敦三地召開連線媒體發布會,發布今年第三季度跨境人民幣指數。根據中國銀行公布的結果,第三季度跨境人民幣指數為190點,較第二季度小幅上升並再次創下歷史新高。 數據顯示,第三季度中行指數較上季度上升4點,升幅為2.15%;較去年同期上升46點,升幅達31.94%。在經歷了第二季度短暫的小幅調整後,跨境人民幣指數重回上升通道,人民幣跨境使用活躍度繼續提升。從指數運行情況看,儘管今年前三季度的指數環比走勢較為溫和,但與去年同期相比有較大升幅,今年1至9月中國外貿進出口總額上升約為7.7%,而前三季度累計跨境人民幣結算業務2.67萬億元人民幣,按年升56%,已超過去年全年結算量。 港人幣存款上升兩成 中行預計,隨�人民銀行與歐洲及英倫銀行簽訂互換協議,將進一步提升歐洲地區的人民幣使用量,相信指數仍會持續上升。 迷你倉樂器 在香港,金管局最新發表的數據表明,至今年9月底,香港的人民幣客戶存款及存款證餘額分別為7300億及1776億元人民幣,兩者合共9076億元,較去年底上升26%。金管局指出,人民幣點心債券市場持續發展,雖然受到早前國際市場調整影響,點心債發行在7及8月出現放緩,但發行量自9月中起恢復。 今年首9個月發行量合共754億元人民幣,至9月底,未償還債券餘額2930億元,較去年底升近24%。另外,人民幣貸款業務亦持續增長,至9月底貸款餘額增至1071億元,較去年底升36%。 18非洲國支持人幣結算 人民幣與其他國家和地區的貨幣互換狀況是反映人民幣國際化的重要指標,迄今,中國已與英國、日本、新加坡、澳大利亞、巴西、土耳其、泰國、韓國、馬來西亞、蒙古、烏克蘭、阿聯酋等20多個經濟體簽署了貨幣互換協議,在美歐日英四大發達經濟體中,只有美國尚未與中國簽署貨幣互換協議。這說明,人民幣已經得到了世界的初步認可,人民幣的國際認可度已經達到一定水準。 在非洲,近年來隨�越來越多中資銀行和中資企業的登陸,人民幣開始走俏非洲,截至2013年1月,中非貿易中採用人民幣結算的國家已達18個,而2010年僅為5個。渣打銀行預計,到2015年,採用人民幣結算的中非貿易量將達385億美元,佔中非總貿易的10%。目前非洲使用離岸人民幣的國家正在穩步增長。 尤其令人欣喜的是,已經開始有一些非洲國家將人民幣作為外匯儲備貨幣之一。人民幣已經在非洲得到廣泛認可,2012年中非貿易總額接近2000億美元,而且中非之間的經貿關係發展十分迅猛,非洲大陸對中國人民幣十分渴望,雖然中國與非洲還沒有簽署一份貨幣互換協議,但這一局面有望很快打破。迷你倉西貢

健康生活 從餐桌上開始

信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/天天有機健康品質生活館總經理高鵬。天天有機健康品質生活館。    去商場購買菠菜、生菜、蘿蔔、韭菜等有機食材,儲存回家給家人做一頓營養豐盛的晚餐已成為一種時尚行為。在食品安全事故頻發的今天,人們不僅追求吃得好,更注重吃得健康。  位於成都市青羊區蜀輝路23號的天天有機商城內擺放著近200種有機產品。公司總經理高鵬告訴記者,12月上旬,店內的有機產品將增至500種,五穀雜糧;豬、雞、魚、蛋;蔬菜、油鹽醬醋、日化用品、菌類、茶葉、休閒食品等有機產品都可以在店內買到。健康從餐桌自救開始  "現在人們生活條件大大提高,但飲食問題依舊是死亡原因中占據比例較重的一項。人們大多是被'撐死',被'毒死'。大魚大肉的餐桌文化,不吃早餐、注重晚餐的不合理飲食規律,以及一些不良商家的'毒'產品,是人們被撐死被毒死的原因。"高鵬說:"做食品做的就是良心,民以食為天,食以安為先。只有我們健康了,我們的家人朋友健康了,其他人也才能健康起來。"  據高鵬介紹,天天有機是四川益人生態農業發展有限公司旗下的一個專賣有機產品的商城,商城消費群體主要是附近的居民,以及嬰幼兒和孕婦為主。目前,商城已開設會員制度,前期已招募會員400多人。  高鵬說:"癌症、心腦血管疾病、糖尿病這三大不治之症,60%都是食源性的,病是吃出來的,單純醫治的可能性不足8%。'病從口入',該吃的沒有吃,不該吃的卻吃太多,導致身迷你倉打破了原本的平衡。"他認為,健康必須從餐桌的自救開始,必須從食品源頭上控制。溯源每一種產品都有健康保障  "在我們這裡的產品,每一個都能追溯到它的源頭,我們要看得見的放心。"張國建說,進入天天有機商城的產品,必須要獲得國家相關部門頒發的"有機"標識。而這個標識只是進入店鋪的最先決條件。  張國建說:"有了這個認證之後,公司還有專門的工作小組去產地進行考察,看看是否符合標準。"此外,進入商場的產品都需要繳納2萬元的保證金,一旦發現有質量問題,立即罰款,且再也不會進入商城。他強調說,"我們不只是倡導大家吃得健康,更注重培養大家的一種有機生活方式。我們不只是買有機產品,更注重打造一個有機生活的圈子,圈子里的人互相影響,使得大家的生活更加健康。"企業打造正能量的傳播機構  四川益人生態農業發展有限公司運營總監唐凌說:"我們極力地把公司打造成一個正能量的傳播機構,而不只是一個唯利是圖的商家。"說到企業文化,唐凌說,公司在招聘員工時,對員工都有基本的要求。除了在商場內和公司內以及公�場合不能吸煙外,每月工資的10%必須交給父母。"百善孝為先,一個對父母都不好的人,我們不相信他們能對公司好,對顧客好。"唐凌說,"我們專門給員工的父母辦了張卡,員工每個月工資的10%都是直接打到了父母的卡上。"  天天有機商城的產品,除了可以直接去店裡面購買以外,還接受預定。如有需要,可以直接撥打028-61358862進行咨詢。  華西都市報記者王雪嬌  攝影陳羽嘯儲存倉

中國空軍識別查證

迷你倉將軍澳 中國空軍新聞發言人申進科空軍上校昨日在北京表示,當日,中國空軍識別查證了進入中國東海防空識別區的外國軍機,實現了對防空識別區內空中目標的常態化有效監控。申進科介紹,當日上午,中國空軍組織蘇-30、殲-11等主戰飛機緊急起飛,查證美國P-3、EP-3偵察機2批2架,識別進入中國東海防空識別區的日本E-767、P-3、F-15等3型飛機7批10架。申進科表示,擔負中國東海防空識別區空中巡邏任務的空軍、海軍飛行員,將常備不懈、密切協同,共同保衛空防安全。迷你倉尖沙咀

散戶認購國債銀行熱券商冷

國家財政部年內二度來港發債,自存倉11 月22 日開售的30 億元(人民幣?下同)零售部分在本港各銀行及券商銷售,將於下周四截止認購。至昨天,大多數銀行反應銷情理想,券商方面則多表示市場反應未盡人意。工銀亞洲昨天表示,截至昨天(29日),整體認購額較去年增加五成,認購宗數較去年增加四成,最多人認購額是3 萬至5 萬,目前,客戶平均認購金額17 萬元。此外,該行又推出認購國債退款轉做人民迷你倉定期存款優惠,起存金額在10,000 元以上的年息可有3.2 厘。中銀香港未有新數據提供,該行此前表示,首日申請宗數按年增1.8 倍,總金額上升達六成。券商方面也推出多項優惠吸客,不過認購情�相對顯得冷清,海通國際表示,截至昨天獲得認購「不是很多」,故不公布數字;輝立證券則表示,截至昨天錄得1500 萬元的認購,並推出了100%孖展零息等優惠,耀才於本周一時獲得1000 萬元認購。mini storage

SLO首次“出鞘”馳援短期流動性

央行10月底開展590億SLO,儲存倉操作方向均為向市場投放流動性,期限為2天☉記者 王媛 ○編輯 顏劍 千呼萬喚始出來。11月29日,央行發佈了2013年第一號短期流動性調節工具(Short-term Liquidity Operations,下稱SLO)交易公告,首度披露了1個月前的SLO操作。這是自今年年初推出SLO這一創新工具後,央行首次公佈其操作細節。根據公告,央行分別於今年10月底以利率招標方式開展了兩期SLO,操作方向均為向市場投放流動性,期限為2天。其中,10月28日開展了410億,中標利率為4.50%。10月30日為180億,中標利率持平。早在約10個月前,央行就公告,從今年1月18日起�用公開市場SLO,在銀行體系流動性出現臨時性波動時相機使用,期限以7天以內的短期回購為主。但事實上,作為公開市場常規操作的必要補充,央行雖稱SLO是在銀行體系流動性出現臨時性波動時相機使用,但一直遲遲未露面。尤其是在今年6月"錢荒"之時,機構熱盼SLO救急之際也未能"出山",直到昨日,央行才公告已于1個月前進行了SLO操作。從首期SLO操作時點來看,正值10月底再遇資金面緊張之時。10月28日的市場隔夜回購利率為4.56%,10月30日為5.30%,與其相比,SLO的中標利率並不算高。繼11月6日公佈常備借貸便利(SLF)的操作情況後,昨日又公佈了SL迷你倉最平操作細節,業內人士指出,今年SLO和SLF這兩種創新貨幣政策工具,有助于減輕突發事件對流動性的衝擊,促進銀行體系流動性和貨幣市場利率平穩運行。興業銀行首席經濟學家魯政委對上證報記者表示,SLO和SLF這今年兩樣創新工具,在形式上豐富了公開市場操作。即公開市場由原先每周二、四的固定操作,理論上變成了目前每個工作日都可以操作,這有助于應對突發的、不可預期的流動性衝擊,這也是這兩樣創新工具的推出初衷。但盡管如此,SLO的不透明性仍令市場成員倍感"神秘"。"雖然央行已經實施SLO,但其操作標準依然不透明。"魯政委指出,在此前貨幣市場資金價格很高的時候,很多機構請求SLO未果,這實際上令SLO在穩定市場信心和市場利率方面,和此前的公開市場相比,不僅沒有優勢,還暴露了其劣勢即操作極不透明。央行稱,SLO原則上在公開市場常規操作的間歇期使用。操作對象僅為12家公開市場業務一級交易商,其操作結果滯後一個月通過《公開市場業務交易公告》對外披露。■資料鏈接什麼是SLO?所謂SLO,是指央行今年年初推出的短期流動性調節工具(英文全稱Short-term Liquidity Operations),以7天期以內短期回購為主,遇節假日可適當延長操作期限,採用市場化利率招標方式開展操作,操作對象為公開市場業務一級交易商中具有系統重要性、資產狀況良好、政策傳導能力強的部分金融機構。迷你倉

桐廬:古村新開致富路

  實習生 丁謹之 通訊員 唐志立  "美麗的荻蒲花海""風吹老樟散古香"……在網上搜索關鍵詞"荻蒲",迷你倉隨處可見網友們的遊玩感受和上傳的美麗照片。  今年國慶期間,桐廬的古村共接待遊客3萬余人次,10月27日荻蒲村更迎來了兩萬多人的節後高峰,甚至超過了國慶長假的遊客量。"今年10月是我們古村落旅遊的試營業期,沒做廣告,光靠口口相傳就能有這麼多人,真是想不到!"桐廬縣江南鎮黨委委員胡茶花笑著說。  前來遊玩的自駕客把320國道堵了個嚴實,荻蒲這個總人口2300余人的寧靜村落霎時沸騰起來,商機也隨之降臨。  申屠芝芽的家就在田埂邊。午後,她與家中幾個女眷正在院子里忙著做油雞。這是一種當地小吃,將和了芝麻的面團�成面皮,用刀切成小塊,再折疊幾下,接著下鍋油炸。院門口的桌子上疊放著幾包剛剛出鍋的金黃色油雞,申屠芝芽熱情地招呼記者:"趁熱嘗嘗吧,自家做的。"這脆爽微甜的油雞每天能給申屠芝芽帶來300多元收入,周末客流多時還會翻倍。粗略一算,一個月便有1萬余元的收入。  深奧、環溪、荻蒲、徐畈是隸屬於桐廬縣江南鎮的4個古村,為國家級或省級歷史文化名村。隨著美麗鄉村建設的推進,這些村落紛紛開展全村整治,包括三線入地、池塘改造、道路建設等。如今荻蒲村的申屠宗祠門口立著幾塊宣傳牌,上面掛著村子整治前後的對比照片。村容村貌的巨大變化,從中可一目瞭然。  申屠成功的農家文件倉開在荻蒲村頭的古松�公園後面,幾株芭蕉點綴在白牆黑瓦之間,煞是好看。無法想象的是,幾年前這個幽靜秀美的公園還是一個堆滿垃圾的林地。"要不是政府做了那麼多基礎工作,我肯定不會回來。"在外經商多年的申屠成功直言。現在的荻浦村道路平坦,環境優美,文物古跡也得到了妥善的保護。"這真是個意外的收穫,也是我回鄉創業的最大基礎。"  農家樂的生意可謂紅火,用申屠成功自己的話說就是"天天像過節"。自從荻蒲村推出花海旅遊項目,生意一下子多了40%。前段時間天氣暖和時,店門口作為擺設的長條桌都坐滿了前來光顧的客人。一個普通的工作日,農家樂中午就能接待30桌客人,按照300元一桌計算,便有9000元收入。  桐廬古村的特別之處,在於它的片狀村落群形成了完整的區域經濟體,互相帶動、補充。如環溪村以周敦頤的"蓮文化"為廣告語,深奧村主要對古代建築群作集中展示,荻蒲村則走田園牧歌式的路線。"片狀古村的建設可以更好地滿足遊客需求,給他們更多個性化的選擇。"鎮幹部希望每個村落都能獨樹一幟,一同提高桐廬古村落群的知名度,獲得人們的更多青睞。  荻蒲村里的舊牛棚開起了時髦的牛棚咖啡館,始建于元代的保慶堂戲台還將上演新排的現代劇目……曾經咿呀甜糯的唱腔、水袖飛轉的舞蹈,已將古村的歷史鐫刻進了戲台上精美的牛腿梁里,微微泛著黃。而美麗鄉村建設正引領著村民們在蓬勃的經濟浪潮中尋覓新的發家致富路。存倉

兩個重要推力引爆自貿區熱

徐紹峰 誰將是上海自貿區獲批後的下一個? 天津板塊大漲、舟山板塊飆升。本周股市以板塊輪漲方式,迷你倉敏銳地反映著自貿區消息面的變化。 日前,浙江省副省長、舟山市委書記孫景淼透露,浙江已向國務院正式上報了建立自由貿易園區的請示;此前,天津方面也表示,擁有多項政策優勢的天津東疆保稅港區,有望成為自貿區的第二塊試驗田。天津、舟山之外,廣東、重慶、青島、大連、江蘇等地,也在為設立自貿區摩拳擦掌,與此相關的概念股,比如廣東的珠海港、鹽田港;重慶的重慶港九;大連的大連港;江蘇的連雲港等港口類股票,本周都出現了價格異動。 自貿區熱的出現,顯然是政策鼓勵的結果。十八屆三中全會《決定》明確提出"在推進現有試點基礎上,選擇若干具備條件地方發展自由貿易園(港)區"。既然《決定》已明確鼓勵擴大自貿區試點,那麼,一些特色鮮明、條件具備、只欠東風的地方,自然不會錯過爭取做"試驗田"的機會。 何以在上海自貿區之外,還要擴大試點範圍?這不僅與中國地域廣闊,各地資源稟賦不同,需要更多地方利用自身產業基礎和資源優勢,大膽進行改革試驗,以形成多點開花、各個擊破的改革思路有關,也與自貿區的先行先試,確實能比較快地給整個中國各領域改革帶來有益借鑒有關。 以"負面清單"為例。上海自貿區掛牌後,通過發佈負面清單,區內外資准入的政策透明度大大提高,投資便利化水平提升,負面清單管理模式初見成效。日前,央行行長周小川在"第三屆中法金融論壇"上就特別強調,"將管理從正面清單轉到負面清單,研究實施准入前國民待遇,這些做法正在上海自由貿易試驗區開始進行實驗"。事實上,上海自貿區在負面清單管理模式上的創新,已經為其他相關領域的管理提供了思路。周小川在"第三屆中法金融論壇"上特別強調,在利率市場化等改革的基礎上,將"加快實現資本項目可兌換,從過去重視行政審批改為重視監測分析,從微觀管理轉向宏觀管理,從正面清單轉向負面清單",文件倉從正面清單轉向負面清單"顯然已進入央行視野,並將成為未來央行管理模式創新和轉變的方向。 不僅是央行。《決定》已明確指出,我國將建立公平開放透明的市場規則。為此,將實行統一的市場准入制度,在制定負面清單基礎上,各類市場主體可依法平等進入清單之外領域。毫無疑問,上海自貿區探索的負面清單管理模式,已成為我國開放市場、管理市場的基本取向。 自貿區熱的出現,也是地方政府加快經濟轉型升級、尋找新的增長點的需要。 從目前獲批呼聲最高的天津和舟山的自貿區方案看,天津自貿區總體方案中,融資租賃、離岸金融以及金融服務外包是最為重要的一塊。這是因為天津的租賃業比較發達,無論天上的飛機、地上的汽車、水中的船舶、地鐵的機車、路邊的高樓大廈、企業使用的機械設備等,天津的租賃業都有所涉足。據不完全統計,截至20 12年年底,全國已經建立融資租賃單一項目公司395家,而在天津東疆保稅港區註冊的此類公司就有319家。天津意在通過設立自貿區,大力發展融資租賃、離岸金融以及金融服務外包等,使金融更好地服務實體經濟,推動天津經濟結構轉型升級。 位於浙江省東部上海南側的舟山,因為在區位、深水岸線資源、旅遊等方面擁有得天獨厚的優勢,特別是適合開發建港的深水岸線占全國的18.4%,中國七條主要國際海運航線,有六條通過舟山,因此,舟山自貿區方案因地制宜,將建設大宗商品儲運中轉加工交易中心、現代海洋產業基地、海洋旅遊綜合改革試驗區、生態海島城市、陸海統籌發展先行區等作為重點。舟山意在通過這些貿易和服務項目的實驗,使本地資源優勢得到更好的發揮,使地方經濟增長更強勁、更可持續。 雖然上海自貿區從9月29日掛牌至今剛滿兩個月,一切工作尚在謹慎推進中,但各地顯然等不及上海取得更多改革成功經驗,畢竟中國新一輪改革大幕已經拉開,各地都想領先一步,搶得改革先機。政策的鼓勵、地方經濟的轉型升級,兩股推力,讓自貿區變得炙手可熱。 存倉

Bad loan ratio for Wenzhou’s SMEs hits 28-month high in Oct

By YU RAN in Shanghaiyuran@chinadaily.迷利倉com.cnAiling small and medium-sized enterprises in Wenzhou, Zhejiang province, are struggling to pay back loans, which led to a 28-month peak for the nonperforming loan ratio at local banks in October.The monthly NPL ratio at banks in the city increased from 0.37 percent in June 2011 to 4.31 percent in October 2013, a record-high in over two years, China Business News reported.In October, the total amount of NPLs stood at 31.1 billion yuan ($5.1 billion), up 0.04 percent on a monthly basis. The city's NPLs increased 19.6 billion yuan in the past 10 months.Starting from the end of 2010, Wenzhou has been suffering the effects of a financial crisis arising from widespread loan defaults by many hard-pressed factory owners and investors.More than two years after the outbreak of the credit crisis, companies in the city are still going through tough times."Many local companies are no longer capable of standing the continuous losses. In the past two years, the majority of them only managed to make enough money to pay the interest on their loans," said Zheng Chen'ai, the chairman of the Wenzhou Chamber of Clothing Commerce.In Zheng's association, 10 percent more companies shut down this year compared with last year, as they failed to generate enough profits to maintain production and still pay the interest on their loans."The current situation was caused by the previous ultra-loose loan policy and booming illegal fundraising activities. The crisis hit the companies' cash flows hard in 2011 when interest rates suddenly soared," said Zheng.He added that more companies are expected to file for bankruptcy and close their doors from now until the beginning of 2014, which will probably bring another shock to the already lackluster economic situation in Wenzhou.To deal with the bad-loan pro迷你倉lem, the city government has been implementing a series of measures since the second quarter with six teams of local officials working on the issue."The city government wants to control new bad loans and solve the existing problems in some companies through restructuring processes and regular risk monitoring," said an official from the Wenzhou branch of the China Banking Regulatory Commission.The official, who wished to remain anonymous, added that more organizations, including private financial management companies and other enterprises, were being encouraged to make contributions to deal with bad loans and boost the ailing companies' restructuring process.Officials at local companies said that some of them are just barely surviving and that they have very low expectations."We don't have any plans or targets for next year. We'll probably only be able to pay the salaries and make the payments on the loans until the end of the year," said Ye Jianqing, the chairman of Wenzhou Zhenqing Optical Co Ltd.Ye said that he hopes that next year will bring measures to support the region's struggling companies."The key method to solve the problem is to help the small and medium-sized enterprises get enough financial support from the central government so that they recover from the crisis as soon as possible and pay back their loans," said Zhou Dewen, chairman of the Wenzhou SME Development Association.Companies in other regions also faced similar financial problems, but the situation seems to be more serious in Wenzhou, experts said."The sudden hike of the loans' interest rates and the sharp drop of profits were two major reasons behind the increase of the NPL ratio, which we saw in many regions in the country, but particularly in Wenzhou," said Jin Lin, a senior banking analyst at the Shanghai-based Orient Securities Co Ltd.自存倉

安老按揭 鼓勵以房養老

  政府正面對人口老化加劇及勞動人口下降問題,mini storage根據政府統計資料推算,至2041年每3個人便有1位年齡達65歲。  醫療科技發展迅速,預期平均壽命亦會持續增長,估算2041年出生的男性平均壽命達85歲,女性更達91歲,換句話說,退休生活可長達20至30年,可想像政府未來的醫療及長者福利開支將持續增加,面對未來的重擔,政府需要及早籌謀。磚頭套取現金 提升生活水平  香港沒有如西方國家完善的退休保障制度,主要只有推行了約12年的強積金計劃,累積的公積金並未談得上可圓滿供養退休生活。在這背景下,政府兩年多前開始推行安老按揭,以望減輕未來支援長者養老的財政負擔。安老按揭屬於逆按揭產品,是一種逆轉的按揭安排,同樣以物業作為貸款抵押品,但業主無需向銀行供款,而是反轉過來由銀行每月向業主提供年金,業主可選擇於固定年期或終身獲取年金,待百年歸老後,才由銀行出售物業以償還安老按揭涉及的所有款項。  安老按揭在港仍處於開拓期,暫只有7家銀行提供計劃,而實際上約七成貸款均由其中一間大銀行承造。雖然安老按揭已透過保險安排,保障銀行無需承擔虧損風險,但對於銀行來說,安老按揭與銀行傳統可賺取息差或服務費的產品相差甚遠,銀行需長期發放資金予業主,待10年至30年方可經過收回物業及出售程序,從而取回應有利息款項。這種長期資金流出而欠缺利潤進帳、行政成本高、且欠缺交叉銷售機會的業務,對銀行吸引性不大。事實上,市場亦鮮有廣告、網頁或推廣是關於安儲存按揭,暫時此類按揭在市場的認知度及普及度不高,故其申請量仍偏低,推行兩年多以來約500宗申請,即每月平均僅18宗。10年期年金多 終生年金保障大  目前安老按揭用家平均年齡約70歲,亦有低至55歲人士,平均物業價值為$440萬,每月取得之年金平均為$13,800,當中亦有居於幾千萬豪宅的長者透過安老按揭獲取高達$8萬多的每月年金。而選擇固定10年期以及終生領取年金的申請人佔最多,兩者佔比分別達三成以上,原因很易理解,壽命長短無法預計,選擇終生領取當然保障最大,但可獲得之年金款項相對較少;若選擇10年固定期,可獲取之年金金額便最多。可想而知,長者申請安老按揭並非只為應付生活開支,當中亦有不少屬於中產人士,子女已有足夠經濟能力置業,故希望透過磚頭換取流動資金提升生活水平。  暫時有關安老按揭的宣傳不多,參考資料主要來自按證公司網頁,長者對安老按揭認識不多,往往出現不少誤解,例如較多長者誤以為離世後必遭銀行收樓、即使物業升值,賣樓後款項全歸銀行所有。事實上,當長者離世或安老按揭終止時,銀行會給予時間讓後人選擇是否償還貸款以贖回物業,又或由銀行按市值出售物業,待償還貸款總數後,若有餘額會向長者的遺產繼承人退還。  不過,申請安老按揭涉及的費用頗多,當中的按揭保險收費不低,亦令一些長者望而卻步。相信逆按計劃仍需經過積極推廣及優化處理,並減低費用項目,方可增加其普及性及使用率。  ivywong@centamail.com迷你倉

體育總局訓練局遭索賠2.4億

新疆一企業認為訓練局明知違反國家規定 仍對其授權 致產品大量下架晨報訊(記者 顏斐)新疆一家企業稱,迷你倉國家體育總局訓練局明知授權"合作伙伴"違反國家規定,仍授權其繼續生產印有"國家體育總局訓練局合作伙伴"的飲料,並收取百萬元贊助費,導致產品在全國下架。現在該企業向國家體育總局訓練局索賠2.4億余元。北京晨報記者昨天獲悉,北京市二中院已受理了此案。新疆吐魯番天盛和食品飲料有限公司起訴稱,去年4月1日,國家體育總局訓練局與天盛和公司達成為期三年的贊助合同。在合同期內,天盛和公司每年向訓練局提供其生產的"赤飲"番茄汁飲料以及百萬元人民幣贊助金。作為回報,訓練局授權天盛和公司為"國家體育總局訓練局合作伙伴",授予該款番茄汁飲料為"國家體育總局訓練局國家隊運動員指定番茄汁"等標識用于商業銷售。今年3月18日,國管局、中直管理局、財政部、審計署、國家工商總局等五部門聯合發文,嚴禁中央和國家機關各部門及所屬行政事業單儲存授權制售冠以"合作伙伴"、"指定"等標識。天盛和公司表示,雖然"授權"被禁止,但天盛和還是於今年5月10日收到了訓練局請求按協議支付合同年度贊助費用的函件。今年5月23日,天盛和按要求支付了百萬元的贊助款項和價值50萬元的實物。6月9日,訓練局開具了贊助費收款票據和2013年度的授權證書,授權證書標明的標識依舊是"國家體育總局訓練局合作伙伴"。7月10日訓練局發文給天盛和,稱就此事咨詢了國家工商總局廣告監管司,該司建議可以在已投放市場的產品售完之後停止使用該標識。而在此期間出現地方工商局查處等問題,訓練局將全力配合、積極協助與地方工商局協調溝通。8月25日,天盛和公司生產的產品被地方工商局勒令下架。天盛和公司副總李威表示:"被告至今沒為我們溝通協調,工廠也因此停工。"另外原告認為,3月份五部門下發禁令文件後,被告在沒有告知原告的情況下仍索要贊助款,涉嫌故意欺詐。為此天盛和公司起訴到法院,索賠2.4億余元。mini storage

2013年11月28日 星期四

行銷台灣旅遊 華航推優惠

為行銷台灣觀光旅遊,迷你倉樂器華航昨天在北京台旅會北京辦事處宣布,即起到12月20日,凡四人同行購買華航機票最多可節省1200元人民幣,每人並可再獲內有100元台幣儲值金額的限量紀念版悠遊卡一張。華航大陸地區行銷總監李志強表示,目前大陸赴台各航線在12月20日至跨年間的機位銷售狀況相當熱絡,為吸引已辦妥大通證的北京朋友,即時揪團搶購12月1日至20日間出發赴台的機票,將於11月30日零時起在華航網站推出迷你倉西貢年最優惠的「年終感恩回饋項目」。兩人同行購買華航機票可節省人民幣200元,三人同行可節省人民幣600元,四人同行最多可節省人民幣1200元,每人並再加碼贈送台旅會「旅行台灣就是現在」限量紀念版悠遊卡一張。台旅會北京辦事處主任楊瑞宗表示,台灣跨年活動除五月天演唱會外,包括台北101煙火、高雄義大世界跨年演唱會等每年都吸引大批旅客參加。各地也有多項慶祝活動,適合自由行旅客,歡迎大陸民眾到台灣迎新年。迷你倉將軍澳

上月零售銷貨升6.3% 佳節消費料增34%

香港文匯報訊(記者 郭兆東)本港上月零售銷售維持穩健增長,mini storage10月零售業總銷貨價值的臨時估值為378億元,按年升6.3%;扣除期間價格變動,總銷貨數量扣除價格變動按年升5.8%。政府發言人表示,有關增長反映市民消費意慾平穩,料訪港旅遊業將進一步擴張,短期內可繼續支持零售業務。此外,亦有調查發現,市民普遍對來年經濟抱審慎樂觀態度,更預計今年聖誕消費將按年大升34%,估計與外遊增加有關。耐用消費品 名貴品銷情旺 港府統計處昨日發表最新零售業銷貨額數字,今年10月零售業總銷貨價值臨時估值378億元,按年升6.3%;扣除期間價格變動後,零售業總銷貨數量按年升5.8%。同時,今年首10個月的零售業總銷貨價值及總銷貨數量,分別按年上升11.9%及11.3%。若按商店主要類別分析,珠寶首飾與名貴禮物銷貨數量表現較好,按年錄得16.8%升幅,至於服裝零售、超級市場貨品及雜項耐用消費品,則分別上升4.8%、5.6%及20.6%。 政府發言人指出,零售業銷售在10月維持穩健按年增長,反映消費意慾大致平穩,及訪港旅遊業進一步擴張,展望勞工市場未來情況仍然self storage好,加上訪港旅遊業進一步增長,短期內應可繼續為零售業務表現帶來支持。估計佳節人均消費3千元 此外,據樹仁大學於本月初訪問1,000名市民的調查顯示,市民預計今年聖誕將平均消費3,065元,按年大升34%,估計與市民多選擇在節日期間外遊有關。調查又發現,本港經濟已踏入周期頂峰,有34%受訪市民料明年經濟會更好,按年升2個百分點。 不過,本地零售業界卻對未來經濟發展持保守態度。零售管理協會主席麥瑞�雖對聖誕外遊情況感樂觀,但認為最新零售業總銷貨價值的6.3%按年升幅,較想像中低之餘,亦與上月甲類物品的4.6%通脹接近。她稱,儘管新鮮蔬果有近8%升幅,但其餘燃料、耐用品及電器等均錄得負增長,反映本地消費不暢旺。 她又稱,衣物及鞋類銷售價值在黃金周表現亦不及預期,估計與未能趕及換季有關,業界需面對現實;反觀珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的零售量,錄得按年16.8%升幅,較銷貨價的10.7%升幅多,反映貨品單價有下調跡象。總括10月份零售業表現,麥瑞�以「無驚喜兼失望」來形容;對於未來市道預測,她認為需視乎11月零售業銷貨額數字的變動,才能作出預測。迷你倉

基金子公司末日狂歡暴露三大風險漏洞

道富、財通、華宸等基金牌照化身"信托牌照"21資管研究中心 李新江看似名不正言不順,儲存基金子公司在過去一年卻成為資本市場樂侃其能的"萬能牌照"。從官方數據來看,截至2013年9月底,共有41家基金管理公司子公司管理規模約為4600億元。而21世紀經濟報道記者瞭解到,在隨後的10月份和11月份,不少基金子公司項目數量和規模均出現大規模的增加。按照業內人士推算,目前基金子公司規模已經在過5000億元量級。截至2013年11月,這項業務恰好運作一周年,監管從嚴的風聲驟然而起,基金公司子公司火爆的"末日"似乎要來臨。早在月初,業內人士就向21世紀經濟報道記者透露,在最近一段時間,監管機構曾通過走訪的方式對基金子公司進行一系列的摸底。彼時業內人士曾推測,監管層或有意出台關於子公司業務和風控層面細則和指引。11月26日,中國證券投資基金業協會發佈《關於加強專項資產管理業務風險管理有關事項的通知》,對基金子公司項目風控環節進行了著重的說明。盡管這反映了基金子公司的監管仍主要出于行業自律範疇,不過監管層態度的明朗,仍令不少業內人士擔憂下一步,基金子公司會遭遇急踩剎車。"既無資方優勢,又無項目優勢,而且人員配置缺位,基金公司卻在這一背景下,獲得了高速發展,本身就不是太健康。"11月28日,北京某信托公司研究發展部人士指出。三種"核心競爭力"背後的風險漏洞基金子公司的"跑馬圈地",似乎與風險相伴而來。"能夠在信托壟斷的市場中迅速發展到過5000億元量級規模,必然有其特有的優勢。"北京一家基金研究機構人士指出。除了各家基金子公司依賴本身的股東優勢和人脈關係獲得項目之外,基金子公司還具有行業性的整體優勢:在其他金融機構監管規則之下無法進行的項目,到了基金子公司手中變得可以順利展開。從最近三類基金子公司最具核心競爭優勢的項目中即可看出,其中暴露的風控缺位昭然于市場。其中一個是,拉長項目融資鏈條,單一資產或涉多項目質押。譬如,10月份以來,華宸未來子公司為天津市政集團專業成立了多款保障房專項資產管理計劃,其中21世紀經濟報道記者獲得了其中二期到五期的項目材料。其抵押物均是濱新置業以自有"中部新城"保障房項目3塊土地使用權及在建工程,以及天津市市政建設開發有限責任公司名下位於天津市南開區的信誠大廈22、23層及學湖里29、30、31、32號樓等實物資產設定抵押,評估價值為7.2億元。值得注意的是,這塊資產並不是華晨未來發行產品的直接抵押物,而是湖南信托發行的一款天津保障房信托。而華宸未來子公司所發行的產品募資也主要投向湖南信托一款天津保障房的信托。這意味著,華晨未來子公司實則在為湖南信托"接盤"。早在今年7月份,華宸未來資管還發行一款"華宸未來—湖南信托天津市政集團保障房專項資產管理計劃",風險控制為同樣的內容。更需要關注的是,上述每一期募集規模上限均設置為4億元,由於華宸未來並未公佈上述四期項目實際募集數量,7.2億元的資產抵押能否覆蓋發行規模的風險也成為懸疑。第二類是,基金子公司服務于股東方,扮演的"資金池"通道角色,以及接棒者的角色頗耐人尋味。10月以來,具中融信托背景的道富基金旗下道富資產頗為典型。在此期間,其發行的道富資管-民生總營-中融專項資產管理計劃、道富資產-中融華夏孔雀城五期專項資產管理計劃、道富資產-光大銀行-中融匯盈1號專項資產管理計劃,及道富資產-龍泉專項資產管理計劃等,均是為中融信托構建資金池,或者與中融信托有關。中融信托選擇道富資產為旗下信托發行資產管理計劃募集資金,與上述華宸未來募集資金服務于湖南信托邏輯相似。道富資管-民生總營-中融專項資產管理計劃投向為中融信托旗下五款信托產品,道富資產-中融華夏孔雀城五期專項資產管理計劃,則是為中融信托華夏幸福項目提供資金。而在道富資產-龍泉專項資產管理計劃中,道富資產則扮演了中融信托的接棒者。據業內人士透露,2012年4月份,中融信托曾為"受讓成都建發合法擁有的對成都龍泉驛區享有的金額為2.5億元應收款債權",專門成立龍泉1號財產權投資集合資金信托計劃的產品,運作期為18個月。也正是這款信托到期後,成都建發並未按約定償還信托融資,而由道富資產迷你倉立上述專項資產管理計劃接盤。第三,信托受限項目遭遇基金子公司監管空白,其中不少項目的風險值得關注。最為明顯的是,地方各級政府不得出具擔保函、承諾函、安慰函等直接或變相擔保協議,仍在不少基金子公司項目中頻頻出現。而對於同一項業務的信托項目,早在去年年末已由財政部、發改委、央行和銀監會聯合簽發的《關於制止地方政府違法違規融資行為的通知》(463號文件)明令制止。其中比較典型的為國泰元鑫江蘇古運河項目。除此之外,其它一些基金子公司"政基合作"項目中,十分典型的是由地方政府財政局出具確認函,這被視為是有地方政府進行變相擔保和兜底。基金牌照變相成為信托牌照在過去的兩個月時間,基金子公司剛剛經歷了一波發行高峰。據21世紀經濟報道記者不完全統計,10月份以來,包括財通基金旗下財通資產、道富基金旗下道富資管、華宸未來基金旗下華宸未來資管,以及金元惠理基金旗下金元惠理資管、萬家基金旗下萬家共贏等基金子公司發行的產品數量均超過5只,其中個別基金子公司發行的產品數量超過10只。從上述基金子公司的背景來看,均屬於中小型基金公司旗下。公募業務發展滯緩,子公司業務無疑成為這些公司突圍的主要抓手。而從另一個角度來看,上述基金公司大都出現了非公募業務管理規模已經遠超過公募業務,公募牌照在公司內部變得無足輕重的同時,非公募牌照的業務功能優勢卻在凸顯。許多資本蜂擁向獲取公募牌照的目的性也有所轉移——似乎就是為了擁有基金子公司牌照而來。從項目方向來看,地產項目和"政基合作"項目成為不少基金子公司的主營。實際上,北京某基金公司子公司高管受訪時曾表示,此前監管層對於基金子公司項目申報時,是否投向房地產市場進行了專門單列要求,顯示出監管層對這一業務風險的關注。不過,這一項要求顯然難以打消基金子公司的擴張衝動。譬如本報掌握的資料中,財通基金旗下子公司財通資產最近兩個月合計發行了財通資產-阜陽紫金城特定多個客戶專項資產管理計劃、財通資產-杭州富陽·富春新天地特定多個客戶資產管理計劃、財通資產-金地南京仙林湖特定多個客戶專項資產管理計劃等,均是投資于房地產行業或其他基建類業務。與此同時,萬家共贏也在此期間,迅速發行了萬家共贏-鑫基集團專項資產管理計劃、萬家共贏-峰廈置業專項資產管理計劃、萬家共贏-安陽德寶一對多專項資產管理計劃,以及萬家共贏-保集富聯一對多專項資產管理計劃等地產類項目,這在萬家共贏同期發行的產品中占了多半。除此之外,國泰元鑫、華富資管、嘉實資本等同期也發行了多款地產類項目。部分基金公司也青睞于有政府信用背書的"政基合作"業務,譬如,更為典型的金元惠理資管,最近兩個月成立的10余個項目中,幾乎悉數投向上海、杭州、海安、遵義和邳州等"政基合作"項目,其業務發行能力頗令人驚詫。"區域性風險也是監管層最為關注的內容,此前鄂爾多斯和曹妃甸等區域風險曝出,牽涉多家信托公司。而基金子公司業務入信托公司相似,這項風險因此變得格外受到關注。"上述基金公司子公司人士坦言。"鑒於基金子公司的身份特點,大規模承攬和發行房地產項目、地方政府融資、企業融資等將是大勢所趨。"對此,北京某基金研究人士表示。其邏輯主要是基於此前,銀行已經開始介入資產管理行業,對信托、券商和基金子公司倚重的通道類業務,構成巨大的擠壓條件。盡管基金業協會已經發文限制,不過仍有業內人士希望通過監管格局的推動,圍堵基金子公司可能出現的政策套利。"並不具備資金募集能力的公募子公司,緣何仍能夠在房地產項目和地方政府融資項目中站住腳跟?這部分就值得反思。"上述業內人士表示。僅從現階段來看,未來的監管環境通過什麼樣的方式削減基金子公司的政策套利空間目前仍不明朗,基金子公司能否抑制基金的規模衝動顯然已經存疑。盡管近期,隨著監管從嚴不少基金公司對外表示,已經意識到子公司業務在快速發展過程中的風險所在,並主動放緩了相關業務的擴張步伐,但是這一主動放緩能夠帶來的抑制力可能並未顯現出作用。"未來可以關注三個方向,一是監管的統一規劃可能即將推出,二是銀行資管將出之際,基金子公司業務轉型的脈絡,三是個別子公司向券商牌照申請進軍,或許會利用子公司平台進行另類的業務整合。"北京某市場人士受訪時表示。self storage

佛山版

mini storage 獎金遲遲沒發,老媽過生日,原準備送個金手鐲的計劃眼看要泡湯!現在工行積存金客戶不用愁了,即日起,工行積存金客戶不僅可以用已經積存的黃金兌換工商銀行在售貴金屬產品,還可以通過POS機刷卡的方式在廣東省內指定的周大福公司直營門店用積存金直接兌換自己喜歡的飾品。self storage

臺灣

零壹(3029)與雲端服務供應商Akamai攜手全力搶攻雲端網路市場,self storage且今年Akamai在亞太區業務快速成長,將帶動零壹本季營運成長,優於上季。零壹科技副董事長姜有謨表示,隨著全球市場對雲端網路服務的需求逐漸攀升,各大企業需要的是完整解決方案,藉此節省採購成本;而零壹所代理的產品線從雲端資料中心所需的硬體、軟體皆有,因此能完全滿足客戶需求。Akamai與零壹昨(28)日舉辦合作周年同慶會,雙方回顧過去一年合作狀況;Akamai負責提供網路優化軟體,而零壹則負責代理Akamai的產品,同時提供企業、伺服器廠商與資料中心業者技術支援與售後服務。姜有謨進一步指出,Akamai所提供的雲端網路優化解決方案目前已獲台灣許多企業採用,未來在零壹的業務推廣下,整體業績勢必將持續成長,帶動零壹營收與獲利能力提升。法人表示,零壹前三季每股純益為0迷利倉45元,較去年同期0.72元衰退,全年營收預估仍持續成長,但獲利能力則下滑,主要原因在於代理市場競爭激烈,殺價搶單的情況日益嚴重,因此全年每股純益恐將無法超越去年。姜有謨強調,目前公司正積極擴大產品組合,並且特別加強雲端網路產品線,以因應市場需求,同時也將深化與合作夥伴的關係,以最具競爭力的價格來面對市場競爭。Akamai日本暨亞太地區資深副總裁Sanjay Singh則表示,由於零壹擁有台灣在地化優勢,並且與上、下游供應鏈關係良好,促使Akamai網路優化解決方案業務不斷成長,未來將持續和零壹共同投資台灣市場,並且擴大業務與人力布局。另一方面,零壹即將在12月底認列兩筆關於金控軟體系統的營收,總計達新台幣1億元,有助於挹注第4季營收成長。零壹表示,在這兩筆營收入帳與Akamai業務成長雙重帶動下,公司第4季營收與獲利將優於前季。迷你倉

中山版

南都訊 記者王衛 實習生陳正明通訊員李軍濤 11月26日,自存倉小欖鎮的阿蘭手機里收到自稱《爸爸去哪兒》欄目組發來的中獎短息,她沒有經得住誘惑,給對方匯去"保險費"4900元。昨日,小欖警方對外通報了這一案件。"中了近14萬要買保險否則起訴"阿蘭在小欖一家制鎖公司工作,平時愛看親子真人秀節目《爸爸去哪兒》。11月26日凌晨5點多,阿蘭接到一條短信,稱已被《爸爸去哪兒了》欄目組隨機抽選中獎,獎品是138000元人民幣,以及蘋果筆記本電腦一台。阿蘭馬上打開電腦輸入網址,發現其與欄目的官網頁面一模一樣,就信以為真。在場外手機用戶抽選板塊,阿蘭迫不及待地輸入了短信的驗證碼和手機號碼,果然顯示中大獎,阿蘭馬上點擊"領取我的獎品"圖標。阿蘭填寫完獲獎人員信息後,在網頁上看到"不及時領取獎金及獎品將被視作違約,系統將把資料提交到當地法院起訴,將遭受5萬至10萬元的罰款",而且留下了一個400開頭的客服熱線,隨後又出現一份抬頭為"中華人民共和國最高人民法院"的聲明,要求獲獎者購買一份4900元的太平洋保險,並在5分鐘以內辦理完保險和領獎,否則將自動起訴。匯去"保險費"還要交"所得稅"阿蘭撥打頁迷你倉上的客服電話咨詢領獎事宜。工作人員告訴阿蘭,她已經中獎了,而且已經�動了領獎程序,要快速辦理。於是阿蘭馬上到櫃員機向該欄目的一個賬戶匯去了4900元人民幣。隨後再次撥打客服電話,工作人員說,領獎還得交10%的意外所得稅。阿蘭想詳細問幾句,工作人員卻提醒她,如果不交納,就會認為是自動放棄領獎,將被當地法院起訴,並馬上將電話掛斷。阿蘭這才意識到自己上當了,於是馬上報警。[警方解密]警方根據阿蘭提供的網址輸入後,發現其與某衛視官網十分相似。民警在一個抽獎界面隨意輸入一個手機號碼,再輸入中獎短信"驗證碼",就可以進入領獎環節,並能看到輸入的手機號碼在"未領獎"欄滾動。警方介紹,隨後出現的一系列"聲明""協議"只是為了提醒領獎人快點辦理,快點跳入陷阱。出現的"最高院"協議也是擾亂視聽,讓領獎人相信這個抽獎活動的法律公正性。在填寫資料環節,民警隨意輸入阿牛、12345等信息或者不輸入,都進入了"交納4900元保險費"的環節。民警稱,以上都是騙局,如果領獎人還幻想著自己銀行卡出現的巨款時,可能就會再次進入騙子的另一個圈套,接下來可能就要交納"所得稅"、"保證金"、"抵押費"、"誠意金"等。mini storage

中國銀行業監督管理委員會關於外資銀行變更事項的公告

根據《中華人民共和國外資銀行管理條例》(國務院令第478號)、《中華人民共和國外資銀行管理條例實施細則》(中國銀行業監督管理委員會令2006年第6號)的有關規定,儲存中國銀行業監督管理委員會批准瑞穗實業銀行(中國)有限公司大連分行中文名稱變更為瑞穗銀行(中國)有限公司大連分行,英文名稱變更為Mizu hoBank(China),Ltd.DalianBranch。該分行其他事項不變;換發《中華人民共和國金融許可證》,現予以公告:瑞穗銀行(中國)有限公司大連分行MizuhoBank迷你倉China),Ltd.DalianBranch 機構編碼:B0071B121020001許可證流水號:00599033業務範圍:許可該機構經營中國銀行業監督管理委員會依照有關法律、行政法規和其他規定批准的業務,經營範圍以批准文件所列的為準。批准成立日期:2007年05月17日住所:大連市西崗區中山路147號森茂大廈6層、14層郵政編碼:116011電話:0411-83602543傳真:0411-83602570發證機關:中國銀行業監督管理委員會發證日期:2013年11月07日儲存倉

市策人才短缺 迪士尼向畢業生招手

  市場推廣人才難求,儲存香港迪士尼樂園亦面對同樣問題,故今年首推「畢業生計劃」揀蟀。  中選者有機會走訪各地迪士尼「取經」,亦可為樂園獻計籌備新項目。「畢業」後隨時擢升副經理,晉身初級管理層。  近年香港迪士尼樂園不斷擴充規模,主力出謀獻策的銷售及營銷市場推廣部遂計劃增聘人手。該部門現有約100名員工,香港迪士尼樂園度假區銷售及營銷市場推廣副總裁王萬民料未來1、2年都需持續招聘,但坦言人才奇缺,尤以有經驗者及中層管理人員最難求。  園方求才若渴,遂推「畢業生計劃」揀蟀,首屆先於銷售及營銷市場推廣部試行,未來有機會拓展至其他部門。  該計劃有別於一般見習行政人員培訓計劃,園方將選出3名大學畢業生擔任銷售助理,月薪逾萬元;3年後「畢業」,表現佳者有機會擢升為副經理,晉身初級管理層。3年轉4個崗位  3年培訓期內,獲聘者將於銷售及營銷市場推廣部4個核心團隊實習,由高級員工兼任導師帶領,約一年轉崗位一次。期間須到旅遊銷售團隊實習,到各地的迪士尼「取經」,了解其他樂園怎樣營運之外,亦需向各地旅行社及旅遊部門推廣香港迪士尼。  王又指,員工於銷售策劃及拓展團隊實習時,有機會mini storage理新項目,並笑言員工需要親身試玩。例如近年萬聖節活動推出前,員工會於晚上關門後先測試好玩、驚嚇程度再對外開放。  計劃對象為應屆大學畢業生,或工作經驗少於兩年的人士。現正於各大專院校巡迴宣傳,反應熱烈,已收數以百份的申請表。需通過3輪面試  「筍工」難求,應徵者需「過五關、斬六將」,樂園前�招聘經理鄭家濂剖析面試過程:  第一輪:筆試——考核面試者的旅遊及市場推廣知識。他透露題目以情境題及個案分析為主,提醒應徵者要熟知迪士尼的資料。  第二輪:委員會面試——通過筆試者須面見人力資源部、銷售及營銷市場推廣部等部門主管,主要評核應徵者的溝通能力及邏輯思維,測試應對客戶要求的能力。王萬民稱:「問題沒有標準答案,迪士尼是『說故事(Story Telling)』的公司,說得通即可!」  第三輪:管理層面試——最後的一對一面試,應徵者將會見高級管理層,包括王萬民。王「放水」指,會問及面試者的價值觀,及對華特迪士尼公司和樂園的了解。他舉例指,如面試者不知道漫威(Marvel)為迪士尼的子公司,相信難被取錄。他又提醒,面試者宜了解香港迪士尼的產品及財務報告,以防被問到「口啞啞」。self storage

人生紅利

這陣子,儲存在金融界�常被提到的一個名詞,叫作「國家改革紅利」,意思是中國經過近30年的改革開放,已取得某程度的經濟成果,而國民也因而能享受到當中的經濟好處。是的,我們從小到大,從大到老,也被教育或經歷「一分耕耘,一分收穫」這個道理。筆者相信,我們的人生不外乎是在存取——筆者不是說金錢方面的存款或提款,而是人生紅利的存取。這一點,筆者嘗試用一個故事說明白。有兩個人,第一個人從小到大家中富裕,在外國留學時家人已買名車給他代步,出來工作了,自己的人工也支援不了自己的生活所需,要父母有時幫補一下;到了結婚生孩子,父母也在經濟上支持。這天他父母又買了一輛平治(德國名車)給他,他第一個反應是:「又是平治,開到不想開了!」第二個人,家境並不富有,只是剛剛勉強可以送他出國留學。在外國一定要有車代步,他便用美金1,500元左右買了一輛勉強能開動的車,它偶爾「罷駛」時,他要自己懂得簡單的修理。到出來工作後,經歷過吃mini storage的他,知道幸福不是必然的道理(是親身體驗,而不是純粹同意),做事小心謹慎。後來得到公司老闆欣賞,工作及收入也漸入佳境,於是他買了人生中第一輛平治。問題一:你認為以上哪一個人比較幸福?問題二:你覺得他們之中,哪一個會覺得自己很幸福?筆者不敢「一言堂」說一定是第二個人比較幸福,畢竟有些讀者可能會覺得,第一個人才幸福,因為他有富貴的父母。但筆者想說,第一個人所擁有的,是來自他父母的人生帳戶,他自己的人生帳戶沒有足夠的「儲蓄」;第二個人一直在存款,在建立自己富足的人生帳戶,而他正在享受他的「人生紅利」。J上一代的人,小時候都有一個豬仔錢罌,每年都把利是錢儲進去,儲的除了錢,還有未雨綢繆的好習慣。理財不等如投資,更不是投機。每個人心中都應有一個豬仔錢罌,好好理財是人生的祝福。撰文:林炳森認可財務策劃師香港資產管理有限公司香港金融業協會 .hkfspa.org電郵:samuel.lam@hkfspa.orgself storage

佛山版

在南海新開業的鵬瑞利廣場里,迷你倉樂器車主進入地下停車場後不用再刻意去記泊車的位置了,因為車主只需要用手機掃描一下停車位旁邊的二維碼,取車時手機就能準確顯示車所在的地方。如果說,這只是運用移動互聯網及二維碼信息定位技術的一個小縮影,那麼一組數據或者能說明移動互聯網即將掀起的大潮:"雙十一"當天,順德電商單日銷售額達20億元,較去年增長一倍。有業內專家大膽預測,或許到明年,移動電子商務的成交額就會超過PC端。而作為全國排名第五的製造大市,佛山能否在新一輪的創業大潮中找到新的"掘金點"?移動終端明年銷售或超PC端光看外表,南海區里水鎮洲村的麥高商業城與普通的村級商場並無兩樣,然而這座商業城的二樓卻藏著一家天貓的"大鱷"——2013年天貓十大原創男鞋品牌排名首位的MR·ING米斯特因就在這裡。該公司起家于淘寶,品牌"Mr·ing"無專屬工廠,所有產品均找當地小廠貼牌生產。MR·ING之所以選擇在里水鎮"起家"有其原因,作為遠近馳名的鞋業名鎮,這裡很從改革開放之初開始,就迎來了一批三來一補企業,不少港澳台鞋企都看中了里水臨近廣州與香港的地理位置而紛紛前來設廠,最高峰之時,里水鎮的鞋企高達幾百家。然而,近年來,隨著勞動密集型企業的逐漸轉型與升級,不少鞋廠也走到了產業轉型的分岔口。而MR·ING選擇的路徑是傳統制造業與互聯網相結合。已經從傳統銷售模式轉型過來並不止MR·ING。在剛剛結束的"雙十一",佛山的林氏木業當天銷售額突破了億元大關,令各界大為驚嘆。而這家企業的工廠所在地就是南海,其正是依靠佛山本土強大的家具生產能力。事實上,不論是MR·ING的轉型,還是林氏木業的"逆襲",這都只是佛山製造業大市的一個縮影。作為全國排名第五的製造業大市,在面對傳統產業轉型升級的時候,佛山需要怎樣的一個契機?互聯網,包括移動互聯網或許正是佛山苦苦尋覓的機會。在順德容桂,這裡憑借著互聯網渠道,已經初步完成了第一階段的轉型升級。統計數據顯示,截至今年8月,容桂全鎮共有中小微電商企業100多家,主要從事家電、電子產品、服飾、家具等網上銷售,總收入超過20億元(未含製造業企業的電子商務銷售收入),初步告別"中小企業為大企業貼牌、大企業為國外企業貼牌"的企業群像。而在這些狂熱的"網絡銷售"背後,移動互聯網的風頭就更為強勁。佛山電商協會秘書長劉明明也認為,移動互聯網的時代已經到來,或許到明年,移動電子商務的成交額就會超過PC(個人電腦)端。這樣的苗頭在佛山創業產業園裡面能窺見一二。佛山色非鞋業是創意產業園裡面的佼佼者。在"雙十一"當天,色非鞋業完成的單日銷售額達150萬元,其中約三成在移動終端。而另外一家建材類企業唐夢陶瓷,也在移動終端完成其4%至5%的銷售額。據悉,目前在創意產業園裡面已經已有700多家企業,其中已開展線上業務的約有200多家。目前,該產業園正在建設創意Shopping Mall,計劃在明年1月投入使用,屆時所有入駐企業都將開通電子商務業務,預計整個園區內的"上線"企業超過400家。以此為基礎,園區將開發洋人街App應用及相應的官網,屆時消費者可通過移動客戶端享受產品的咨詢、預約預訂、點評甚至園區停車導航等服務。千億民資作後盾 探索與移動互聯網共振商人的嗅覺總是最敏感的。如果說,MR。ING、林氏木業、容桂的一�小家電企業和創業產業園的企業是屬於佛山民間率先進軍互聯網的企業,那麼,佛山接下來在這條道路上要怎麼走,能走得多遠則取決于政府的推動與後續的金融支持等多方面原因。今年9月,"燈湖論劍"南方移動互聯網創業大賽在南海千燈湖揭開帷幕,主題就直指目前最為熱門的移動互聯網創業。據悉,該大賽將參賽內容明確為移動App開發、移動互聯網金融、移動互聯網技術在傳統制造業的創新應用、移動電子商務和移動互聯網技術在服務業的創新應用以及其他基於移動互聯網的創意商業模式、創新項目等5大類。而在導師團方面,除了常規的專家團隊、天使投資外,還邀請了佛山製造名企加入。"燈湖論劍"主辦方之一、廣東金融高新技術服務區有關負責人介紹,移動互聯網是大趨勢,而良好的製造業基礎是佛山企業轉戰移動互聯網的優勢,將之有效嫁接,是本次大賽區別于其他創業大賽的特色,更是千燈湖片區在營造互聯網創業氛圍時,區別于廣、深等地的一個核心優勢。值得一提的是,作為民間資本最為雄厚的地區之一,目前南海區的存款餘額已經高達3000億元,但貸款餘額只有1500多億元,存貸比僅僅達到50%。顯然,如何撬動與引導民資進入或者投資到新一輪的創業熱潮裡面,也是南海要重點探索的。今年7月份,佛山民間金融街和廣東金融高新區股權交易中心正式掛牌成立,首批50家機構已簽約進駐民間金融街,當中包括14家本地民營資本出資成立的小貸公司。這意味著,南海的小額貸款公司一下子增加到19家。而這背後另外的一個"潛台詞"則是,南海將有數百億的民間資本將會被撬動,投入到實體經濟建設當中。這是廣東金融高新區近年來打造"產業金融"這一思路的延續與成效。與此同時,隨著民間金融街和OTC市場掛牌,佛山南海的資本市場的梯隊進一步完善,更多的民資投融資熱情和資本或被激發。天使投資吃"螃蟹" 尋找金融高新區掘金路徑新一輪"創業潮"將帶出新的掘金點。落戶于千燈湖的東方匯銀或許是南海在這一輪移動互聯網"天使投資潮"里第一個"吃螃蟹"的人。作為東方匯銀資本管理有限公司副總裁,施中淵與他的團隊落戶南海千燈湖後,雖然重點放在創新型科技企業,但隨著未來移動互聯網將會改變人們的生活方式,東方匯銀開始把目光轉移到移動互聯網上面來。據悉,目前南海擬醞釀成立首個天使投資基金,目標瞄準移動互聯網創業,施中淵所在的東方匯銀正是發起人之一。"移動互聯網是一個即將改變人們生活方式的產業,而目前,整個行業都處於發展的初級階段,正是風投進入的最佳時機。"施中淵說。在他看來,移動互聯網是一個新興產業,也是一個科技含量很高的產業,對人才需求非常大,而千燈湖片區優良的環境,對於高端人才有較強的吸引力。另一方面,南海正在探索的科技、金融與產業的融合,也給到了移動互聯網產業發展必需的"養分"。"例如金融和風投,正好解決初創企業的起步資金問題。"施中淵說。實際上,作為新一輪的掘金點,移動金融、大數據應用等前沿技術都正成為新興產業所著重關注的領域。以移動金融為例。目前南海已經引入了廣東沃銀,而作為第三方支付,廣東沃銀正是專業從事銀聯手機支付產品研發和業務運營、具有金融服務特點的創新科技型企業。而在大數據應用時代,佛山市和南海區此前一直在推進的"節能減排",也正在借助移動互聯網技術進行"革新"。"你只要通過手機,就能在線監測每家企業的進水量、進水時間、排水量、排水時間、所排廢水的PH值等數據。"廣東柯內特環境科技有限公司總經理朱斌說。位處南海區瀚天科技城內的該公司,成為了佛山又一個掘金移動互聯網的吃螃蟹者。電商之爭移動是關鍵掘金點之移動電商家住南海桂城南海頤景園的李小姐最近準備出去旅遊,在經過PC客戶端與手機客戶端比較之後,李小姐最終選擇在藝龍手迷你倉西貢終端預訂未來三天旅程的酒店住宿。"最終選擇用手機來預訂,是因為優惠力度更多,而且有些優惠只是針對手機用戶。"不僅如此,李小姐出行的機票也是通過攜程的手機客戶端預訂的。在她看來,機票的價格變化可以實時查看,包括機票的最新優惠信息等。實際上,去年開始很多消費者就發現,只要有移動電子設備,就可以隨時隨地進行各種商貿活動。也正因為其便捷性,目前移動電子商務正在被看作未來競爭最為激烈的環節。最新數據顯示,手機淘寶累計用戶數已突破4億,在剛剛過去的"雙十一",手機淘寶單日成交額達53.5億元,同比增長近5倍,日活躍用戶達到峰值1.27億,通過手機淘寶客戶端完成的交易筆數占比整體交易筆數的21%。而易迅"雙十一"在微信"精選商品"賣場的訂單數已經突破了20萬單。而更為市場所看重的是,未來移動電子商務不僅在線上,還有線下的掃碼購。比如,在燈箱廣告、報紙夾頁,出現商品的二維碼,只要用微信、支付寶錢包等掃一掃,就能購物。這意味著隨處都是商品貨架,公交站牌、燈箱廣告、DM單這些都可以是貨架,也意味著電商的貨架無線擴展以及購物場景的無線擴展。顯然,未來誰拿下了移動購物終端,誰就占據了移動互聯網電商的先機。目前正在舉辦的"燈湖論劍"南方移動互聯網創業大賽,正是希望以政府的力量去鼓勵和吸引更多人提供互聯網產業創意到開發者社區,其中大賽的內容就明確包括移動App開發、移動電子商務和移動互聯網技術在服務業的創新應用等。沃銀、易聯支付進駐千燈湖掘金點之互聯網金融去年,騰訊馬化騰、阿里巴巴馬雲與中國平安馬明哲"三馬"網上"賣保險"之後,本已火熱的互聯網金融領域再度升溫,各路資本在移動通信及互聯網技術變革創新中蠢蠢欲動。目前,移動互聯網金融領域已出現第三方支付、移動支付、網絡借貸、�籌融資、互聯網理財和保險、互聯網金融門戶等多種商業模式,互聯網金融業務呈爆炸式發展。在此大背景下,今年,廣東金融高新區重點在新興的互聯網金融領域發力,以第三方支付為切入點,出台專門針對第三方支付企業的扶持措施,吸引一批第三方支付企業項目落戶金融高新區,希望形成第三方支付企業在金融高新區集聚的比較優勢,增強金融高新區吸引力。"目前我們已引進沃銀、易聯支付等第三方支付企業。"廣東金融高新區相關負責人分析認為,互聯網金融業對後援支持要求頗高,而廣東金融高新區正好具備這方面的技術優勢,發展互聯網金融業,既能進一步激發出廣東金融高新區的現有優勢,同時也符合產業未來發展趨勢。作為"燈湖論劍"南方移動互聯網創業大賽五位"導師"之一,IBM中國開發實驗室開發總監黃省江昨日在接受記者採訪時分析,國內互聯網金融在幾個領域發展很快,值得關注:一是個人理財類業務,百度百發理財、阿里餘額寶等產品備受關注。對用戶來說,在這些平台上理財存取方便快捷,體驗好;二是中小微企業貸款,借助互聯網平台可以節省人力物力成本,如果有足夠的數據處理、評估、風險管理等能力,可以發展得很好;第三是P2P借放貸,它以端對端的服務為存貸雙方提供第三方平台,這種模式值得鼓勵,但是如何監管,仍然是難題;第四是第三方支付,目前在國內已經發展得較為成熟。"馬雲馬化騰馬明哲三位大佬賣保險,是以原先平安已有的互聯網保險平台等基礎,這個組合擁有專門的產品經理研究客戶習慣,同時其對IT技術的理解和應用也是優勢。這其中的一個關鍵是,發展互聯網金融,用戶友好度和對用戶的親近性很重要,需要研究如何快速適應變化,推出適合用戶的應用。"黃省江說。南方日報記者 周冬冬數據"沉睡"人才緊缺 如何突圍?掘金點之大數據應用"這家企業的廢水是超標的,要經過處理才能排放。它現在還沒有排放,所以不能算偷排汙水。"坐在南海區瀚天科技城的辦公室里,廣東柯內特環境科技有限公司總經理朱斌一邊喝茶,一邊用手機實時查看數十公里外一家企業的廢水數據。據此,他和他的團隊可以輕鬆監控企業是否偷排汙水。基於現代科技,一個大規模生產、採集、分析和應用數據的時代正在開�。在雲計算與大數據的新變革中,數據正在成為巨大的經濟資產,將帶來全新的創業方向、商業模式和投資機會。在這場最新的技術革命中,佛山已經出發;但是,大數據人才的緊缺或成轉型掣肘。人才之困或成掣肘柯內特的企業水質在線監測系統中,一家家不同領域的企業名字,每家企業的進水量、進水時間、排水量、排水時間、所排廢水的PH值等數據都赫然在列,並實時更新。這種實時在線監測解決了環保部門對企業偷排監管難、取證難等"老大難"問題,等於是給企業戴上了"緊箍咒",有助于環境保護。但在朱斌看來,這種在線監測還只是大數據分析應用的"皮毛"。他表示,如果對上述用水、排水等數據進行深入分析,可以得到更多,有用的,甚至是此前無法知道的信息。"通過對這些數據的再深入分析,我們可以總結出企業偷排的規律,再加上線上和麵上的數據,我們就可以知道一個地區的汙染情況。如果跳出環保範疇分析這些數據,我們還能瞭解某家企業或一個地區某個行業的用水情況、產品質量情況以及生產經營情況,從而推斷出某一產品某一時間段的市場行情。總之,根據不同的客戶需求,可以對這些數據進行不同的分析,得出不同的結果。"朱斌舉例解釋,如果其他外部條件沒有改變,但是生產廢水的PH值在發生變化,很可能就說明產品的質量不夠穩定。企業技術部門就可及時從這一數據中掌握產品生產環節,提前調節生產工序,減少次品、廢品的產生。不過,有點遺憾的是,雖然朱斌有這樣的認識,但柯內特目前尚不具備對數據進行"再度開發利用"的能力。"南海乃至佛山,數據分析類人才太缺了。"朱斌表示,企業和政府部門都有大量"沉睡"的數據,蘊藏著很多商業和社會價值,但是缺乏發掘這一價值的人才。志高、昭信問道企業大數據管理大數據並非新興科技型企業的專利,不少從事傳統產業的南海企業也都陸續意識到了大數據對企業發展的重要性。一份訂單,在五金企業的傳統流程中,要依次經過業務部錄入,倉管核對庫存決定是否需要補貨,一切就緒後,生產車間才能開工生產。而通過串聯共享公司內部的所有數據,這些流程可以同步進行,工期將縮到最短。"中國日用五金之都"丹灶從去年底開始已進行這樣的探索,部分企業已經開始實踐。日前,南海組織優秀民營企業家、各產業園區及相關職能部門負責人赴美國進行培訓。學員們參觀惠普公司期間,惠普公司前中國市場部負責人Amy Zhou女士講解了未來雲計算與大數據系統對社會管理、企業發展、商業模式和生活習慣產生的重大變革。她話音剛落,廣東昭信企業集團有限公司董事長梁鳳儀第一個搶先上前向她遞上名片,希望惠普能給自己的企業提供大數據方面的服務和支持。同行的志高控股有限公司董事長李興浩也表示:"志高每年生產500萬台家電,供應鏈覆蓋全球,以後還要發展智能家居,公司將產生巨大的數據,從這些海量無序的數據提取有效的數據並進行分析,雲計算與大數據系統將為公司生產、銷售和決策提供重要支持"。記者在網絡招聘信息中發現,不少南海企業已向數據分析師、精算師等人才伸出了"橄欖枝"。南方日報記者 盛正挺本版撰文:南方日報記者 李慧君 (除署名外)迷你倉將軍澳

App:Android

01自定選單Notification Toggle 2.8.1 自《Android 4.2》版本推出後,迷你倉已開始引進「Toggle」功能,透過一個選單介面,把常用功能集結,但 Google 未有提供自定化設定,用戶無法修改內�功能。《Notification Toggle 2.8.1》是一個實用的工具,除了為舊系統的用戶提供「Toggle」,更容許自定內容及功能,方便實用。Info軟件名稱:《Notification Toggle 2.8.1》適用平台:Android 2.1 或以上檔案大小:945KB軟件售價:FREE下載搜尋字句:App Store→ Notification Toggle02港式輸入Google 粵語輸入法 1.0.0.54670193 傳統中文輸入法要記字及拆碼,對港人而言是一大難題。Google 早前正式推出《Google 粵語輸入法 1.0.0.54670193》,不但支援廣東人的粵語拼音,也結合倉頡、手寫及語音等輸入法,絕對是本地用戶的一大福音!Info軟件名稱:《Google 粵語輸入法 1.0.0.54670193》適用平台:Android 2.3.3 或以上檔案大小:9.5MB軟件售價:FREE下載位置:Play Store → Google 粵語輸入法03魚樂無窮Marine Aquarium 3.2 PRO 1.05 若喜歡觀賞魚兒,但自問家中沒有空間,可以容納一個魚缸的話,不妨考慮《Marine Aquarium 3.2 PRO 1.05》!這程式曾在 PC 版大熱,現能將平板機化作一個虛擬的水族館,各位可在立體的空間,觀賞 28 種不同的熱帶魚類,遊走於石堆及珊瑚之間。程式mini storage有試用版本,供免收費體驗 48 小時,各位可試試再購買。Info軟件名稱:《Marine Aquarium 3.2 PRO 1.05》適用平台:Android 2.3 或以上檔案大小:13MB軟件售價:HK$156.91 下載位置:Play Store → Marine Aquarium 3.2 PRO04富翁賓果MONOPOLY Bingo 1.1.0 近年不斷推出新玩法的 MONOPOLY,不僅備有角子老虎機,日前更推出《MONOPOLY Bingo 1.1.0》。玩家可於不同的主題房間,進行緊張刺激的賓果遊戲,以贏取不同的地產物業,甚至進行房產的升級,玩法較傳統大富翁有趣。此外,程式更針對平板機作優化,最多可同時顯示 16 張卡片。●Info軟件名稱:《MONOPOLY Bingo 1.1.0》適用平台:Android 2.3.3 或以上檔案大小:23MB軟件售價:FREE下載位置:Play Store → MONOPOLY Bingo Android App Update1《Airbnb》軟件售價:FREE下載搜尋字詞:Airbnb2《BuzzFeed》軟件售價:FREE 下載搜尋字詞:BuzzFeed3《edjing》軟件售價:FREE 下載搜尋字詞:edjing 4《Thor: The Dark World LWP》軟件售價: FREE 下載搜尋字詞:Thor: The Dark World LWP 5《DragonBox Algebra 12+》軟件售價:HK$78.00 下載搜尋字詞:DragonBox Algebra 12+ text、photo/Tesla∣edit/Steven∣art/Joey儲存

LG製造刮起中國風

LG電子中國區總裁慎文範社長在2013年LG電子OLED電視發佈會上講話 韓國LG集團于1947年成立,迷你倉尖沙咀全球目前擁有近20萬員工。該公司目前在全球171個國家與地區建立了300多家海外辦事機構。事業領域覆蓋化學能源、電機電子、機械金屬、貿易服務、金融以及公益事業、體育等六大領域,而LG電子是LG集團最大的子公司。2000年至2009年,LG歷經發展成為世界級重要品牌,其中較為重要的時間有,2004年領銜CDMA手機市場、2005年發佈LG Chocolate手機一炮打響、2007年領銜美國滾筒洗衣機市場、2008年研發出全球首款LTE手機芯片、2009年成為全球第二大LCD電視廠商。而此後,LG更是突飛猛進,成為一顆耀眼的明星。2010年,LG推出旗下智能手機Optimus系列;2011年推出不閃式影院3D技術,擺脫累贅的快門3D眼鏡。2012年更是一個重要的年份,這一年中LG公司經歷了多個大事件,如推出全球首款84英寸超高清電視、與Goole合作發佈Nexus 4. 2013年、LG在中國正式首發了55英寸OLED電視。LG正用創新來征服整個世界。入華 堅持中國特色LG電子在1993年正式進入中國市場,也成為最早一批入華發展的企業之一。20年間,LG取得了輝煌的成就,中國已成為LG全球最重要的生產基地和最大的市場之一。對於在中國的發展,該公司採取了很深程度的本土化方式。LG電子中國區總裁慎文範表示,在中國一切發展戰略的提出其實都是建立在對"中國特色"的深刻理解基礎之上。本著"中國特色"理念,2013年3月19日,LG電子在上海2013年中國家電博覽會上隆重舉辦電視新品發佈會,向消費者正式介紹LG中國特化型號——"觀韻"電視新品(LA6800)。這款以中國傳統的船作為底座造型靈感的LG中國專供"觀韻"3D智能電視——LA6800,採用了創新的"船"型底座設計,與屏幕下方水滴狀設計相配合,構成在中國傳統文化中象徵匯聚財富的 "聚水入盆"形狀。面對全球經濟蕭條,LG電子積極調整經營策略以契合不斷變化的市場脈搏,這期間,LG關注到了中國的高端市場,並逐漸開拓適合這個市場的產品。去年9月LG率先上市了擁有超高清分辨率的"4K"液晶電視,84寸的大屏幕加上十幾萬元的售價,迅速吸引了消費者的眼球。近日更有消息LG將有計劃在中國市場投放55寸OLED電視。據悉,在2012年,LG在CES展上推出的全球首款最大尺寸55英寸EA8800 OLED電視一舉摘得2013年美國消費電子展創新大獎,被視為OLED產品標杆。LG中國執行總裁宋教瑛表示,OLED電視上市後也將積極推動"高端消費人群"的購買。秉承"愛在中國"的理念,LG在中國本土化進程中積極推動規範化發展。2013年4月,LG電子將其售後服務體系進行了全面升級,推出了主打貼心、快樂、信任的"101快樂服務"。其提出的"1分鐘預約"、"上門0等待"、"1次處理"這種明確的數字量化,帶給消費者一種高節奏感和高效率感,使廣大消費者切身體會到LG電子售後服務的用心。此外,LG也致力于綠色節能產品的研發。在多次國家級質量監督檢驗單位的產品抽檢中,LG產品不僅達到了國家1級能效等級,並且遠遠高于國家標準,多款產品榮獲國家工程信息部評選的"能效之星"。對於LG電子中國,20年的在華發展歷程充滿著LG人的拼搏奮鬥與經歷風雨後的輝煌,未來也將充滿機遇和挑戰。中國 是LG重要的戰略基地看得出LG在中國的發展融入了許mini storage中國元素,堅持"中國特色"就是在中國市場本土化的表現。對於本土化,LG認為,在中國市場的本土化模式一般分兩種:一種是把中國作為全球的生產基地;一種是作為事業重點的基地來建設。LG把中國看成事業的戰略基地,因此,無論是在研發、生產還是在營銷方面都把"本土化戰略"作為貫穿始終的主線。而這樣的基調則是因為LG重視中國市場。對於中國市場,"LG電子一直將其視為重點發展目標,並將戰略產品第一時間在中國發佈,如此前LG正式發佈全球首款曲面OLED電視,成為第一個將曲面OLED電視帶給中國的廠商。我們意識到了中國消費者對產品技術的理解力非常強大,正因此,讓曲面OLED電視這樣在世界上代表頂尖技術的產品進入中國,讓這樣一個群體能夠在第一時間接觸到這樣的產品,對我們來說非常重要。"LG高管曾如是說。除了在電視市場強力進駐,LG也希望讓自己的智能手機成為中國市場的一枝花。"目前中國的智能手機市場兩極格局非常明顯,高端智能機價格昂貴、選擇少,低端市場價格雖然很低,但是在硬件和體驗方面不是很好。"LG電子中國區總裁慎文範表示,LG電子一直在全球智能手機市場中有著很好的消費者口碑,他也希望儘快將智能手機G2這樣的高端產品帶給中國消費者,讓他們能夠有更豐富的選擇。據悉,LG電子已經選擇與京東合作獨家發售G2。慎文範說:"中國是全世界最具魅力的市場。在未來的日子里,LG電子將繼續通過主動性的營銷手段,正面突破經濟困境,為打造全球高端電子品牌,創造下一個輝煌20年而全面努力!"他透露,LG要將更多的業務轉移到中國,從商品企劃、包裝外觀設計到研發等都在中國完成。他要求不僅在研究中國歷史和中國文化上、在產品的外觀和軟件界面上注重中國元素的運用,而且在企業管理上也逐步實現"中國化"。未來:深入"中國化" 造就"中國風"對於慎文範的指導和暢想,LG已經進行了規劃。2013年即將結束,在即將到來的2014年,LG的"中國化"將從深入瞭解消費者使用習慣開始。據悉,該公司將完善"Learning From You"的產品哲學,並將此理念投射到更多手機產品中,讓未來的智能手機做到真正的"以人為本"。慎文範和他的團隊希望可以通過與京東的合作,讓更多的中國消費者瞭解並愛上LG電子的手機產品,未來針對不同類型的產品,該公司也會通過不同的渠道組合進行銷售,覆蓋到所有對手機產品有需求的中國消費者。除了一直火爆的手機,其他家電產品也是現代家庭關注的。作為知名家電企業,LG的核心技術成為吸引用戶的砝碼,而現在LG家電產品以先進的技術、人性化的設計占據了國內中高端家電市場較大份額。據瞭解,LG將在智能家電領域大力投入,進行研發創新。智能電視、智能手機都將是重點投入的領域。另外,隨著一、二級市場的逐步飽和,LG也在積極推進三四級市場的開發,慎文範說,他希望LG的產品能越來越符合中國消費者的需求。晨報記者 陳瑞培記者手記從默默無聞的創業者變成強者,這是一個艱難的過程,需要強有力的意志力,對於一個企業而言,不僅需要這種意志力,還需要不斷進取的創新力,這一點,LG做到了。進入強者行列,很多人會止步享受,一個人止步之後會落入平庸的低谷,對於一個企業而言可能就面臨著被行業和市場淘汰,LG深深明白市場競爭的激烈性,也深深堅守企業要愈來愈強的信念,因此,作為強者的LG沒有止步,這令人豔羨,也叫人佩服。我想,在未來,不僅在中國,也是在全球範圍內,不斷創新的LG仍然會創造出外人難以想象、其他企業難以企及的業績和產品。迷你倉

旅行社「佳旅假期」突結業

【本報港聞部報道】聖誕旺季前,迷你倉將軍澳有旅行社結業。有兩間分店的佳旅假期,位於觀塘廣場的分行昨突然倒閉。旅遊業議會總幹事董耀中表示,駿佳東主陳旭煌同時擁有多間旅行社,包括九龍(國際)旅運有限公司和懿洋國際旅遊,其中佳旅假期正是隸屬於後者。旅議會近日已收到數宗消費者投訴,未能取得機票和酒店預訂,初步估計涉及數萬元,亦有導遊稱遭拖糧。涉及款項數萬元佳旅假期位於觀塘廣場的分店昨突然結業,舖位的新租戶陳先生引述地產經紀表示,佳旅假期的觀塘分店是在上周五最後一天營業,昨天開始接收和清理店舖,未來數天會換走門牌,預計下周開業。佳旅假期的另一間分店位於屯門華都花園。董耀中表示,駿佳東主陳旭煌同時擁有多間旅迷你倉尖沙咀社,包括九龍(國際)旅運有限公司和懿洋國際旅遊,其中隸屬懿洋的「佳旅假期」主要售賣自由行套票。他表示,旅議會近日已收到數宗消費者投訴未能取得機票和酒店預訂,初步估計涉及數萬元。旅行代理商註冊處正傳召陳旭煌現身交代,但對方至今音訊全無,暫時未能確定他旗下的其他旅行社會否倒閉。有客人投訴未能取得機票和酒店預訂,亦有導遊投訴被拖糧。工聯會立法會議員鄧家彪昨午陪同多名在駿佳旅遊任職的導遊,到灣仔警察總部報案。有導遊聲稱平日負責帶內地來港的「純玩團」,並沒有帶客人到指定購物地點抽佣,卻要代公司墊支旅遊巴小費,導遊更與公司無正式的僱員合約。他們月中獲公司發支票支付一半的欠薪,但銀行之後通知支票彈票。mini storage

克拉瑪依:離“世界石油城”夢想有多遠?

本報記者 王世玲 克拉瑪依報道彎腰雙臂垂下、向天空展開雙臂身體呈S狀、一米多長紅紗巾在身後迎風飛揚……在金色夕陽中,迷利倉一位女孩在一座高13米的小丘上擺出各種身姿,不遠處她的男友不停地按下快門。無論擺什麼造型,女孩始終沒有離開旁邊高3米的一塊石碑。和其他城市不同,克拉瑪依的情侶們拍照選擇的地方頗有特點:腳下13米高的小丘為原油長年外溢結成的一群瀝青丘,周圍10米處散落著四五個10平米左右的圓形石油池,其中的油池有多處"泉眼"——像湧泉一樣不停地冒著黑色的稠油,不時還冒著黑色的氣泡。女孩身旁石碑上的三個紅體刻字"黑油山"顯示著這座城市的特徵。"克拉瑪依"系維吾爾語"黑油"的譯音,得名于市區東北角一群天然瀝青丘——黑油山。克拉瑪依是新中國成立後勘探開發的第一個大油田,2002年,其原油產量突破1000萬噸,成為中國西部第一個原油產量上千萬噸的大油田。而克拉瑪依市是世界上唯一以石油命名的城市。這座城市因油而建、因油而興,2010年人均生產總值(現價)已突破12萬元。如今,已"年過半百"的石油城,正在急切地探尋轉型之路。克拉瑪依"十二五"規劃勾勒了發展藍圖:由"單一資源型城市"向"綜合型城市"邁進、由"工業型經濟"向"服務型經濟"邁進。轉型目標為"打造世界石油城"。但以能源資源開發為導向的城市布局相對分散,功能不全,建設投資大,運行成本高,集聚與輻射能力不強,區域經濟融合程度低,接續產業弱小,加之生態環境脆弱,使得這座資源型城市,向綜合性城市的轉型之路還面臨著不小的挑戰。黑油山上的能源人"大面積的瀝青丘被風沙腐蝕得奇形怪狀,瀝青湖面上粘著大雁、野鼠的尸體。都怪它們誤把熔化的瀝青看成是湖水了。"1943年畢業于重慶大學地質系的北京人杜博民在20年後(1982年)回憶剛到克拉瑪依的"瀝青湖"時感喟,而這段感喟被收錄在高旗主編1998年出版的《留在天山南北的記憶》的書中。這本書厚達670頁,密密匝匝地收錄了幾十位最早趕赴克拉瑪依的建設者的回憶文章。如今,包括杜博民等人均已過世。共和國建立伊始,一批批胸佩"北洋大學"、"西北大學"、"北京地質學院"、"北京石油學院"、"清華"等校徽的熱血青年,滿懷著理想,西出"春風不度"的玉門關,在古爾班通古特乾旱的大沙漠上耕耘油海。"1950年我在西北軍政委員會工作,5月初上級部門就決定安排我進入籌備工作組,5月份我就來新疆。當時只有獨山子,克拉瑪依油田還沒發現。"畢業于西北工學院的高勁夫就是這些熱血青年中的一員。1950年,中蘇簽訂友好同盟條約。1950年4月份,簽訂了中蘇合辦石油公司的協議。高勁夫作為中蘇石油公司籌建工作組的6個成員之一,從西安趕赴克拉瑪依,從此紮根在此地,參與並見證了克拉瑪依油田與城市的興起。"籌備組一共6個人,3個人是搞技術,包括化工、煉油、化學三個領域。第一口井時,蘇聯專家還沒來,我們自力更生研發出來了鑽井液,原材料褐煤取自克拉瑪依當地。節約了大量從前蘇聯進口原料的費用。" 作為目前唯一健在的籌備組成員,也是我國著名鑽井泥漿工程專家、90歲高齡高勁夫回憶起當年臉上充盈著紅光。石油是經濟的血液,泥漿又是石油工業的血液,即是開采石油時的潤滑劑。新中國成立後的第一口井開采的泥漿設計便是高勁夫完成的,從而我國有了自力更生的開采石油配備技術。"當年,坐在黑油山瀝青丘上,我曾經向勘探隊員們暢談過對克拉瑪依油鄉的憧憬,口若懸河,就像一部狂想曲。"地質專家趙白在《留在天山南北的記憶》中的憧憬變成了現實:當年沙丘起伏、長滿梭梭林的荒漠戈壁,到處是地鼠掘的陷坑,如今已變成克拉瑪依市區准葛爾路平坦的柏油大道。當年,《克拉瑪依之歌》中唱到"你沒有草也沒有迷你倉,連鳥兒也不飛。"如今,這座中國西部油城歷經10年,從400公里外的鄂爾濟斯河引水,將克拉瑪依河建成全國首個戈壁荒漠人工河景區。無論是准葛爾路繁華的商業街,還是克拉瑪依河的拱橋邊,都會出現身穿紅色工作服的石油工作者。中國的迪拜?盡管克拉瑪依擁有當今最福澤的石油資源,但同樣存在資源型城市可持續發展所面臨的挑戰。同時,生態、人文、社會功能等要素還不足以撐起一座城市應有的吸引力。"克拉瑪依是典型的資源型城市,目前幾乎所有的經濟活動都與石油有關。如不及時轉型,那就注定只有一種命運——礦竭城衰。" 身負克拉瑪依市市長和新疆油田公司總經理雙重職責的陳新發去年專門撰文稱,克拉瑪依油田盡管還可以開采至少上百年,但總有礦竭的一天。雖然近年來第三產業有較大發展,但石油石化產業一柱擎天、產業結構嚴重不合理的局面依然沒有改變。"無論油氣的枯竭還是油價的大幅度、趨勢性下降,都有可能把克拉瑪依推向衰敗。所以從資源型城市轉型為綜合型城市是克拉瑪依的必答題、必修課。"陳新發稱。而另一個更為迫切的危機正籠罩著克拉瑪依的決策者們,即為了避免城市被邊緣化。"近十年的GDP統計數據顯示,克拉瑪依是新疆發展最慢的地區。'十二五'期間,全疆平均經濟增速預計為12%,克拉瑪依則為9%。'十二五'末,預計經濟總量方面,烏魯木齊、伊犁州、昌吉、巴州、阿克蘇、喀什都將超過克拉瑪依。"陳新發稱,無論是發展速度還是經濟總量,克拉瑪依原有的優勢都在逐漸喪失。另外,全疆布局的兩個經濟帶:天山北坡經濟帶和環塔里木盆地西北緣帶,克拉瑪依中心城區都沒有在這兩個經濟帶上。事實上,克拉瑪依已為轉型付出過努力。第一次是上個世紀90年代中後期,提出從資源型城市向綜合型城市轉變,改變石油石化產業一柱擎天的狀況。"引水工程"竣工後,提出發展大農業和林紙業。但實踐證明,這條路很難走通,最大限制就是水資源。靠雨水不夠,引水太貴,而發展林紙產業,又要面臨原料供應和環境汙染的雙重風險。轉型收效甚微。第二次轉型探索在2004年前後,提出發揮專業優勢,依托哈國進口原油、本地原油及周邊豐富的煤鹽資源,發展石油石化深加工為重點的能源化工產業,進一步延伸產業鏈,推動城市轉型。由於各種條件局限,這次轉型沒有改變產業單一的弊端,城市整體抗風險能力仍然較弱。尤其是在國際金融危機的衝擊下,這一缺陷更加凸顯。此後,"世界石油城"的定位應運而生。實現這一戰略的具體舉措,從該市"十二五"規劃中可以看出,即建設"油氣生產、煉油化工、技術服務、機械製造、石油儲備、工程教育"六大基地,進一步做大做強核心產業;突出發展"金融、信息、旅遊"三大新興產業;全力打造"高品質城市、最安全城市"兩個平台。克拉瑪依的理想是中國的迪拜?"迪拜成功的優勢,除了制度外,還有其優越的地理位置、對外開放程度以及強大的財力支撐和政治中立。"陳新發對媒體相關提問時曾表示,克拉瑪依與迪拜之間不可比,但總體來看,世界石油城是一個國內外石油企業的總部城市,未來我們必須和國際接軌,要積極爭取中央和中石油的政策,比如自由貿易區的政策。對於一個石油產業占80%的經濟結構進行調整、轉型,顯然不是短期內能實現的。但就城市功能而言,克拉瑪依也存在著缺腿。克拉瑪依屬典型的溫帶大陸性氣候、乾燥少雨,生態環境極為脆弱。盡管城市綠化、植被逐年增加,但城外四周百里荒漠。經過三萬人四年苦戰修葺的人工引水河即克拉瑪依河,也存在著水量補給、維護成本高昂的問題。相當于北京時間19時的晚上,即便是准葛爾路繁華商區的食肆、商場均已關門,看不到業態多樣的生活娛樂店鋪,路上行人零落。偶有幾個全身穿著藍色或紅色工作服的路人,標識著這座城市的特徵。(編輯 吳紅纓)自存倉

深圳七校招收雙非學童深港兩地共解“學位衝突”

本報記者 陳曉星深圳文錦渡口岸每日有千余跨境學童往來,迷你倉最平圖為學童在校車上。陳 文攝當內地父母在香港街頭露宿排隊為自己的雙非子女(父母非香港居民在港生育的子女)等一個幼稚園學位,還有父母正在為雙非孩子入學香港而日夜奔走。在奶粉衝突、孕婦赴港產子衝突之後,學位的衝突又令不少香港人產生新的不滿。內地與香港兩地融合,帶來繁榮與機會,也產生誤解與摩擦。樂觀的是,兩地正在積極破解難題。近日,香港與深圳簽署三份有關教育、旅遊和科技合作的協議,其中有關教育的協議允許深圳市7家民辦學校招收雙非兒童,為解決學位衝突提供了一種嘗試。雙非在深圳念"港籍班"香港資料顯示,雙非子女已接近20萬人,估計逾半數將到港入學,並以靠近深圳的學校為首選,香港北區的小學已經出現因雙非生湧入而使本區生必須跨區上學的現象,幼稚園的學位也相當緊張,這個地區的兒童已很難保證就近找到學位。深圳有7所民辦學校已經開設了"港籍學生班",招收在內地居住的港人子女和"單非"學童,學校的日常運作和監管由深圳市教育局負責,香港教育局會向學校提供專業支援,並安排這些學校與香港學校結為姊妹學校。符合資格參加香港"中學學位分配辦法"的港籍學生班學生,與本港學生一樣通過電腦系統參加中學的派位。根據新簽署的協議,這7所學校將招收雙非學童,這些孩子小學畢業後也可在香港參加中學派位。理性面對問題最重要以深圳"港籍學生班"緩解香港北區的學位緊張,效果如何還待觀察。一位香港北區教育工作者認為,關鍵要看雙非家長的選擇,如果將來的"港籍學生班"完善為"自貿區"的獨立動作模式,儘量接軌港校,相信會有更多的家長會選擇。學位爭奪激烈的上水鳳溪第一小學副校長朱偉林接受香港媒體採訪時表示,港籍迷你倉生班在一定程度上能夠紓緩北區學額緊張的現狀。但從長遠來看,雙非家長送子女入讀港校不僅因為香港教育理念和環境有吸引力,還因為雙非學童深圳求學的戶籍問題沒辦法解決。因此,完善深港邊境交通也顯得很重要。深港跨境學童家長會主席黃菁葒認為,港籍班學額有限,對緩解兩地的學位衝突杯水車薪。香港政務司司長林鄭月娥解釋協議時表示,香港學校不是不歡迎或不再收跨境學童,"港籍學生班"只是多了一個選擇,至少免除雙非兒童跨越上學之苦。無論"港籍學生班"效果如何,當出現問題時,內地與香港共同面對,理性尋求破解途徑,而不是任由情緒發泄式的衝突擴大,這就是兩地之福,應該給予掌聲。雙非惹衝突也有紅利目前,雙非好像給內地與香港之間帶來一系列的困擾,但香港媒體透露,香港即將公佈的人口政策咨詢文件,仍然鼓勵雙非及單非兒童及早到港接受教育,這是因為香港勞動人口在2018年後就會萎縮,雖然雙非兒童給現在香港北區的學位帶來壓力,令一些港人不滿,但這些孩子是香港潛在的勞動力紅利,有助未來緩解香港勞動力的缺口。衝突與紅利並存是香港與內地關係一大特點,比如內地遊客在香港不排隊、大聲喧嘩令港人抱怨,但也正因為遊客,支撐了香港旅遊、零售業發展;內地學生赴港上學也曾被指搶奪教育資源,但卻配合了香港提升人力資源的政策。據媒體透露,香港政府正在為在港內地學生提供更加寬鬆的入境簽注,鼓勵他們落地生根。面對衝突,香港有一些不理性的歧視內地人的聲音,對此,香港有媒體呼籲:從長遠看,香港的繁榮不僅僅取決于中央政府的政策,同時也取決于內地社會在多大程度上感覺香港是親切的。如果內地人普遍認為香港社會對他們並不友好,他們去那裡會很不自在,這對香港的長遠發展決不是什麼加分因素。儲存

江門版

台山城鎮化路徑改革開放之初,儲存倉隨著一些夏令營活動在上川島舉辦,讓這個遠離陸地的偏僻島嶼漸漸被人熟知,從此與旅遊結緣。從上個世紀80年代初的簡單觀光,到90年代初的旅遊項目建設高潮,川島一路紅紅火火,但隨後卻因金融危機陷入困境。後起的下川島,吸取了上川島的經驗,規劃先行、注意配套服務,扛起了川島旅遊的大旗。伴隨著川島旅遊產業的發展,島上的房地產也得到了發展,為村民提供了大量的就業機會。在川島旅遊產業發展的高峰期,廣州還專門開通了水上航線直達川島,此時的川島儼然成了"東方夏威夷"。邊防管理解禁海島觀光游興起標誌事件:邊防解禁、飛沙灘開業、王府洲開業時間跨度:1983年-1991年1980年7月,作為邊防重地的上川島迎來了一批特殊的客人,他們是來自佛山地區的200多位共青團幹部和少先隊輔導員,來參加由佛山地區團委舉辦的夏令營。而令所有人都沒有想到的是,這批夏令營的參與者,很快將上川島———這個廣東第一大島上的美景傳播開來,讓上川島成了�人嚮往的旅遊地。據《上川鎮志》記載,由於上川島的地理位置特殊,東臨港澳,南面是通往東南亞的國際航道,扼守瓊州海峽要衝,因此在1980年以前一直實行嚴格的邊防管理,出入上川島都需要憑縣一級的證明。上島時要接受邊檢,離島時還要到派出所辦理注銷手續。"由於當時管理嚴格,只有極少的公務人員和探親人員上島,接待等設施也非常簡單,只有兩間小茶樓提供簡單的食宿服務。因此,川島當時還只有很少人知道。"直到1980年夏天,佛山地區團委舉辦的一個夏令營活動才讓川島被外人所知。受到這些共青團幹部的影響,廣州一些大學也陸續組織學生到上川島實習或進行社會調查,尤其是暑假期間,上川的校舍常常被借作臨時接待場所。隨著這些師生的傳播,上川島名聲漸顯,慕名而來的遊客也日益增多。面對不斷升溫的上川旅遊熱,當時的上川區公所有了發展旅遊產業的想法,但邊防管理成了屏障。1983年,川島實行了多年的邊防管理制度取消,人們可以自由上島,川島旅遊業出現了轉機。上川島的村民得知該消息後,紛紛投入自然資源開發的事業中。在上川區公所的主導下,當年就籌辦了飛沙灘旅遊中心,並于1984年正式開業。"當時在沙灘上支起了幾十個帳篷,一邊經營一邊建設,雖然簡單,但是很有風味。"當年參與該項目建設的一位上川區公所的工作人員回憶起來,仍念念不忘那些沙灘上的帳篷。而在川島鎮黨委副書記李才金看來,當年上川島之所以會選擇旅遊業為突破口,也是為現實所逼,"開發海島、發展旅遊是發展的唯一出路,而川島也在這方面有天然的優勢。"1990年,隨著水上活動中心的開業,飛沙灘成了國內首個擁有水上降落傘項目的景區。幾乎與上川島旅遊業起步的同時,下川島的領導也開始了對發展旅遊業的思考。"當時上下川島發展的最大區別就是一個(上川)是快速上馬,另一個(下川)則是經過考察思考有目的的開發。"李才金比較過兩個島嶼旅遊業的不同,他認為下川雖然早期發展沒有上川快,某些天然資源也不如上川,但由於有規劃意識和發展經營意識,發展後勁很足。經過實地考察後,下川島決定在南澳灣的王府洲開發旅遊區,定名為"王府洲海浴旅遊中心"。為此,下川區還成立了籌備小組,由時任黨委書記陳文科任組長,並在1985年成立了"下川旅遊公司",負責旅遊開發和經營管理。當上下川島的自然美景呈現在遊客面前時,人們無不為之嘆服和稱讚,很快就遊人如織。到1988年左右,隨著遊客的高速增長,廣州開通了直達川島的航班,讓川島的遊客量增速更加快了,這也為後來川島的大建設大發展提供了原始動力。隨著當地經濟的不斷發展,政府填海造地開始了島上圩市的建設步伐,在上川的三洲港附近建起了三洲圩。附近富裕的村民紛紛到該地購地建房,帶來了圩鎮戶籍人口的快速增加,並且使得圩鎮面積大幅增加。居民激增令市場配套得到迅速發展,從1989年到1991年,三洲圩相繼建起了迎賓酒樓等26間酒樓和商舖,市場空前繁榮。而在下川,則對舊圩鎮進行了改造,同時開始了新圩鎮的規劃和建設。規劃的新圩鎮面積比原來的圩鎮面積擴大了足足5倍。當時在沙灘上支起了幾十個帳篷,一邊經營一邊建設,雖然簡單,但是很有風味。———當年一位上川區公所工作人員東方夏威夷升格省級試驗區標誌事件:開闢直升機航線、升格省級試驗區、大拆大建時間跨度:1992年-1996年"川島旅遊業發展的高峰時期,不僅擁有廣州直航的水上航線,還有空中直達航線。"李才金告訴記者,當時有直升機可以從台城園林酒店直飛上川島飛沙灘旅遊區,在國內首屈一指。隨著川島的名聲越來越響,不少華僑子弟都從美國回來到川島開展夏令營,因島嶼風光非常美麗,酷似美國的夏威夷群島,因此稱之為"東方夏威夷"。"台山川島和陸地當時都有駐軍,而台山一直都是擁軍的模範,部隊與地方關係很好。"據一位曾經參與該項目建設的上川鎮公務員回憶,當年這個空中航線是通過部隊的關係才獲批。"是南方航空公司的一個航線,飛機是12座,從台城園林酒店飛往上川飛沙灘約需20分鐘。另外還有環島游的飛行,從空中往下看,真是美不勝收。"該人士也曾多次搭乘直升機往返川島與台城之間。伴隨著中國市場經濟的不斷發展,旅遊逐步成為了先富裕起來的珠三角人的重要休閒方式,川島則成了當時的旅遊熱點。為了更好地發展川島旅遊產業,1992年7月17日,廣東省政府正式批准川島為旅遊綜合試驗區,成為當時廣東省唯一省級旅遊綜合開發試驗區。省級試驗區,賦予了川島更高的管理權限和政策支持,讓川島看到了更為廣闊的前景。當年,上川鎮就邀請中國城市規劃設計研究院深圳分院設計飛沙灘旅遊區發展總體規劃。適逢當時國家信貸政策寬鬆,全國興起了地產投資開發熱潮,很快在川島也興起了一股投資建設高潮。在後來,這也成了上川發展的障礙和隱患。"當時由於沒有很好的規劃,很多有濱海特色的東西沒有保留,拆了之後建迷你倉最平了樓房。"1992年9月,台山市旅港鄉親梁庭與上川鎮簽訂投資合同,興建綜合旅遊設施。很快,飛沙灘旅遊城破土動工,到1993年4月就建起了36間賓館、酒店,同時配套完成的還有卡拉O K舞廳、文化廣場、露天酒吧、燒烤場、桑拿中心等設施。記者留意到,這一批完工的酒店或賓館中,只有15家是由私人或者企業投資,其他21家投資主體均為當時的政府部門或事業單位。1994年5月,飛沙灘旅遊區被廣東省人民政府批准為省級旅遊度假區,將上川島的旅遊推向了最高峰。與此同時,下川島也迎來了一個投資的熱潮:1993年開平商人投資興建了"川島草堂",省交通廳投資新建了"海景樓"……僅一年時間就新建了13家賓館。川島旅遊業發展的高峰時期,不僅擁有廣州直航的水上航線,還有空中直達航線。———川島鎮黨委副書記李才金金融危機陷困境上川受重創標誌性事件:爛尾樓大量出現,旅遊人數下降時間跨度:1997—2001年"快封頂了,怎麼都停工了?"1996年夏天,回鄉探親的陳先生留意到在繁華無比的上川飛沙灘邊上,有兩座已經建設即將封頂的大樓停工了。而後來現實告訴他,那只是開始,到1997年金融危機全面爆發時,上川島飛沙灘出現了十幾座爛尾樓,還有很多酒店都從繁榮走向了歇業。而事情還得從當時的宏觀政策說起。早期的上川島旅遊開發中,多數酒店賓館都是各政府單位、國有企業投資興建的,但隨著經濟體制改革的不斷深入,國家對政府單位的規範,以及對信貸政策的收緊,讓大量項目出現了資金鏈缺口。一時間,海南、珠海、北海、惠州等地的房地產泡沫破滅,各地頓時出現了大量的爛尾樓,上川僅是其中一處。如果說這些在建項目出現問題還沒有直接影響旅遊,那麼川島旅遊品牌的自我傷害讓其自食了"苦果"。"那時,島上的酒店為了賺錢,開始學澳門辦起了賭場,後來都受到了打擊。"在李才金看來,宏觀政策的因素只是上川旅遊下滑的原因之一,更多的還是其自身出現了問題。"當時島上由於管理跟不上,出現了很多拉客、宰客等行為,讓上川旅遊品牌受到了很大影響,一些遊客開始不敢上島。"根據《上川鎮志》的數據顯示,1996-1999年,飛沙灘旅遊區的遊客人數連續四年出現負增長。其中1999年飛沙灘遊客人數比1993年就下降了76016人,旅遊收入也從8419 .56萬元下降到了6139.08萬元,下降幅度超過了1/4.幸運的是,上川的悲劇沒有在下川上演,下川島的遊客和旅遊收入雖不及上川島,但卻一路不斷增長。就在上川旅遊業下滑的時候,下川的遊客人數卻從1993年的11萬人增長到1999年的18萬人。這讓此前還口出狂言的上川人很是尷尬!就在幾年前,上川還曾自豪地說:"上川是第一世界,下川是第三世界,就算上川睡上10年,下川也望塵莫及。"卻不想幾年後上川就被下川給趕上並超越。那時,島上的酒店為了賺錢,開始學澳門辦起了賭場,後來都受到了打擊。———川島鎮黨委副書記李才金整合資源再起航復興路有波折標誌性事件:川島並鎮、爛尾樓改造時間跨度:2002年至今上川島旅遊業的下滑,江門和台山市的領導看在眼裡、急在心裡,為了遏制下滑趨勢,改革成了必然。為此,時任江門市委書記蔣進兩次來到川島進行調研,並提出了對爛尾樓進行拆除和改造的方案。2002年底,經省民政廳批准,將上下川兩個鎮合併為川島鎮。後來為了工作需要,台山市還賦予川島管區市一級的管理權限。兩鎮合併後,在蔣進的大力支持下,上川島先拆掉了一批爛尾樓,盤活了一些土地,進行環境改造。同時,也對一些違規違法行為進行了徹底整治,力求打造一個良好的旅遊環境,還對一些舊的旅遊設施進行了改造升級。其中"悅海嘉洲"酒店改造成四星級標準。一批高端設施的建成,有力拉動上川旅遊業的發展。與此同時,下川島也進行了升級,2003年下川島已經有4家酒店獲評三星級酒店,而新建成的千帆碧灣酒店硬件設施更是達到了五星級標準。為了保持下川王府洲的良好環境,2003年,川島鎮投資700多萬元在王府洲旅遊區建設了一套排汙系統,並專門建立了一個汙水處理廠,處理旅遊區的汙水。除了對旅遊自然資源進行整合以外,川島鎮還將上下川島進行了整合推廣。"由鎮里統一到外面宣傳推廣,希望重塑川島旅遊品牌形象,特別是加大了對內地省份的推廣力度。"李才金稱,"現在四川、湖南、湖北等地每年都有很多人來川島過春節。"在川島旅遊呈現平穩發展之後,2007年省里的一紙文件再次讓川島備受打擊。"當時省里規定,每個縣級市不能同時存在兩個省一級的試驗區,但當時台山就有川島旅遊試驗區和廣海灣試驗區,最後川島試驗區就被撤銷了。"李才金認為,這是對川島發展的一個重要政策層面的打擊。"鎮這一個層面,沒有執法權,對於旅遊開發和管理限制太多。"而縱觀其他地方,南澳島和閘坡等旅遊區都是縣處級的管理區和權限,李才金希望能夠儘快恢複川島試驗區的政策,讓川島旅遊業再次騰飛。"川島需要對旅遊發展進行一次高規格的規劃,並在規劃指導下執行。"雖然川島旅遊開發試驗區被撤銷了,但當地政府發展旅遊的決心沒有變。在川島鎮黨委書記黃偉毅看來,規劃先行是川島日後發展的必然趨勢。台山市將川島旅遊規劃列入了大廣海灣的總體規劃中,由市層面統一進行。"不謀全局者不足以謀一役。"黃偉毅表示,川島不僅是川島鎮的,更是台山、廣東省的川島,因此要將川島的發展與整個地區的發展緊密聯繫起來。"希望通過對川山群島的旅遊資源整合,將歷史文化與自然景觀結合起來,把川島打造成國際旅遊度假目的地。"黃偉毅表示,隨著大廣海灣的建設和開發,川山群島也將迎來一個新的發展機遇,川島旅遊正蓄勢待發。希望通過對川山群島的旅遊資源整合,將歷史文化與自然景觀結合起來,把川島打造成國際旅遊度假目的地。———川島鎮黨委書記黃偉毅03-04版專題策劃/統籌:南都記者劉學本期採寫:南都記者劉學 通訊員川島宣攝影:南都記者劉在富迷你倉

今天 我們最想說聲謝謝

迷你倉 cqcbepaper.cqnews.net/cqcb/html/2013-11/29/content_1697299.htm...昨日,重慶市川劇院,第四屆十大渝商頒獎現場,觀�打出祝"十大渝商評選"圓滿成功的橫幅。 重慶晨報記者 羅偉 楊新宇 甘俠義 攝 簽...儲存

妙語警隊編制似外勞額 “永填不滿”張:轉做服務型警隊

保安司司長張國華表示,mini storage警隊退休高峰期已過,自然流失相對較少,人手雖然緊張但可以應付。預計二○一五年有兩期保安學員共三百四十人入職。認為社會發展迅速,需要摒棄舊思維,以新思維管理現今狀況,轉做服務型隊伍。"一路招聘一路流失"議員崔世昌、崔世平、黃潔貞及陳明金等關注警隊人資、人員流失及填補情況。張國華形容,警隊編制與外勞額近似,一定"填唔滿,也不可能填滿",要有空缺始能啟動招聘程序。"一路招聘、一路訓練,一路有自然流失",所以一定有空缺存在。治安警及消防局每年招聘人員,今年已有二百八十名保安學員就職治安警和消防局,明年五月亦有約一百九十名治安警服務社會迷你倉一五年則預計有兩期保安學員,約三百四十人。認為現時人手雖然緊張,但可以應付。"摩登人士�iPhone"現時,警隊退休高峰期已過,自然流失相對較少。至九月底,保安部隊及機構共有九千四百多人,軍事化人員約七千七百五十人,文職約有一千六百五十人。以治安警為例,二○○七年共有三千五百多人,至今年九月共有四千四百多人,累計增加九百名警員。同時,隨著社會發展,科技日新月異及在日常生活中的普及使用,"摩登人士�著iPhone",加上賭權開放,經濟發展迅猛,來澳旅客增加強勁,澳門變化前所未有,執法挑戰大,要用新思維管理現今狀況,摒棄舊思維,轉做服務型隊伍,服務好市民。文件倉

2013年11月27日 星期三

臺灣

迷你倉 英業達(2356)正積極瞄準雲端智慧能源應用商機,雲端伺服器應用到各種智慧能源市場將是未來趨勢,國際PC大廠紛紛跨足巨量資料領域,伺服器訂單成為新營運動能來源。英業達前三季合併營收3,264.61億元,年增10%,毛利率5%,較去年同期倍增,稅後純益48.22億元,年增216%,EPS 1.47元。另外,英業達布局在3D列印及太陽能業務也漸上軌道,後市看好。看好英業達後市的投資人,可留意距離到期日在兩個月以上的認購權證,如工銀85(069923),投資人可布局認購權證,掌握行情。儲存

房地產政策:一場艱難的平衡

■中國房地產市場的核心問題已經從總量不足逐步過渡到住房佔有的不平衡,儲存這意味著調控政策的目標將更為多元化,調結構將是住房政策的長期目標。■基於現實的約束條件,在長效機制未能確立的條件下,未來周期性的房地產政策將是一場艱難的平衡,需要參考GDP增長率、房價上漲率兩項核心指標在多個目標之間權衡選擇,調控難度會更大,調控效果也更難預估。■底線邏輯決定了短期的房地產政策仍將表現出明顯的階段性和逆周期特徵。房地產銷量對於政策轉向或轉向的預期仍然具有領先性。房產稅試點擴圍的時間點和試點方案將部分取決于經濟增長的環境。房價目標和問責機制決定了行政干預措施在短期內難以退出。通過土地改革釋放住宅用地的政策效果需要時間檢驗。□ 巴曙松時至年底,房地產政策處於密集發佈期。北京、上海、深圳、廣州四個代表性城市為實現房價控制目標已經出台了新的短期性政策。與此同時,已經召開的十八屆三中全會、年底即將召開的中央經濟工作會議、全國城鎮化規劃會議都將在不同層面釋放出房地產政策走向的若干信號。自1998年以來,在中國房地產市場15年的發展歷史上,累計有5年處於房地產市場改革試水和方案準備完善階段,7年處於緊縮狀態,1年處於放鬆狀態。從這段歷史看,不同程度的調控是中國房地產市場面臨的常態。那麼,在新的條件下,這種格局是否會發生變化?政府決策面臨約束條件的異同如果我們把決策者視為經濟理性人,不同階段的房地產政策走向以及一項政策在現實中的執行力度都不同程度地取決于決策者所面臨的約束條件。因此,房地產政策分析的前提和關鍵應該是研究現實約束條件的變化。(一)相同之處第一,房地產作為經濟增長和經濟轉型的支撐力,這一客觀事實沒有發生變化。具體而言:(1)雖然本屆政府更為強調經濟轉型和結構調整,更為注重市場在配置資源中的決定性作用,然而,這並不代表政府對經濟增長的訴求明顯降低,也不代表房地產在經濟增長中的角色明顯弱化。(2)事實上,隨著中國經濟舊模式的源動力已經趨弱,新動力尚未形成,經濟增長處於高速向中高速轉換的"空窗期",如何保證這種轉換的平穩實現,而不至於出現失速下滑,始終是決策層面臨的現實約束。從這個角度看,與上一屆政府相比,考慮到出口和製造業投資對GDP的貢獻難以明顯改善,房地產仍然是守住增長底線的支撐力,同時也為改革轉型奠定一個"緩衝區"。(3)可以設想,2013年,如果沒有房地產投資較快增長對經濟的支撐,如果沒有土地出讓金大幅改善對地方收入的支撐,如果沒有房地產銷售改善對相關產業鏈的拉動,那麼,今年能否實現7.5%的預期目標、甚至能否守住底線,都需要打上一個問號。第二,土地"招拍掛"機製作為房地產市場和土地財政運行的基石,這個基礎條件在可以預見的未來幾年都很難有實質性變化。歸根結底,商品房用地供應不足,地方政府對土地財政過度依賴只是一個結果,它是對土地"招拍掛"機制的"響應"。如果這個機制不變化,那麼我們仍將看到:(1)住宅用地供給仍然難以提升,地方政府更傾向于以更多供給工業用地吸引投資、更少供給住宅用地獲取土地出讓收益的傳統邏輯不會有明顯變化。2006年工業用地全面實行"招拍掛"出讓以來,工業用地供給迅速佔領市場主體地位,到目前為止,似乎未見下降趨勢。(2)在城市建設用地擴張控制增量、農村集體建設用地流轉難有實質性突破的情況下,用于住宅建設的總量和比例都偏低的事實可能難以改變,這也意味著未來住宅供應的前景事實上不容樂觀。(3)現實操作中,即使是每年制定的住宅用地供給計劃可能都難以完成。過去三年,中央政府下達的住宅用地供給計劃指標都未能完成。結構上看,房價上漲壓力更大的一線城市,其住宅用地供給比例處於持續的下降通道。盡管近期的調控政策都強調擴大土地供給,事實上,如果建設用地總量難以擴張、住宅供給比例難以提升,這個政策很難落地。第三,房價控制依然佔有重要的決策權重,這一點預計在短期內也不會有明顯的變化。盡管到目前為止新一屆政府並未對控制房價有過公開的表態,市場也廣泛預期房價控制目標和問責機制會有所淡化,並寄望于供給體系的多元化,以使市場之手發揮更大的作用。然而,事實上,由於房價過快上漲會惡化財富和收入分配,產生社會問題,兩屆政府都對房價上漲保持著比較謹慎的態度。這也是北京、上海、深圳和廣州在年底"問責考核"之前紛紛推出新一輪調控的背景所在。(二)不同之處第一,房地產市場自身的基本驅動力已經變弱,對調控的承受能力將會下降,一項政策的出台可能會產生難以預料的負面衝擊,因此,調控力度的把握與平衡將比以往更加困難。盡管2013年房地產市場經歷了一輪比較明顯的反彈,但是這輪反彈存在幾個顯著的特點:(1)它發生在經濟增長比較疲弱的時期,這意味著成交量背後的支撐力要麼來自于歷史儲蓄的積累,要麼來自于杠杆率的擴張,持續性不強。(2)年輕人婚房市場的需求占比提升,但這種需求的釋放難以持續太長時間。從世聯地產的數據來看,2013年,世聯客戶中,30歲以下的購房者占比為45%,較之2007年的15%已經提升了30個百分點,這意味著年輕人的自住型婚房需求正在快速釋放,預計仍可以持續幾年,但不會太久。(3)盡管一線城市房價仍在明顯上漲,成交量也在快速反彈,但是就全國整體而言的庫存消化壓力並未明顯緩解,個別城市庫存壓力仍然較大,甚至有些城市的房價處於下跌通道。因此,基於本輪市場反彈的這種結構性特點,並進一步考慮到中國經濟增長的速度已經放緩,貨幣也將處於中性偏緊的狀態,可以判斷中國房地產市場的基本支撐因素都在不同程度的弱化。因此,未來的調控將更加難以平衡:既要兼顧經濟增長,又要抑制個別城市的房價上漲,還要預防調控力度不合適所引發的下行風險。第二,中國房地產市場的核心問題已經從總量不足逐步過渡到住房佔有的不平衡,這意味著調控政策的目標將更為多元化,調結構將會是住房政策的長期目標。官方對這個問題的正式表態是:"解決群�住房問題是一項長期任務,還存在著住房困難家庭的基本需求尚未根本解決、保障性住房總體不足、住房資源配置不合理不平衡等問題。"從第六次人口普查數據可以看出,全國家庭戶中56%的家庭人均住房面積低於30平方米,不同地區間城鎮居民住房水平也存在明顯差異,北京、上海、廣東等省市人均住房面積低於全國平均水平。第三,中國的房地產市場已經呈現分化的格局,區域之間、城市之間冷熱不均的現象繼續凸顯,顯示中國房地產市場的"整體性"趨弱,結構性和差異性趨強,在這種背景下,未來的房地產政策可能傾向于差別化,而非一刀切。分化格局背後反映的是人口流動的新趨勢。第六次人口普查顯示,單向、集中的人口流動模式決定了個別熱點城市的房地產需求依然旺盛,即使實施嚴格的限購等干預措施,也難以從根本上抑制房價上漲的態勢。反之,部分遭遇人口流失的城市,房價卻承受下滑的壓力。第四,以人口城鎮化為核心的新型城鎮化戰略,決定了未來的房地產政策必須對流動人口的住房需求給予必要的關注。盡管從數據上觀察,農村向城鎮的人口遷移規模最大、速度最快的階段已經過去,然而遷移人口的住房問題卻比以往變得更加突出。mini storage996—2005年,平均每年有超過2000萬人從農村進入城市。如此大規模的人口流入並沒有產生太大的住房問題,因為當時這部分人的"流動性"很強,在城市和農村之間呈現季節性流動,並不會產生太多的住房需求。然而,目前雖然流動人口的規模已經明顯下降,但是流動人口的住房需求反而上升,因為他們的流動性開始變差,處於30—40歲的流動人口需要在城市獲得住房,以解決子女的教育等問題。因此,這種矛盾會變得更加突出。房地產政策未來走向:在多個目標間權衡選擇盡管很難對房地產政策走向進行精確的判斷,但是考慮到政策的選擇都基於一定的約束條件,未來並非完全無跡可循。基於這種現實的約束條件,在長效機制未能確立的條件下,未來周期性的房地產政策將是一場艱難的平衡,需要參考GDP增長率、房價上漲率兩相核心指標在多個目標之間權衡選擇,調控難度會更大、調控效果也更難預估。(一)底線思維決定了調控的周期性和階段性特徵底線邏輯決定了短期的房地產政策仍將表現出明顯的階段性和逆周期特徵。這意味著:(1)短期內的房地產政策走向仍將取決于經濟增長的速度,如果低於下限(2013年的下限目標很可能仍然是7.5%),政策的選項無非是:弱化舊政策的執行力度、延緩新政策的推出節奏(2013年房產稅試點擴圍之所以沒有進展,在很大程度上是因為經濟增長偏弱的緣故)。(2)房地產銷量對於政策轉向或轉向的預期仍然具有領先性。房地產銷售是最早的領先指標,如果觀察到房地產銷量出現連續的下滑,則可以視為政策即將發生變化的信號,這個傳統邏輯在未來仍然有效。(3)房產稅試點擴圍的時間點和試點方案將部分取決于經濟增長的環境,如果2013年增長壓力依然較大,推出節奏仍有可能繼續延後,或者採取較為溫和的試點方案。例如,不會一步到位地涉及存量,而是採取由增量到存量的逐步過渡。(二)房價目標和問責機制決定了行政干預措施在短期內難以退出房價目標和問責機制決定了以限購、限貸等抑制需求的行政干預措施在短期內難以退出。這是因為:(1)盡管限購、限貸甚至限售等短期政策是典型的行政干預,不符合市場化的長期方向,但是對於房價上漲壓力較大的一線和個別二線而言,畢竟這是短期內最有效的手段。(2)房價控制依然是問責考核的核心,地方和中央在這一點上並不存在分歧。北京和上海在象徵著市場化改革的十八屆三中全會之前�動更加嚴厲的行政干預政策即可印證這一點。(3)至少到目前為止,並無數據表明限購、限貸等政策能夠實現控制房價的目標,它的實際效果往往是抑制供應,需求不會被消滅,只會被延後。正是因為效果不佳,且越往後效果越差,在地方政府的決策框架中,這些政策不僅難以退出,甚至還會升級。(三)長期的住房供應體系將走向"三元供應格局"盡管到目前為止,我們並沒有看到住房制度改革的路線圖,但是大的方向似乎已經較為清晰,根據我們的理解,可將之總結為"三元供應格局":(1)針對底層家庭的安居需求,通過保障房政策給予支持,以守住住房政策的"底線",實現"兜底",覆蓋流動人口,且主要"靠租",合併公租房和廉租房;(2)針對中間"夾心層"的商品房需求,通過財稅、金融等手段的定向支持,使之有能力滿足自住型的首套商品房需求,幫助其擁有產權,分享城市升值的好處;(3)針對高收入家庭的改善需求,通過房產稅等手段予以適度抑制。(四)通過土地改革釋放住宅用地的政策效果需要時間檢驗 第一,集體建設用地的流轉能否為住宅用地提供潛在的空間尚需時間確認。十八屆三中全會提出:"在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。"原則上,這種改革方案將會擴大農村集體建設用地的市場化使用範圍,在一定條件下,可以同等參與城鎮化過程,即工商業開發,但是否可以轉換用作住宅開發以及潛在的開發空間有多大都需要客觀評估。更為重要的是,"符合規劃和用途管制前提"這個前置條件,從根本上決定了農村經營性用地的市場化流轉本身還有一段很長的路要走。按照現行的制度安排,至少要符合土地利用規劃、城市發展規劃以及產業發展規劃,這意味著經營性用地流轉的範圍實質上是受限的。表現在各地的試點方案,針對這個限制的解釋通常把流轉之後的用途劃定為工業、商業和旅遊等,對商品房開發依然是禁止的。第二,土地指標偏緊的珠三角和長三角發達城市更有可能和激勵從存量領域開�集體建設用地的市場化流轉,並在一定程度上緩解住宅用地緊張的格局。從存量角度看,在工業化程度較高的長三角和珠三角範圍內,目前處於城市拓展區範圍之內,但在產權屬性上仍是集體所有的建設用地存量很大,雖然目前已經是工商業或住宅(小產權)用途,但是使用效率普遍較低,如果能夠在新的改革方向之下,重新配置這部分土地,則不僅可以提升土地的使用效率,也可以釋放出更多的城市用地,而且這部分土地已經處於城市之中,土地價值重估的空間較大,也可以通過稅收的形式讓地方政府分享這部分收益,因此,地方政府推動這項改革的激勵更為明顯。(五)市場化是房地產政策的長期方向, 可以期待但路途漫長第一,十八屆三中全會提出"使市場在資源配置中起決定性作用更好發揮政府作用",某種程度上這也代表著房地產政策的長期走向,也被各界廣泛解讀為行政性政策退出、長效機制逐步確立、房地產走向市場化的信號。通常,如果說一個房地產市場真正走向完全的市場化,這意味著:(1)任何人,不分戶籍、不分國籍,在任何地方,以自己認為合適的價格購買任何數量的商品房。(2)開發商,以自由競爭的方式獲得土地、獲得資金,向市場提供一定數量和質量的商品房。顯然,從目前的情形看,中國的房地產市場距離這一目標仍然道路漫長。第二,如果我們一定要預期房地產市場能夠在未來走向更高的市場化程度,如十八屆三中全會所稱使市場在資源配置中起決定性作用,那麼需要做出的政策轉變至少應該包括以下三個層面:(1)供給端,建立多元化的土地供給市場和多層次的資金市場。前者要求農村集體建設用地可以自由入市流轉,城市存量工業用地可以自由轉換用途。後者要求放開股權和債權的融資限制。(2)需求端,按照市場通行標準制定杠杆率約束的條件下,放開以套數和戶籍為限制標準的限購政策。(3)交易端,放開對預售、交易環節的行政審批,放棄對房價的直接干預。第三,按照這個長期方向,可以設想,房地產未來的市場化路徑以及改革的優先次序很有可能是:(1)第一步,需要�動供給端改革,使土地和資金供應實現市場化。目前來看,雖然存量的工業用地通過再開發轉換為住宅用地不存在制度障礙,但在實際操作環節依然進展有限;農村建設用地流動將從存量開始,但能否明顯緩解住宅用地供給也需要檢驗。可能性比較大的是,再融資放開以及融資渠道的多元化比較值得期待。(2)第二步,�動需求端改革,逐步退出限購、限貸等行政干預措施,建立以稅收、金融手段等市場工具為主的長效機制,在經濟環境穩定的情況下,適時�動房地產試點和立法,預計這項工作將在幾年內會有所�動,但是顯現效果卻需要更長的時間。(作者系國務院發展研究中心金融研究所副所長,哥倫比亞大學商學院高級訪問學者)self storage

廣東道地舖 230萬元續租

  【本報訊】核心零售區一�旺舖仍具吸引力,儲存市場消息透露,尖沙咀廣東道14號地下,剛以約230萬元續租,較舊租加價28%。  業界人士透露,尖沙咀廣東道14號地下,面積約992平方呎,由溥儀眼鏡租用多年,舊租金每月約180萬元,租約至明年3月。業主近日與租客達成續租協議,新租金每月約230萬元,呎租約2,319元,新租金較舊租金提升約28%,但仍屬市值租金水平。�豐舖位招租 叫價高2.4倍  另外,市場消息透露,廣東道68至80號地下5、6號舖,面積共2,000平方呎,迷你倉時以月租約133萬元租予�豐銀行(00005),租約至明年3月到期。近日業主把該舖推出市場招租,叫租每月450萬元,呎租叫價約2,250元,較現租金大幅提高2.4倍。  近期廣東道一帶零售旺段,租金持續上升,例如廣東道54至66號地下E至G舖,月前以月租665萬元租予周大福(01929),呎租2,869元。租約3年,第2個3年則加租至798萬元。據了解,該舖面積約2,318平方呎,現時由A|X ARMANI EXCHANGE時裝租用,月租約250萬元,新租金加幅約1.7倍。self storage

東亞6000萬爛帳 李國寶拒交代

【本報訊】作為上市公司的東亞銀行究竟借了多少錢給許仕仁,mini storage一直是東亞小股東最關心的問題,有指東亞銀行共借出高達六千萬元無抵押貸款予許,如今許仕仁被頒令破產,欠款勢成壞帳,不過,與許仕仁多年老友、同屬貪曾陣營的東亞主席李國寶卻一直拒絕向公眾交代貸款情況,繼今年中遭小股東圍剿時堅稱「就算知都唔話得畀你知」,李國寶昨出席科技大學活動時,同樣拒絕回應。李國寶昨仍拒絕披露東亞向許仕仁貸款的詳情。(胡家豪攝)東亞今年四月興訟向許追債,同月底周年股東大會,有小股東就東亞批出巨額無抵押貸款給許向管理層提出質疑,不滿東亞無披露許拖欠金額,要儲存交代是否向年薪三百五十萬元的許批出六千萬元無抵押貸款,小股東又質疑貸款準則是否過於寬鬆。懶理小股東質詢面對小股東連番質詢,主席李國寶當時僅回應指個案涉及法律問題,又說:「我�就算知都唔可以講你聽,你將來就會知道。」他昨日出席科大活動再被追問貸情況,依然未有作出回應。許破產後,其他入稟追債機構亦成債權人。法律界人士劉玉娟指,破管處如何分配破產人每月收入予債權人,視乎是否有抵押品,以銀行為例,若批出有抵押貸款會優先獲還款,但若貸款屬無抵押品性質,則會按破產人向各銀行申請貸款的比例作分配,借出最多錢的銀行將會獲得最大比例的還款。迷你倉

中山版

休閒服裝是沙溪鎮的一張名片,迷你倉但和所有傳統產業一樣,廣大休閒服裝生產和銷售企業正面臨著轉型升級之"痛"。為幫助企業轉型,同時優化產業結構,沙溪鎮看准了電子商務低成本、高效率的優勢,積極鼓勵企業打破傳統生產商貿模式,發展電子商務。作為該鎮在電商方面的領軍企業,中山市天馭服飾有限公司近年來就取得了較大突破,2011年,該公司天貓網店成交金額為240萬元,今年,他們就已經朝著3000萬元的營業額進發,增長超過10倍。●南方日報記者 孫嘉琳企業試水天馭"雙11"創502萬業績1熱火朝天的"雙11"網購熱潮剛剛落幕,天馭服飾廠區內負責電子商務的員工們卻沒有停下來,這些20出頭的年輕人穿著公司生產的服裝,聚精會神地坐在電腦前忙碌著(如上圖,孫嘉琳 攝)。在這個只有23名員工的團隊努力下,今年"雙11"他們在各個平台上完成了502萬元的銷售業績,比設定的400萬元目標增加了20%。銷售總監李琳說,他們沒有進入"主會場"就能有這樣的成績,已經算是比較讓人滿意了。天馭服飾主打情侶裝和親子裝,擁有自主品牌"情侶屋"和"情侶動車",2011年正式�動電商通道,並在同年3月開了第一家天貓網店,通過舉辦預售活動,他們的產品很快就成為"網上爆款";2012年8月,京東商城旗艦店開張,9月成為沙溪鎮首批進駐"廣貨網上行"活動的三家網店之一。今年4月,電商部門從公司分離,成立"中山市�聯服飾有限公司"獨立運營,又增開了1號店旗艦店,實現電商路上的跨越式發展。最近,該公司更獲得了中山市政府一次性20萬元的資金支持。"轉型電商不成功主要是觀念問題。我們單價最高的一款衛衣銷量排名全網第二,也從來不搞清貨促銷,所以並不是說電商就只能做低價。"李琳說。她還透露,由於公司運作機制較為完善,員工自主性也比較大,各個平台都有自己的店長,員工都很有幹勁。"未來的目標是到2015年總銷售額挑戰1個億。"學校探索電商課堂強化實操水平2沙溪紡織服裝學院正在探索職業技術教育領域的mini storage沙溪模式",用負責學院工作的沙溪理工學校校長陳士楷的話說,就是要"專業對接產業鏈,教學對接價值鏈"。服裝學院採用工作室的模式開展教學,邀請國內著名的設計師在沙溪設立工作室,同學們能直接接觸到設計、生產、銷售的一線工作,為未來投入服裝產業做更充分的準備。當前沙溪鎮服裝產業正積極進軍電子商務,服裝學院就在課堂教授學生電商經營的實際操作技巧,派學生到企業實習電商客服工作,實現"工學結合,校企聯動"。在新落成的沙溪休閒服裝創意城里,20多名服裝學院的學生正在上電商課,他們圍坐在長桌前,看老師在屏幕上演示如何"裝修"一家網店。通過這種實操性很強的課程,學生對電商有更直觀的認識,電商已經成為這裡200多名學生的必修課程。中山市休閒服裝工程研發中心常務主任金宗武介紹,從10月底開始,服裝學院就有100多名學生到企業去充當電商客服,估計在他們實習期間就創造了四五百萬的營業額。政府驅動助企業開拓電商市場3除了在政策上支持企業向電商進軍,加快產學研結合培養專業人才,沙溪鎮還採取了一系列切實有效的措施助推電商發展。今年,沙溪鎮首次以"中國休閒服裝名鎮"為品牌,與淘寶網合作舉辦以尾貨銷售為主的清倉活動,4天創下1000萬銷售量;"廣貨網上行"之電子商務大講堂(中山站)活動成功舉辦,邀請了�多知名電商專家為沙溪企業講授戰略和經驗,吸引全鎮400多家企業參與;"廠商網商戀愛季"、"中山電商與沙溪企業洽談會"、"如何打造爆款"沙龍等活動也廣受商家歡迎。通過在政策上尋找扶持企業發展的突破口,構建專屬電子商務平台,規劃電商服務中心推進集群化發展,引導企業發展電子商務,鼓勵企業大力開拓線上市場等五大舉措,沙溪鎮的傳統服裝產業生產和商貿格局正在發生變化。目前,沙溪正積極推進"中國休閒服裝博覽會網上交易平台"項目,把服裝展延伸到網上,借助博覽會的品牌影響力,依托生產基地的產業優勢,引進有實力的運營商打造一個立足沙溪、輻射國內外的大型休閒服裝電子商務銷售交易平台。儲存

利用虛擬貨幣侵佔公款42萬

客服主管被批捕晨報訊(記者 顏斐)某知名電商客服部高級主管許某利用虛擬貨幣,儲存侵佔公款42萬余元。近日,朝陽區檢察院對許某以涉嫌職務侵佔罪批准逮捕。"虛擬貨幣"除銀行電子貨幣外,網絡購物公司、網絡信息增值服務公司上的電子購物券、遊戲幣、增值服務幣,如Q幣等都可統稱為"虛擬貨幣"。據指控,去年7月至10月,許某在職期間偷聽負責退款業務職員打電話,竊聽到該公司客戶退款業務的用戶名和密碼,之後他通過申請不同電子郵箱地址的方式,編造身份在該購物網站註冊多個賬戶。許某利用掌握的用戶名和密碼,進入客戶退款業務,向事先編造的電子郵迷你倉劃入款項。隨後許某在該網站上訂購蘋果手機、筆記本電腦等商品,輸入編造的姓名、真實地址與聯繫方式,再使用退款形成的虛擬貨幣完成支付。貨物由快遞公司送到指定地點或由許某去相關商戶親自收取。許某收到貨物後再在其他購物網站銷售,獲得巨額不法利益。據承辦人介紹,按照該電商規定,退款流程是在客服人員接到客戶退款要求後,要經過客服人員、主管人員、經理和總監的逐級審批。但該單位並未嚴格執行該制度,財務部門難以查清客戶退款業務賬戶具體餘額等,使得許某多次順利實施犯罪。因該電商的虛擬貨幣與真實貨幣的兌換比例是一比一,故其損失的是真實貨幣。self storage

粵「國字號」濕地公園揭牌

迷你倉 【本報記者張忠文、董謙君肇慶二十七日電】肇慶星湖國家濕地公園27日正式揭牌,成為廣東首個「國字號」濕地公園。坐擁南中國最大丹頂鶴生態園的濕地公園,在進入冬季後亦儼然成為鳥類天堂,園區「冬季觀鳥遊」活動於同日啟動,遊客可「乘船觀候鳥」近距離觀察各野生鳥類的棲息狀況(見上圖)。公園總面積935公頃,其中湖泊濕地面積達677公頃。以湖泊濕地為主體的同時,還包括森林沼澤濕地、草本沼澤濕地及內陸岩溶洞穴水系等多種濕地類型,現有360多種野生植物和160餘種鳥類。self storage

稅收優惠助推高新技術產業發展

日前,mini storage第十五屆中國國際高新技術成果交易會在深圳舉行,本屆高交會以「堅持創新驅動發展,提高經濟增長質量」為主題,圍繞創新驅動發展,多維度、全方位展現中國戰略性新興產業與自主創新的最新成果。為扶持高新技術企業發展,做大做強,國家出台了一系列稅收優惠政策。為幫助港人了解內地有關政策,本報特邀深圳市地稅局有關業務負責人對主要稅收優惠政策進行介紹。層次一:基本稅收優惠政策企業所得稅法關於促進技術創新和科技進步的稅收優惠:1.一個納稅年度內,居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分,免征企業所得稅;超過500萬元的部分,減半徵收企業所得稅。解讀:有關技術轉讓的稅收優惠主要有:《關於技術轉讓所得減免企業所得稅有關問題的通知》(國稅函[2009]212號)、《關於居民企業技術轉讓有關企業所得稅政策問題的通知》(財稅[2010]111號)和《關於技術轉讓所得減免企業所得稅有關問題的公告》(國家稅務總局公告2013年第62號)。納稅人在執行上述政策時經常會出現如下問題:一是對技術轉讓的理解不清。財稅[2010]111號規定,技術轉讓,是指居民企業轉讓其擁有符合本通知第一條規定技術的所有權或5年以上(含5年)全球獨佔許可使用權的行為。5年以上(含5年)全球獨佔許可使用權要求必須是一對一的轉讓,並且是獨佔許可。如果是一對多轉讓,則轉讓行為無法享受稅收優惠政策。二是對輔助費用處理不當。62號公告規定,只有在主合同約定和與主收入一併確認的輔助費用(如技術諮詢、技術服務、技術培訓),才可以享受稅收優惠政策。2.國家需要重點扶持的高新技術企業,減按15%的稅率徵收企業所得稅。3.企業開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用,可以在計算應納稅所得額時在據實扣除的基礎上,再加計扣除50%。解讀:有關研發費用加計扣除的稅收優惠主要有:《企業研究開發費用稅前扣除管理辦法(試行)》(國稅發〔2008〕116號)和《財政部 國家稅務總局關於研究開發費用稅前加計扣除有關政策問題的通知》(財稅〔2013〕70號)。70號文主要在如下五個方面進行擴大範圍:(1)企業依照國務院有關主管部門或者省級人民政府規定的範圍和標準,為在職直接從事研發活動人員繳納的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費和住房公積金(以下簡稱「五費一金」)。(2)專門用於研發活動的儀器、設備的運行維護、調整、檢驗、維修等費用。(3)不構成固定資產的樣品、樣機及一般測試手段購置費。(4)新藥研製的臨床試驗費。(5)研發成果的鑒定費用。4.創業投資企業採取股權投資方式投資於未上市的中小高新技術企業2年以上的,可以按照其投資額的70%在股權持有滿2年的當年抵扣該創業投資企業的應納稅所得額;當年不足抵扣的,可以在以後納稅年度結轉抵扣。5.企業的固定資產由於技術進步等原因,確需加速折舊的,可以縮短折舊年限或者採取加速折舊的方法。層次二:深圳經濟特區過渡性稅收優惠政策《國務院關於經濟特區和上海浦東新區新設立高新技術企業實行過渡性稅收優惠的通知》(國發[2007]40號)針對經濟特區新設立的高新技術企業的稅收優惠:對經濟特區和上海浦東新區內在2008年1月1日(含)之後完成登記註冊的國家需要重點扶持的高新技術企業,在經濟特區和上海浦東新區內取得的所得,自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,第一年至第二年免征企業所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅。解讀:此項過渡性政策要把握如下幾點:一是必須是經濟特區;二是2008年1月1日(含)之後成立的企業;三是必須是高新技術企業;四是第一筆生產經營收入所屬納稅年度;五是減半是按照25%的法定稅率減半,非按照15%的優惠稅率減半。層次三:特殊產業專項稅收優惠政策《財政部 國家稅務總局關於進一步鼓勵軟件和集成電路產業發展企業所得稅政策的通知》(財稅[2012]27號,以下簡稱27號文)。針對軟件產業和集成電路產業發展的稅收優惠:1.集成電路線寬小於0.8微米(含)的集成電路生產企業,經認定後,在2017年12月31日前自獲利年度起計算優惠期,第一年至第二年免征企業所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅,並享受至期滿為止。2.集成電路線寬小於0.25微米或投資額超過80億元的集成電路生產企業,經認定後,減按15%的稅率徵收企業所得稅,其中經營期在15年以上的,在2017年12月31日前自獲利年度起計算優惠期,第一年至第五年免征企業所得稅,第六年至第十年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅,並享受至期滿為止。3.中國境內新辦的集成電路設計企業和符合條件的軟件企業,經認定後,在2017年12月31日前自獲利年度起計算優惠期,第一年至第二年免征企業所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅,並享受至期滿為止。4.國家規劃佈局內的重點軟件企業和集成電路設計企業,如當年未享受免稅優惠的,可減按10%的稅率徵收企業所得稅。5.符合條件的軟件企業按照《財政部 國家稅務總局迷你倉於軟件產品增值稅政策的通知》(財稅[2011]100號)規定取得的即征即退增值稅款,由企業專項用於軟件產品研發和擴大再生產並單獨進行核算,可以作為不徵稅收入,在計算應納稅所得額時從收入總額中減除。解讀:企業注意,按照現行稅法規定,不徵稅收入所形成的支出不得稅前扣除和加計扣除。但是,企業如將其列為應稅收入,則其所形成的支出可以稅前扣除和加計扣除。6.集成電路設計企業和符合條件軟件企業的職工培訓費用,應單獨進行核算並按實際發生額在計算應納稅所得額時扣除。解讀:按照現行稅法規定,除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,企業發生的職工教育經費支出,不超過工資薪金總額2.5%的部分,准予扣除;超過部分,准予在以後納稅年度結轉扣除。27號文的規定就是屬於國務院財政、稅務主管部門另有規定的情形。7.企業外購的軟件,凡符合固定資產或無形資產確認條件的,可以按照固定資產或無形資產進行核算,其折舊或攤銷年限可以適當縮短,最短可為2年(含)。8.集成電路生產企業的生產設備,其折舊年限可以適當縮短,最短可為3年(含)。解讀:按照現行稅法規定,除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年。27號文的規定實質上是將10年縮短為3年。結合附表的政策解讀:1.軟件產業和集成電路企業如被認定為高新技術企業,則其除了可以享受特殊產業專項稅收優惠政策,還可以享受表格中的基本稅收優惠政策。2.表格中存在稅率重疊情況,稅務機關和納稅人應謹慎處理。如,2008年1月1日(含)之後成立的國家重點扶持的高新技術企業,按照新稅法規定稅率減按15%執行,但按照國家過渡性政策規定減半要按25%的法定稅率徵收,也就是按12.5%徵收,並非按照15%的一半徵收。3.過渡性稅收優惠政策與特殊產業專項稅收優惠存在重疊情況,納稅人可自行選擇適用最優惠的稅收政策。如,表格中規定,經濟特區內2008年1月1日(含)之後完成登記註冊的國家需要重點扶持的高新技術企業,在經濟特區內取得的所得,自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,享受二免三減半政策。層次三中規定,中國境內新辦軟件生產企業經認定後,自獲利年度起,享受二免三減半。顯然,取得第一筆收入年度與獲利年度存在很大區別。因此,如果既是新辦軟件企業又是國家級高新技術企業,應選擇適用層次三中規定的稅收優惠政策。基本稅收優惠政策1.一個納稅年度內,居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分,免征企業所得稅;超過500萬元的部分,減半徵收企業所得稅。2.國家需要重點扶持的高新技術企業,減按15%的稅率徵收企業所得稅。3.企業開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用,可以在計算應納稅所得額時在據實扣除的基礎上,再加計扣除50%。4.創業投資企業採取股權投資方式投資於未上市的中小高新技術企業2年以上的,可以按照其投資額的70%在股權持有滿2年的當年抵扣該創業投資企業的應納稅所得額;當年不足抵扣的,可以在以後納稅年度結轉抵扣。5.企業的固定資產由於技術進步等原因,確需加速折舊的,可以縮短折舊年限或者採取加速折舊的方法。深圳特區過渡性稅收優惠政策在經濟特區內取得的所得,自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,二免三減半。減半按25%的法定稅率徵收。特殊產業專項稅收優惠政策1.集成電路線寬小於0.8微米(含)的集成電路生產企業,經認定後,在2017年12月31日前自獲利年度起計算優惠期,第一年至第二年免征企業所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅,並享受至期滿為止。2.集成電路線寬小於0.25微米或投資額超過80億元的集成電路生產企業,經認定後,減按15%的稅率徵收企業所得稅,其中經營期在15年以上的,在2017年12月31日前自獲利年度起計算優惠期,第一年至第五年免征企業所得稅,第六年至第十年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅,並享受至期滿為止。3.中國境內新辦的集成電路設計企業和符合條件的軟件企業,經認定後,在2017年12月31日前自獲利年度起計算優惠期,第一年至第二年免征企業所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅,並享受至期滿為止。4.國家規劃佈局內的重點軟件企業和集成電路設計企業,如當年未享受免稅優惠的,可減按10%的稅率徵收企業所得稅。5.符合條件的軟件企業按照《財政部 國家稅務總局關於軟件產品增值稅政策的通知》(財稅[2011]100號)規定取得的即征即退增值稅款,由企業專項用於軟件產品研發和擴大再生產並單獨進行核算,可以作為不徵稅收入,在計算應納稅所得額時從收入總額中減除。6.集成電路設計企業和符合條件軟件企業的職工培訓費用,應單獨進行核算並按實際發生額在計算應納稅所得額時扣除。7.企業外購的軟件,凡符合固定資產或無形資產確認條件的,可以按照固定資產或無形資產進行核算,其折舊或攤銷年限可以適當縮短,最短可為2年(含)。8.集成電路生產企業的生產設備,其折舊年限可以適當縮短,最短可為3年(含)。文件倉

內地深化改革助港經擴容

中共十八屆三中全會啟動全面深化改革,迷你倉致力於令中國全面健全市場機制。滯後體制造成的經濟束縛一旦解開,市場潛力有望井噴似湧現,為內地進入新一輪增長期帶來動力。本港服務業以滿足內地需求為經濟核心,內地經濟能保持擴容,對本港市場的需求也將增加,無異有助本港經濟的擴容。 內地市場化帶動本港發展 內地市場化改革全面深化,意味中國致力發展經濟的政策將延續,不會因政策改變而導致市場劇烈波動。再則市場發展的趨勢,一定是日益加強市場要素的自由流動性;內地既然決心更注重依循市場規律,也即內地經濟的開放程度將進一步增強。這顯然為本港支柱產業貿易、金融及專業服務業製造更廣闊的發展空間。而內地市場機制的健全,意味�交易制度規範化,更為公平、透明,有助降低兩地交易的經營成本、提升合作效率。 本港和內地經濟已高度依存。金融、外貿、旅遊、零售、酒店餐飲業等,均得益於內地經濟需求而維持長遠發展前景。內地市場機制規範化,有助大幅釋放市場增長潛力,對港商投資內地,及擴展投資規模,將形成更多重大商機。十八屆三中全會確立健全市場擴容規模的國策,對本港市場的需求也水漲船高,帶攜本港相關行業出現新一輪擴容,發展前景更為看好。 內地市場現代化,有助加強本港經濟的穩固程度。全球先進地區經濟仍風雨飄搖。美國國債找不到長遠減債方案,上限再度提升,令國債危機持續累積。美聯儲持續貨幣寬鬆政策,增加未來通脹及經濟波動風險。歐洲、日本均以貨幣寬鬆來應付債務危機,希圖刺激經濟,其實是飲mini storage止渴。貨幣貶值令國民實質消費力下降,對經濟復蘇無異釜底抽薪,且增加金融信貸風險;流動性增加催谷的經濟表現也難以為繼。這些重要經濟體隨時再度出現波動,均將對本港外向型經濟體造成衝擊。而中國釋放市場活力,為新一輪增長提供動力,將成為香港最重要的穩定力量,帶動香港保持經濟增長,對本港有避風港的重要作用。 加強兩地互融 十八屆三中全會通過的重要決定中,和本港相關的條則包括第25條;「加快自由貿易區建設。堅持世界貿易體制規則,堅持雙邊、多邊、區域次區域開放合作,擴大同各國各地區利益匯合點,以周邊為基礎加快實施自由貿易區戰略。改革市場准入、海關監管、檢驗檢疫等管理體制,加快環境保護、投資保護、政府採購、電子商務等新議題談判,形成面向全球的高標準自由貿易區網絡。擴大對香港特別行政區、澳門特別行政區和台灣地區開放合作。」香港近水樓台先得月,有利積極參與中國自貿區擴容。而第26條「擴大內陸沿邊開放。抓住全球產業重新布局機遇,推動內陸貿易、投資、技術創新協調發展。創新加工貿易模式,形成有利於推動內陸產業集群發展的體制機制」等,將形成港商投資內地的重要領域。香港應積極參與三中全會後的改革大潮。香港擁有成熟健全的市場機制,和相配套的健全法律制度,應積極向內地各省市引進,輸出制度和管理。這樣既盡到對國家的應盡之責,又有助本港商企拓展內地市場。而內地市場擴容,數量龐大的內企需要拓展海外市場,香港亦應積極爭取此重大機遇,為這些公司以本港作為平台建立總部提供便利條件。迷你倉

抓住契機延伸產業鏈

迷你倉 cqcbepaper.cqnews.net/cqcb/html/2013-11/28/content_1696685.htm...走進吳旭的辦公室,桌上鋪滿了十八屆三中全會的報紙和幾篇筆記,筆記上密密麻麻地寫著對十八屆三中全會會議精神的注解。"十八屆...儲存倉

巧妙安排節能措施 舒適生活唾手可得

在現代日常生活中,迷你倉最平我們都會利用各種科技產品優化生活及工作,科技產品不但已成為一般家庭必需用品,滿足大家生活需求,也滿足了足不出戶而盡享娛樂需求,但這些科技產品都需要使用能源驅動,這也帶來了地球能源消耗的快速,並造成排放更多溫室氣體後果,如何才能既滿足生活需求,又可以減少能耗?採取節能減碳必要措施,就可以減輕這些產品對能耗及排碳所造成的負面效應。利用科技產品改善生活,把家變成一個既營造舒適居住環境,又節能的智慧家庭,是許多國家及科學家正在努力研究的終極目標,廣泛應用新技術如太陽能等新能源發電,並能與自動化控制系統結合,使大家對家中能源消耗情況清楚掌握,能夠自動及根據實際展開節能動作,都是未來智慧節能家居的發展方向,但目前相關技術還未成熟,安裝成本也非一般家庭可以負擔,所以目前我們只能用自己雙手及身體力行,利用一些節能技巧安排家居節能措施,實現在既不影響生活舒適原則下,達成家庭節能目標。善用智能電器齊節能智能電器如手機、MP3、數碼相機等都是用鋰電池供電,雖然現在的智能產品都比以前更高級及更多功能,但大家可能也發現,這些電子產品的耗電速度也比過去高了很多,許多人習慣長期把這些產品接上充電器,結果不但耗費了更多能源,也使這些電子產品的耐用度降低,要實現節能,就是從生活入手,減少不必要的開關機、無聊的查閱動作,盡量關機充電及使用慢性充電,使電池在使用中發揮最佳效能,並能有效達到節能目的。家居中極盡視聽娛樂享受的影音設備,既是現代家庭必備娛樂設施,但這些產品都帶�大量耗能的問題,尤其是大屏幕電視機更是耗能大戶,選購時應盡量選擇能源效益、節能型的產品,合理調節屏幕亮度和音頻功率,同時切記不使用待機功能,因為一台電視耗電量有四份之一是在待機狀態中損失掉的,切記養成直接關閉電源習慣,經常清理DVD及電視機上灰塵,不但可減少電耗達到節能,還可以延長使用壽命,減少替換率,節約生產這些產品過程中增加的能耗。戶外鍛鍊減無謂耗能為了擁有健康身體,現代人都流行工餘到健身中心鍛鍊,經濟條件好的還會購置健身設備回家使用;為了消除疲勞,不少人還會到美容院做按摩,或是購買按摩器、按摩椅回家迷你倉用。但現在很多健身器材,以及這些按摩設備都需要電力啟動,健身中心、美容院也長期開�空調,其實現在已有一些健身產品可以把運動的機械能轉化為電能,同樣達到健身效果還可以為家庭一些小電器提供能源,大家應盡量選購這類器械。當然盡量選擇到公園、室外健步、緩步跑鍛鍊,或是每日選擇步行樓梯不搭電梯,一樣可以達到健身或消除疲勞效果,同時不用浪費無謂電力,可見實現節能減碳只是舉手之勞的事。家裡的電腦、路由器很多人都是長期開啟,方便隨時可用,但想想大家每日上班及睡覺那段長時間待機,白白浪費了多少電力,養成出門前把電腦、網絡接入器、WiFi路由器等電源關上的習慣,使用時才開啟,一年下來都節能的電力也很可觀。現代生活中要實現節能其實很簡單,關鍵是大家有沒有長抱節能之心,節能減碳只是一件輕而易舉的事情。重力燈提供源源不絕照明方案在一些不通電的農村或落後地區,許多家庭晚上的照明都依賴點燃煤油或是其它一些生物燃料照明,這些照明方法不但對人體和環境有害,也無謂地消耗了地球資源,而且安全性不高,外國有一些公司,就研究出使用不耗能源,又可用之不竭的能量資源─重力。這項發明叫「重力燈」。顧名思義,它是依靠重力發電,據介紹,這些燈具包括發光二極管(led)燈泡、重物、微型發電機和繩子,用家可以利用袋子裝上泥沙或石塊等重物,連接繩子,繩子纏繞發電機,當燈身上掛�的重物袋子緩緩下降時,就會拉動燈中心的一根繩子,帶動發電機進行發電,發電機把下落重物產生的能量,轉化為燈的照明電力,這和手搖式發電裝置的原理基本一樣,只不過重力燈的運動方向是垂直運行,重物只需幾秒鐘就能放置好,隨�它緩緩下降。每次可照明30分鐘重力燈每次放置重物啟動,就能夠產生足夠讓一盞燈照明達30分鐘的電力,用家只要每隔30分鐘,重置一次重物,就能源源不斷擁有不需消費任何能源的電力光線,有關人員目前還研究利用重力發電的其他裝置,如給收音機、可充電電池、凈水器、手機等設備供電。據介紹,這種「重力燈」成本不足5美元,使用者只需很短時間就能收回成本,並可以獲得安全、清潔又便宜的照明電力。也比現時利用太陽能發電成本低,也不用每隔幾年就得更換電池。儲存

擴大金融業對內對外開放

迷你倉最平 十八屆三中全會作出的《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》指出,要完善金融市場體系。擴大金融業對內對外開放,在加強監管前提下,允許具備條件的民間資本依法發起設立中小型銀行等金融機構。健全多層次資本市場體系,鼓勵金融創新,豐富金融市場層次和產品。圍繞相關問題,記者邀請本報專家委員會委員中國銀行國際金融研究所副所長宗良、中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇、中國興業銀行首席經濟學家魯政委進行分析解讀。迷你倉

本報專訪匯豐集團主席範智廉:148年來,匯豐從來沒有偏離初衷我們從不把資金從中國撤出

☉記者 石貝貝"這是歷史上很特別的時代,mini storage這也是全球金融架構經歷巨大變革的時代。"一個冬日的午後,匯豐集團主席範智廉(Douglas J Flint CBE)在倫敦匯豐總部,接受了上證報記者專訪,向記者打開了一副巨大、寬宏的歷史和金融的格局圖。在他眼中,這一變革與中國的崛起密切相關。"我們當前處於歷史上很特別的一個時代",是因為中國正變得更加國際化,中國經濟也在世界經濟價值鏈上不斷上移;而"全球金融架構大變革的時代",則是因為世界需要第三種國際貨幣,而隨著中國重要性的上升,人民幣具備成為第三種國際貨幣的價值。面對來自中國的記者,範智廉不斷強調中國市場對於匯豐的重要性。"148年前,匯豐成立之初,就是為當時英國和中國貿易融資和投資提供服務,過去這些年裡,英國越來越'小'、中國越來越'大',但匯豐所做的從來都沒有偏離初衷。"金融危機爆發以來,迷你倉豐歷次財報公佈時,均強調中國是匯豐集團優先發展的市場,隨著2011年匯豐自身改革的推進,中國市場進一步提升到"策略性重要市場"的高度,2012年增資匯豐中國人民幣16億元、註冊資本增至124億元。然而,不能迴避的是,在退出保險等非核心業務的集團策略下,匯豐今年出售平安保險股權的事件也備受市場關注。對於在中國市場的發展,範智廉說,"在未來,我們將不斷進行評估,看看如何擴大中國內地投資。我們從不把資金從中國撤出,而是將獲利直接投進去。但是,究竟是通過自身增長、還是通過合作伙伴來實現,這當然是一個非常重要的問題。 ""匯豐規模不可能比現在更大了,過去兩年我們所做的事情,就是更好地在全球範圍內分配資本、資源。把表現不好的市場資本籌集起來,集中投入到更具競爭優勢的地區。"就匯豐2011年開始的危機後新戰略調整,範智廉如此回答。相關報道詳見封三·專訪文件倉

「鑑價6.1億 貸6億」 曾銘宗間接證實: 魏家買帝寶 貸款不合理

頂新魏家買帝寶4戶遭批貸款金額高達9成9,self storage只用了1%的自備款。金管會主委曾銘宗昨日表示,當初是因為貸款銀行第一銀行鑑價只鑑了6.1億元,遠低於當時市價與魏家買的7.5億元,而最終貸了6億元,貸款比率才會高達99%。曾銘宗等於間接證實,魏家當時取得貸款不合理。曾銘宗說,當時沒有選擇性的信用管制,因此頂新貸款買帝寶未違反當時的監理原則。若以當時依市價貸款8成的銀行房貸策略來說,並沒有特別給予優惠。魏家爆出不花本錢買豪宅後,第一銀行主管曾表示,頂新魏家98年時分別申貸4戶房貸,每件房貸不到1億元,不必送董事會審核。且當時一銀的鑑價約為市價的8成,一銀迷利倉依鑑價的8成辦理房貸,剩餘金額透過信貸讓魏家取得額度。銀行業者表示,依現在銀行貸款作業,房貸鑑價多少就可貸多少,但當時一銀確實是以鑑價8成放款,剩餘2成再「優待」魏家以信貸辦理。這種借款方式有違銀行正常放款流程。換言之,曾銘宗有關「鑑價6.1億元,最後貸了6億元」的說法,當時不管是一銀鑑價多少、就借魏家多少錢,或以8成房貸加2成信貸放款,都不合理。另外,魏家爆炒房後,財政部查炒房逃漏稅查得更緊。財政部次長吳當傑表示,預售屋紅單炒作已列查稅重點工作,也請建設公司提供相關資料,查核交易和實際登記有無逃漏稅。不管業者是誰,都會列入查核,有證據就會查核。迷你倉

英年一支紅酒價夠交罰款

【本報訊】唐太僭建被罰十一萬元,迷你倉原來只等於唐英年一支名酒的身價。唐英年於年初拿出一批法國勃艮第佳釀拍賣,共拍得四千八百多萬元,其中六支普通裝1999年的「羅曼尼.康帝」賣得六十六萬多元,平均每支約十一萬元,即一支紅酒便足以抵銷本案罰款。為存放名酒,唐宮僭建地庫內便設有一個面積約四百平方呎、可廿四小時�溫的酒窖,幾乎等於香港小家庭居所面積,奢華程度直逼五星級酒店。唐英年珍藏的名酒,每支身價動輒逾十萬元。(資料圖片)佳釀年初拍得4800萬元唐英年嗜酒,藏酒多不勝數,畢生也飲不完,他今年三月拍賣的勃艮第佳釀共有八百多項self storage共數千支,估值二千九百萬元,最終全部成交,拍得四千八百多萬元,高於估值六成多,其中成交價最高的項目是六支一點五公升裝的1995年「羅曼尼.康帝」,賣得一百二十萬元,每支酒值廿萬元。唐英年在約道大宅下僭建的二千多平方呎地庫,其中一個主要設施是酒窖和品酒室,本報曾獲得地庫內部獨家圖片,揭發酒窖面積達四百平方呎,估計至少可放數千支酒,並建品酒室、私人影院、專業洗頭椅及高級廁具等,牆身以高級環保木材鋪設,極盡奢華。唐英年今年一月受訪時曾透露,地庫已被屋宇署又鑽又剝「拆晒所有裝修」,幾乎「還原咁滯」,當時屋宇署仍未提出檢控。迷利倉

2013年11月26日 星期二

內蒙羊煤土氣 主席巴特爾看好與台合作

內蒙古自治區主席巴特爾昨日率團來台,儲存在圓山飯店舉行「草原情•寶島行」交流活動,並與台灣工商團體會面,現場冠蓋雲集。國民黨榮譽主席吳伯雄以「羊煤土氣」讚賞內蒙畜牧發達、擁有煤礦、稀土、天然氣資源,雙方應強化合作。昨天與會者包括:海基會董事長林中森、外貿協會董事長王志剛、商總理事長張平沼、電電公會理事長郭台強。會後,吳伯雄與巴特爾一同前往參觀「內蒙古風光攝影展」。巴特爾透過攝影作品,向吳伯雄介紹自己的家鄉,顯得特別開心,兩人相談甚歡。吳伯雄表示,三年前受邀訪問內蒙古,自治區主席巴特爾從呼和浩特趕來接待,來回四千多公里,盛情款待。地理書上寫著,蒙古東西向二千多公里,以前刻板印象以為是荒漠之地,但現在是得天獨厚的地方。大草原畜牧業發達,煤礦露天開採,稀土、天然氣豐富,風力發電成效亮眼。吳伯雄說,內蒙古今後發展空間很大,面積是台灣卅三倍,但是人口和台灣一mini storage約二千四百萬人。蒙古風光特有的少數民族,讓台灣跟內蒙古經濟交流,尋求雙贏合作機會。內蒙古二○一二年人均GDP突破一萬美元,居大陸第五位。巴特爾提出,台灣和內蒙古還有四大合作領域,包括農牧業、新能源產業、旅遊、人文交流。台灣到呼和浩特直航開通後,飛行只需三個多小時,更有利於雙方文化、經濟交流。內蒙古位在大陸北疆,面積一百一十八萬平方公里,牛奶羊肉產量居全大陸第一,農畜產品加工基地規模第一。巴特爾說,近年,隨著保護環境低碳發展,促進清潔能源產業,加速煤化工業等。而台灣文教興盛、兩岸和平發展進入鞏固深化階段,他看好兩地合作。海基會董事長林中森推崇內蒙古說,當地的天然資源具優勢,經濟發展潛力強,GDP連八年成長第一名,加上文化底蘊深厚,產業基礎愈來愈發達。外貿協會董事長王志剛則透露,台灣名品博覽會明年到六月十六日至六月廿二日會到內蒙古舉辦,將比照北京規格。self storage

港股後市有望穩中向好

□香港匯豐環球資本市場 陳其志港股上周大幅上揚後,迷你倉近幾個交易日持續于高位整固,而歐美股市則維持強勢,對港股市場形成了一定提振。雖然當前港股尚未破頂向上,且量能方面未見持續增加,但投資者信心仍維持高位,且外圍消息偏向正面,有望支持港股後市穩中向好。�生指數26日小幅低開,其後于23700點關口附近窄幅上落,最終收報23681.28點,微跌3.17點,跌幅0.01%,成交674.4億港元。國企指數報收11302.03點,下跌85.18點,跌幅為0.75%。從當日港股盤面上看,�指權重股中移動憧憬4G及友邦保險受大行看好支持大市,另外,香港本地股及中資電信股靠穩;但油股表現較差,中石化受累油管爆炸下跌,而中資銀行股普遍偏軟。展望港股後市,預計短期受到美股上漲的動力將有所減弱。美股三大股指近期連創新高,但市場大幅上漲之後,多空分歧有所增大。當前美股估值已不低,加上近期IPO市場火熱,不少個股上市首日即被熱炒,令投資者燃起美股過熱的擔憂。此外,美國11月綜合PMI初值升至57.1,而新訂單指數亦升至57.9,創2012年4月份以來最高水平。較佳的PMI指數在一方面支持著美國經濟的複蘇;但另一方面,也令投資者擔憂美聯儲未來將採取的縮減量化寬鬆行動。若本周公佈的經濟數據持續理想,或促使美聯儲緊縮預期升溫,增加美股回自存倉風險。美國將迎來感恩節及聖誕節購物旺季,而12月份美股一向表現較佳,或對美股形成一定支持。歐元區11月製造業活動維持擴張態勢,但服務業擴張勢頭有所放緩。歐洲經濟的緩慢複蘇,讓歐央行有再度放鬆貨幣政策的意願,歐洲央行行長早前曾表示,央行在技術上已經準備好迎接負利率。而負利率政策在刺激經濟的同時,亦有推高通脹的風險。加上歐元區部分成員國當前居高不下的負債率,為經濟複蘇增添了許多不確定性,但當前歐股仍維持著大漲小回的態勢,表明投資者的信心正逐漸恢複,歐股短期走勢有望維持強勢。內地方面,由於經濟轉型的前景廣闊,近期A股持續受到海外資金的青睞。雖然11月製造業PMI數據略有下滑,但仍連續4個月保持在榮枯線以上,顯示出經濟的相對穩定。而一年一度的中央經濟工作會議將于下月召開,相關主題投資機會有望受到市場關注,或有利A股後市投資氛圍的提升。此外,由於年末將近,央行近日持續逆回購,有望緩解市場資金面的緊張,避免錢荒局面的重演。在外圍股市今年大幅上漲的背景下,A股今年整體表現相對疲軟,後市A股有望延續反彈,中資股有望給港股增添更多動力。綜合而言,雖然歐美股市均會對港股市場產生影響,但近期港股走勢更多受到內地市場的制約。由於A股近日有所反複,港股亦在關口前徘徊。港股近期走勢整體穩健,且關鍵點位均見支撐,有望進一步向上拓展。迷你倉

美假期平均網購預算1.4萬

【連欣儀╱綜合外電報導】研究公司Forrester報告指出,儲存拜智慧手機、平板電腦普及之賜,今年底假期旺季(11~12月)料將有高達1.67億名美國消費者預備上網採購,平均消費預算年增13%至472美元(約1.4萬元台幣),11~12月整體網路零售銷售額年增15%至787億美元(約2.3兆元台幣)。 行動裝置推波助瀾 Forrester預估,今年787億美元的預估網路零售銷售額將集中在感恩節、「黑色星期五」(Black Friday)、「網購星期一」(Cyber Monday)等購物高峰產生。美國消費者大多利用此時以智慧手機、平板電腦等行動裝置,瀏覽網友迷你倉產品的評價後再採取行動下單。 Forrester報告指出,「預估今年平均消費預算將攀升至472美元,相較於去年的419美元(約1.2萬元台幣)有所成長。以網購方式進行採買的消費者愈來愈多,因為網購提供的優惠價錢、多樣選擇性以及行動裝置的普及等,讓愈來愈多消費者可以省去前往門市人擠人採購的麻煩。」 Forrester分析師默普魯接受財經新聞網站MarketWatch專訪時說:「隨著行動裝置使用者激增,預料今年網購人潮將比往年更多。」Forrester去年的報告已顯示,去年感恩節假期,有41%消費者表示全部靠上網採購所有商品,高於2011年的38%,比率持續提高。儲存倉

強姦案印度漢加控三罪

【本報訊】二十六歲印度漢今年六月涉在尖沙咀強姦北京女大學生,迷你倉被控一項強姦罪,惟警方調查後揭發他另涉嫌強姦一名本地婦人及一名女遊客。案件昨在九龍城法院再提訊時,控方就被告涉嫌強姦一名本地婦人,加控他強姦、未經同意下肛交及搶劫三罪,暫毋須答辯,被告還押至明年一月四日於東區法院提訊,以待案件轉介高院審理。被告Azad Mohammad Farhan正在港提出酷刑聲請,他文件倉被控今年六月一日,在重慶大廈賓館內強姦二十一歲女事主X;控方現加控他於一一年九月十五日,在廣東道一大廈地下至一樓梯間,與不知名男子強姦女事主Y,並在Y不同意下與Y肛交。此外,被告又與該不知名男子劫去Y的金耳環、頸鏈及五百四十元現金等財物。至於被告另涉在酒店內強姦醉酒的愛爾蘭女遊客(二十多歲),據悉女遊客因身處外地,故警方仍需時調查。案件編號:KCCC 2079/13存倉

澳盛銀:台灣GDP將與股市脫鉤 專家預言台灣步日本後塵

澳盛銀行資深經濟學家楊宇霆昨天大膽預言,mini storage台灣可能步入日本後塵,經濟成長率與股市脫鉤。也就是說,台灣整體經濟狀況雖然不理想,但因企業獲利不錯,台股依然能夠「漲」聲響起。澳盛銀行昨天舉行「2014年亞洲經濟金融展望」,經建會保守估計,今年經濟成長率「保二」恐有困難,多家智庫下修今年GDP預測值至2%以下,不過楊宇霆卻樂觀推估,今年GDP「保二」有望,最新預測數是2.2%,而明年經濟成長率可能突破3%,達到3.6%。楊宇霆說,歐美消費信心改善,有利台灣電子產品外銷,加上大陸十八大三中全會釋出改革紅利,也是大陸台商最大利多。不過,由於鄰近的中、日、韓都投入品牌競爭,加上台灣產業外移到東南亞,國內薪資水準在低通膨的環境,調薪機會不大,將影響民生儲存費,內需市場成長力道不足。在中國大陸方面,澳盛銀行預測,大陸明年經濟成長率約7.2%,並繼續呈現資金流入,推估最快明(2014)年9月,人民幣兌美元匯率將升值達到6比1。楊宇霆說,國庫舉債已逼近公債法上限,未來政府透過財政政策刺激經濟的難度也愈來愈大,另一方面美國貨幣寬鬆(QE)退場在即,並成為全球利率上升最大風險,預期台灣升息壓力將更沉重。他表示,聯準會QE可能退場時間點是明(2014)年3月,採取方式是由原本的每月購債850億美元,減少100億美元;預期美國QE規模縮減後,中央銀行仍將「停看聽」不會立即升息,將推測最快明年6月底央行理監事會將宣布升息。也就是說,中央銀行下(12)月和明(2014)年3月底的理監事,可能都保持利率不變。迷你倉

中銀監擬限銀行間買賣資產

【明報專訊】中央加強銀行業監管,存倉俗稱為「9 號文」的《商業銀行同業融資管理辦法》將於近期發布,昨天,市場已流傳出細則,主要是關於限制銀行同業借貸,包括禁止銀行通過轉售或回購協定逃避借貸限制等。不過,分析師認為,市場對新規已有預期,料對內銀股影響不大。打擊行業規避借貸限制今年3 月,中銀監曾出台俗稱「8 號文」的《商業銀行理財業務投資運作規範辦法》,此後不少中小銀行開始調整理財產品業務。近期,監管機構又放風表示,要對銀行同業業務進行規管。彭博社昨天引述知情人士消息指出,新規包括限制銀行通過與其他銀行訂立轉售或回購協定的方式,將資產從資產負債表中移出。內銀一般以此業務,來逃避資本充足率、貸款比率等監管要求。分析:市場已預期對股價壓力有限當前,內銀正擴大與其他金融機構之間的交易,銀行可從另一家銀行購買資產,並在約定期限後由賣家銀行以更高的價格購回,被稱之為FI 業務,該儲存務對風險資本儲備的要求較低。澳新銀行大中華區首席經濟師劉利剛對本報表示,不少內銀會通過FI 業務逃避風險控制和監管,而中銀監會可能就此要求銀行提高FI業務的撥備,預計未來相關業務將受到限制。上市內銀同業資產3 年增1.4 倍昨天,英國《金融時報》同樣報道,中國監管機構將對銀行同業借貸作重點規管,根據花旗的統計,過去3 年,上市內銀的同業資產增長1.4 倍,該報稱,中銀監將出台3 項具體措施(見表)嚴格控制銀行同業業務的拓展。不過,內銀股昨天並未因消息出現明顯震盪,有外資行銀行業分析師表示,市場對監管加強已有預期,料9 號文的出台對板塊影響不大。《金融時報》引述9 號文件規範銀行同業市場三大舉措1. 銀行向任何單一金融機構提供貸款,不能超過凈資本的100%2. 銀行向非銀行金融機構提供貸款,不得超過淨資本的25%3. 銀行向所有金融機構提供貸款,不得超過整體存款的五成迷你倉

Digital Video Monetization 2012 - 2015: The Market Is Forecast To Grow By 35.2% in 2013 and By Double-Digits Through 2015

DUBLIN, November 26, 2013 /PRNewswire/ --Research and Markets ( .self storageresearchandmarkets.com/research/nwcl8h/digital_video) has announced the addition of the "Digital Video Monetization 2012 - 2015: Advertising, Download and Subscription Revenues" [.researchandmarkets.com/research/nwcl8h/digital_video ] report to their offering.(Logo: photos.prnewswire.com/prnh/20130307/600769 )Accustream Research: Digital Video Monetization [.researchandmarkets.com/research/nwcl8h/digital_video ] Marketplace Spools out $12.5 Billion In 12 RevenueDigital video advertisers and virtual storefront merchandizers presided over a collective marketplace worth $12.55 billion in 2012, bookending a nine-year CAGR run of 56.6%, as quantified by a multi-disciplinary sector analytics report produced by AccuStream Research.The report, Digital Video Monetization 2012 - 2015: Advertising, Download and Subscription Revenues delivers an extensive, data-rich, service and publisher-driven portrait of the market's emergence through 2012, with detailed annual analysis of an eight-year transformation from what was a $347 million media business blip in 2004 to the essential exploitation window of today.This report's contents include digital video media spend analyses by format and environment (pre/mid/post roll, in-page, online, VOD, social, mobile, professional and UGC), and by brand, site, technology platform and ad network.The market is forecast to grow by 35.2% in 2013 and by double-digits through 2迷你倉15, with video advertising projected to maintain a 60+% share of total ecosystem's total value. The video advertising segment has led overall market's expansion since 2005. Movie/television subscription streaming services (i.e. Netflix and Hulu Plus), download and digital PPV storefronts (represented by Amazon Instant Video, iTunes Video, CinemaNow, Xbox Live, Sony Video Unlimited and Wal-Mart, among others), produced a nine-year CAGR of 106.5%, compared to a total paid segment revenues that increased at a CAGR of 50.1%.However, the ecosystem's video advertising engine grew at a 62% CAGR comparable over the same timeframe. The entire digital video advertising and paid video content services marketplace is on track to double in size and revenue by year-end 2015, when compared to return realized in 2012.Companies Mentioned- Netflix - Hulu Plus - Amazon Instant Video - iTunes Video - CinemaNow - Xbox Live - Sony Video Unlimited - Wal-MartFor more information visit .researchandmarkets.com/research/nwcl8h/digital_videoResearch and Markets Laura Wood, Senior Manager. press@researchandmarkets.com U.S. Fax: +1-646-607-1907 Fax (outside U.S.): +353-1-481-1716 Sector: Media and Entertainment [.researchandmarkets.com/categories.asp?cat_id=15&campaign_id=nwcl8h ]Photo: photos.prnewswire.com/prnh/20130307/600769Photo: photos.prnewswire.com/prnh/20130307/600769Research and Marketsmini storage

市場快訊

  中石油(857)公布,儲存收到美國的訴訟文件,指前董事長蔣潔敏及現任董事長周吉平、前任財務總監周明春和現任財務總監于毅波違反美國證券法律,而被起訴至美國紐約州地方法院事宜。中石油目前尚不知悉訴訟涉案金額,會盡最大努力抗辯,以維護合法權益。中石油強調營運未受影響,並會密切跟進訴訟的進展。  泰山石化(1192)公布,上周五獲聯交所上市科發出函件通知,將公司列入第二除牌階段,第二除牌階段將截至明年5月21日;屆時,聯交所將決定是否將公司列入第三除牌階段。  香港出口貿易貨值在9月下跌後,10月反彈,整體出口和進口貨值均錄得增長,分別升8.8%和6.3%,達到3231億元及3612億元。澳新銀行高級經濟師楊宇霆表示,今年中秋節位於9月中,不同於上年中秋節位於9月尾,令9月整體工作日減少,拖低貿易額。10月內地的出口數據理想,帶動本港貿易貨值回升。  深圳國際(152)公布,已與無錫市政府今日簽訂協議,將投資及建設深國際無錫現代綜合物流港項目。無錫項目規劃總土地面積約35萬平方米,為深圳國際中心城市現代綜合物流港發展規劃中,在華東地迷你倉網絡布局。  �控(005)擴展孟加拉網絡至尼爾帕馬里縣(Nilphamari)中的烏托拉出口加工區(Uttara),成為國際銀行中,唯一成為在當地八個出口加工區中皆有分行的銀行。據悉,�控現時協助該國約11%國際貿易。  盈信(015)截至今年9月底止6個月溢利7213.3萬元,減少36.88%,每股盈利4.29仙,不派中期息。  君陽太陽能(397)與Lightway Power就光電項目潛在投資訂立備忘錄。備忘錄中制訂Lightway之若干營運方案,即於2014年、2015年及2016年各年年底,分別累計完成80兆瓦、200兆瓦及400兆瓦之電力項目。  中國七星購物(245)公布,全資附屬中國七星財富管理,昨獲授放債人牌照,可在香港從事放債業務。董事會認為,開拓放債業務將可提供另一收入來源,將股東回報提升至最高水平,符合股東整體利益。  高銀地產(283)公布,截至9月底止中期,多賺39倍至7.3億元;期內營業額升118倍,至18.8億元,主要由於富國高銀第一期住宅發展項目銷售已於期內入帳。每股盈利20.46仙,不派息。self storage

興業銀行升級養老金融方案

孫新齋本報訊 日前,儲存興業銀行對"安愉人生"養老金融方案進行了升級,優化了金融產品和老年客戶權益兩套體系,涵蓋專屬理財、信用貸款、便利結算、增值服務4個方面的內容,並針對老年客戶發行專屬理財卡——"松鶴卡",作為"安愉人生"客戶享受相關產品、服務的載體。據介紹,"安愉人生"是興業銀行率先推出的養老金融方案,該方案是以老齡客戶為服務對象,為其提供健康、保險、法律、理財等方面綜合服務,方案推出僅一年多,客戶總數已超過20萬人。專家指出,在通貨膨脹的壓力之下,養老金不能僅靠儲蓄"存"出來,還要有投資意識,運用綜合金融產品實現資產保值增值。基於此,興業銀行迷你倉老年客戶精心創設了專屬的"安愉養老財富"理財產品,風險低而收益較高,可幫助"安愉人生"客戶實現資金的穩健增值。同時,興業銀行還在養老融資服務方面作出了積極探索。據瞭解,該行為"安愉人生"客戶提供個人旅遊及醫療信用貸款業務,貸款由客戶本人或其成年子女申請,無抵押免擔保,貸款金額最高30萬元,貸款期限最長可達3年,可滿足老年客戶短期大額用款需求。據悉,升級版的"安愉人生"養老金融方案更加關注老年人的精神層面與健康方面的需求,主打"老有所樂、老有所為、老有所醫、老有所保、老有所養"理念,為老年客戶提供保險、法律顧問、醫療、休閒娛樂、養生等豐富的增值服務。self storage

佛山版

南都訊 記者吳曦 近日,mini storage4名順德大廚在澳洲"順德美食節"大展身手,席開51圍為當地食客帶來均安煎魚餅、四杯雞、大良炒牛奶、順德釀鯪魚和雙皮奶等地道順德美食。大廚何錦標表示,"現在穿有順德兩個字的衣服已經是'撻朵'(即'曬字號'),而不是去宣傳了,順德菜已經成為一個招牌。"17日起,馬澄根、何錦標、何君勉、蘇永全4位順德名廚到澳洲悉尼參加美食節,列出菜單後,幾位主廚也遇到了難題:當地沒有淡水魚,釀鯪魚怎麼整?"後來找了當地的海魚,試著來做成魚膠,雖然不及我們本地做迷你倉那麼清甜,不過味道還不錯。"此外,雙皮奶也只能用鮮牛奶代替水牛奶。21日中午,由於食客的盛情捧場,原定每份限量供應的25份也悉數增加,"光是四杯雞就增加到60多份,任務好重。"到23日晚的順德美食推廣晚宴,也是從原定的40席增加到了51席。馬澄根說,有對移民20多年的上海夫妻,吃過之後直接到廚房找到了他,"他說自己是順德菜迷,一直都很喜歡,難得這次我們過去澳洲了,一定要請我們吃飯!"臨走前,4位大廚還留下了雙皮奶和四杯雞的秘方做法給當地酒樓,作為當地今後的新菜式。文件倉

數字報

迷你倉 dz.jjckb.cn//pages/webpage2009/html/2013-11/27/content_82977.htm?div=-1...2013-11-27 □記者 侯雲龍 北京報道 來源:經濟參考報被稱為"互聯網反壟斷第一案"的奇虎360(以下簡稱"360")訴騰訊壟斷案于26日在最高人民...儲存

珠海版

南都訊 記者蔣生 澳門經濟財政司司長譚伯源昨日在立法會稱,存倉橫琴已常派人員在澳門接受投資咨詢,與橫琴合作不僅限于經濟、旅遊,澳人可參與橫琴的社區建設,擴大生活空間。昨日,澳門立法會繼續就經濟財政司範疇明年施政方針進行辯論。有議員稱,申請去橫琴(粵澳合作產業園區)時信息不明確,希望司長有明確的界限,"這裡能做什麼、不能做什麼。我都不知道土地價錢,能做什麼。"經濟財政司司長譚伯源回應稱,收集投資計劃前,澳府和橫琴方面開了幾個推介會進行了詳細解釋,相信已遞交投資計劃的89家企業都充分瞭解條件。"橫琴方面還在澳門貿促局有常駐人員,可接受大家咨詢。"譚伯源稱,希望大家不要光從旅遊和經濟發展角度考慮,因為澳門和橫琴的合作是全方位的。"好多澳門人已在珠海、中山等地買樓,很多時間都在珠海、中山",橫琴離澳門更近,將來通關更便利,可以成為澳門人的居住空間之一。橫琴還可以擴展澳門的工作空間,將帶來更多的社區建設和就業需求。"很多澳門人都可以在橫琴找到就業服務的機會,所以澳門人對橫琴發展要用更寬的概念,可以看到更遠。"譚說,除了橫琴,在南沙、中山等也需要步步推進,最後澳門需要考慮與整個珠三角、內地進行整體的結合。[焦點逐個看]外傭市場亂象 將立法規管譚伯源前日透露,澳門下月中起可接受申請內地家傭,首批名額300個。昨天有議員稱,目前的職業介紹所存儲存種種亂象。譚伯源回應稱,將以法律形式制定對職業介紹所的規範,包括服務收費制度、從業員需參加培訓並獲取有關執業資格等,還會加重處分,明年將交由社會協調常設委員會討論相關規定。財政儲備投資 人民幣債券額增至200億有議員批評特區政府的財政儲備投資效益不高,回報率跟不上通脹。譚伯源呼籲議員除考慮財政儲備投資的經濟效益外,還可就財政儲備的社會效益多提意見。如政府注資社保基金和將來新城填海5幅土地,如何利用公共資源將新增土地建設好,也是公共資源更好的投資方向。譚伯源稱,一直按穩健、低風險及保證一定流動性的政策進行投資,現階段財政儲備已到了一定水平,投資手段已增加。尤其今年通過更多投資人民幣的金融產品,整體回報率已提升至3%,比前兩年高。他還透露,特區政府已獲中央批准,投資人民幣債券額度已由100億增至200億元。特區政府亦有不同貨幣存款在澳門各銀行,金額在上升中。角子機搬離小區 檢討賭牌將考慮居民期望博彩業方面,昨日是政府要求角子機娛樂場所搬離小區的最後期限。譚伯源稱,位於筷子基的角子機娛樂場和其餘4家均于昨日關閉。他表明,政府在檢討賭牌時,將考慮增加非博彩元素、澳門居民期望要求等。此前澳門共有5間角子機娛樂場在舊區居民樓附近。昨日,最受爭議的位於賽狗場的角子機娛樂場,在門口張貼停業告示,還安排了免費穿梭巴士搭顧客到中區其它角子機場。迷你倉

一日一步尋 京都雜貨

文件倉 沒有內文存倉

青草湖 枯竹、垃圾掩面

新竹市八景之一青草湖,儲存倉經過重生計畫後,吸引更多遊客,不過,因缺乏疏濬經費,湖面上已出現數堆枯竹,擱淺許多垃圾、寶特瓶與雜物,市議員徐信芳要求市府主管單位儘速清除。新竹市城市行銷處長陳進來說,今年受到蘇力及潭美颱風影響,上游新竹縣寶山鄉的枯竹枝順流而下,不少是整叢擱淺,清除不易,會再請工作人員乘竹筏處理。青草湖多年前曾因乏於疏濬,一度長滿青草,上游淤沙嚴重,下游不見湖水,市府後來爭取中央補助「青草湖再生」經費,做了攔沙壩及清淤,終於重見湖面,又新增中國庭園島、拱橋,讓昔日八景稍恢復生機。市議迷你倉最平徐信芳昨天質詢說,青草湖雖是八景之一,但隨著枯水期來臨,湖面逐漸顯露竹子枯枝,讓八景蒙塵,未來也會影響排水,應儘速清除。陳進來說,青草湖是灌溉用水庫,由水利署管轄,早年,湖水豐沛,水面可划船,在重生計畫後,市府爭取湖面管理權迄今,受限於經費,並無法清淤。他說,竹叢卡在水裡,很難一次拖離,必須雇工先鋸斷硬枝,再載到竹筏上岸處理,至於根部就更麻煩了。陳進來昨天到第二河川局拜會局長呂學修,討論是否請專家從上游再設一道「攔竹壩」,減少枯竹樹枝進入水域,也希望二河局能協助編列經費,進行年度清淤或疏濬。迷你倉

以分紅回購股權 山水集團強推全員退股方案

本報記者 李清宇 濟南報道11月13日,self storage退休在家的香港上市公司山水集團原中層幹部劉曉為忽然接到集團人力資源部打來的電話,通知他20號攜帶身份證及股權證明等相關證件到總部開會,內容是"關於股權的事"。頗感意外的他隨即給過去的同事打了幾個電話,才輾轉得知前董事長張才奎已經制定了兩套退股方案,讓員工退股。而在11日以前,山水集團上上下下幾乎無人知曉此事。劉曉為持有山水集團2200股原始股。系2001年山東水泥向員工集資時劉投入的約20萬元人民幣折合而成。山水集團在香港上市前成立了兩只信托基金,劉的股權進入其中的張氏信托委托由張才奎代持。全員退股方案爭議以水泥為主業的山水集團前身濟南山水集團原是一家國有獨資公司,1997年由濟南市建材局及下屬企業改製組建而成。2001年山水集團組建了由管理層和職工集資成立的濟南創新投資管理有限公司,2004年該公司用分紅以及集資,收購山水集團全部國有資產,重組為山東山水水泥集團有限公司,即新的山水集團,由國有獨資企業改製為職工持股的民營企業。2005年9月,通過與國際資本巨頭大摩合資成為合資企業。2008年7月,山水集團在香港主板上市,即山水水泥(00691.HK),山水投資作為山水集團香港上市公司山水水泥控股股東,持有30.11%的股權。11月20日上午,劉曉為來到集團總部,這一天與他同時參會的除像他一樣退休的機關幹部外還有從濰坊趕來的400多名濰坊山水的職工股東。走進會場的同時有人發給他一份有3頁紙的"境外信托退出性收益分配方案簡介"。公司現任董事長、執行董事兼總經理張斌給大家開會。會議開了有半個多小時,主要內容是講解為什麼收回股權、怎麼定價以及回答職工提出來的幾個問題。類似的會議將從15號起一直開到月底,近4000名股東均安排分批參加會議。記者拿到的退股方案有兩套,均由北京通商律師事務所設計。一個是《中國山水投資有限公司股份回購方案》,另一個是《境外信托退出性收益分配方案》。上述退股方案,第一個回購方案針對7名顯名股東,後一個方案則是針對3939名不具名職工股東。兩套方案核心內容基本一致,但也有所區別。針對7名股東的方案稱回購股份將予以注銷,而信托退出方案中職工股權權益將保留在張氏信托中由張才奎繼承。此外便是辦理程序不同。其中核心內容是,股權回購和退出信托計劃分三期進行,每期十年(三期退出中第一期八折,第二期九折,第三期全額)。所用資金來自上市公司分紅。方案還規定了一些細節,比如股權不能相互轉讓,信托受托人對方案有最終解釋權,而凡符合"對上市公司及其下屬企業的發展和進步做出重大貢獻"等八項條件多項的可以優先安排進入第一期退出及優先付款等。方案還用了相當篇幅對定價、分配原則、每股價格的調整、支付期限及每年支付金額做了規定。但在職工股東看來,所有的規定隨意性很大,對投資公司不僅沒有約束反而為其任意調整留下了伏筆。比如關於股價調整,方案稱:"執行期間,若因上市公司市值發生大幅提高(降低),導致山水投資每股對應上市公司市值連續三年以上均超過(迷你倉於)當期每股價格50%以上,則境外信托受托人將對該等情況予以充分考慮,並有權利(但無義務)于合理期限內做出是否提高(或降低)當期退出性信托收益總價款的決定。"會議現場,張斌董事長給大家講解了退出股價的計算方式。隨後他又針對前幾次會議許多職工關心的問題解釋了三點:一是一次結清分期付款,期間不付利息。也就是說退出一次性,但錢款將在該期的十年中分批退還;二是退出期間不分紅;三是即便打定主意不退股的也不分紅,因為所有分紅將優先用于退股。"用我們的錢買我們的股票"按照張斌董事長給出的計算公式,劉曉為算了一下,如果自己現在簽字退股的話20萬元大約能退278萬元人民幣。具體是這樣計算的,山水投資共100萬股,山水集團上市發行28.16億股,山水投資占30.11%,也就是8.48億股,這樣每股山水投資相當于848股山水集團,11月20日前60日平均收盤價大約2.95港元,第一期退出打八折,再按目前人民幣兌港幣乘以0.79,如果再扣除20%個人所得稅,劉曉為20萬集資在山水投資折股2200股共278萬元。猛一看增值很多,但劉曉為越琢磨越感覺不對勁。一是這個錢可能會十年、二十年後才到手,如果三十年退完,按照每年通貨膨脹6%計算,這筆錢只相當於今天的48萬元;二是不管何時拿到錢,期間既不分紅也不會有利息;三是現在的股價遠低於4.02元的每股淨資產,以這樣一個股價退股不合算也不合理。張斌董事長在會上就強調,不簽字不退股的也不分紅。這意味著今後30年內所有股東不管退不退股都無紅可分。實際上最讓劉曉為感到不可思議的是退股的錢來自分紅,他說:"為什麼要拿我們的錢買我們的股?"劉曉為告訴記者:"2012年山水投資到賬分紅1.56億元,另外上市公司還有3個多億的未分配利潤,要退股是不是這個錢要先明確分給個人股東?"劉曉為同時還透露出一個疑惑。山水集團的股價今年以來一直莫名其妙的下跌,市盈率不到4倍,而同期同樣是水泥企業的海螺水泥,香港的股價已超過28港元,達到19倍市盈率,國內A股也在12倍左右。他告訴記者,兩家雖然不能完全對比,但天壤之別的股價還是讓人頗感蹊蹺。他認為在股價這麼低的時候突然推出退股方案顯然不正常。感到不可思議的不僅劉曉為一人,山水集團員工普遍認為退股方案有悖公平合理原則。劉曉為告訴記者,自2001年集資入股以來公司只分紅兩次,2005年分紅2萬多元,今年1月分紅3.5萬多元。今年剛聽說公司終於還清外債,卻突然又推出這麼一個退股方案。山水集團員工反映,當初大摩等外資入股,曾與管理層簽署"對賭協議",每年業績增長需達到一定復合增長率,超出部分10%作為"酌情花紅"獎勵給高管層和當年有突出貢獻的員工,但自該規定實施以來,10%"酌情花紅"卻沒惠及員工。記者致電山水集團證券部,一位工作人員對於為什麼拿上市公司分紅的錢收購職工股權也感到不好理解。他推薦記者打另一個電話,由公司特聘法律顧問予以解釋。但記者詢問時該顧問稱,他們只負責程序方面的問題。(應採訪對象要求,文中劉曉為為化名)(編輯 徐煒旋)mini storage

2013年11月25日 星期一

Disasters show Philippines' reliance on remittances

儲存 未能提供文字內容。.scmp.com/business/economy/article/1365652/disasters-show-philippines-reliance-remittances迷你倉

香江集團籌建匯通銀行規模驟升至100億元

☉記者 朱文彬 ○編輯 孫忠 上證報記者從相關知情人士處獲悉,迷你倉由香江集團牽頭申報的民營銀行註冊資本由此前30億元的版本,提高至100億元規模,欲在首批牌照爭奪戰中,增加自己獲勝的砝碼。 國家改革的頂層設計的推動,讓塵封多年的民營銀行夢日益臨近。最新的消息透露,民營銀行相關辦法已上報到國務院,樂觀估計明年一季度即可出爐首批牌照。值此當下,民企的積極性再次被點燃,特別是來自民間資本雄厚的廣東。 "申報的民營銀行名為'匯通銀行',已經獲得廣東工商局的預核准,申報材料也已經遞交到上面去了。"上述知情人士告訴上海證券報記者,目前"匯通銀行"的申報工作進展順利,甚至有些超出預期。"差不多就等民營銀行細則的出爐和牌照的發放了。" 本報在早些時候獨家報道廣東有3家民營企業申報民營銀行之後,廣東民營企業呈現了爭相競爭的小高潮。特別是分別由香江集團牽頭的民營銀行以及有金髮科技牽頭申報的"花城銀行",更是有你追我趕的態勢。這一點在記者採訪各自的參與方時也得到明顯的印證,雙方都對自己籌建的民營銀行獲批抱有極大的信心。 約2個月前,廣東金融圈內人士在看待和分析該現象時認為,"如果廣州只有一個民營銀行名額的話,金髮科技牽頭的'花城銀行'勝算更大。"據瞭解,相關的原因除了香江集團欲繞過廣州市政府申辦而難以得到政策支持外,還有一個重要原因就在於籌建銀行資本的規模小于花城銀行。 今年9月中旬,坊間流傳的一份《廣東香江銀行股份有限公司設立方案》顯示,"香江集團擬文件倉頭發起設立廣東香江銀行股份有限公司,註冊資本暫定為30億元。"此外,廣東香江銀行籌備組計劃于2013年9月中旬完成相關發起人的篩選工作。 "顯然,這是為了提高自己的砝碼。" 廣東金融圈內的一位人士分析認為,在優勢較為不利的情況下,香江集團需縮小與對手的差距。 與此同時,正在轉型升級中的珠三角民營企業,顯然很看重民營銀行這一"金礦"。"民營銀行肯定是未來重要的投資方向。"廣東一位上市公司董秘稱,"傳統產業轉型升級的一個重要方向就是與金融的結合的融合,這就不難看出為何現在有如此多的產業公司在爭相湧入金融行業。"據透露,廣東有多家有實力的上市民企,就屢屢獲得牽頭籌建民營銀行方的力邀,或者是已參與企業的大力推薦。 某些公司甚至成為爭搶的對象。記者獲悉,萬和電氣的大股東萬和集團計劃參股"匯通銀行"的5%股份。而在此之前,萬和電氣也受到某大型企業級集團的盛情邀請參與由後者牽頭申報民營銀行的發起設立。在幾番考慮之後,最後接受了香江集團的"美意"。 民企高漲的熱情也得到了政府方面的回應。11月22日,廣東省政府出台《關於進一步扶持中小微企業發展和民營企業做大做強的意見》,明確提出,"支持民間資本在符合准入條件、承諾自擔風險的前提下探索發起設立民營銀行等民營金融機構。"同時,支持符合條件的民營骨幹企業參與廣東現有地方金融機構改革重組,以及發起設立或參與設立企業財務公司、汽車金融公司、融資租賃公司、股權投資企業、航運保險公司、消費金融公司等新型金融機構。 存倉

期指結算前震盪 逢低建倉

昨日期指大幅高開225點,迷你倉升至23,960點,創下月內新高,但高位缺乏承接。開市後隨即急跌至23701,曾一度倒跌33點,惟低位見支持,收市微升11點,收報23,744點。上周升逾千點需整固期指將於本周四結算,本月高低波幅高達1570點,較過往平均月內波幅高出30%。因此,筆者估計本月的高低位已經出現,剩餘兩日時間應該不會再創新高,極有稍作休息,進行區間整固,不排除回調至23,200附近填補上升裂口。事實上,期指上周已累積逾1,000點升幅,近日稍作整固屬健康之象,有利後市繼續上破高位。因此,筆者建議趁期指近日整固,在23,200-23,500附近逐步建倉,等待破位後「食糊」。筆者認為期指升勢的大方向已確認,料突破2儲存,000只是時間問題,關鍵是能否在年底前上試25,000。建議整體部署以好倉為主。上周大市突破之前的橫行區阻力23,600,氣氛全面轉好。不過大市上升主要靠一眾中資金融股所帶動,尤其是內險股板塊的表現,升幅最小都超過一成。匯豐有望帶領大市突破相對而言,作為重磅金融股之一的匯豐控股(0005)就表現遜色,不過若然大市有機會向上突破,將很大機會由匯控所帶動,不妨趁機留意。日線圖方面,股價由五月至今形成一個大型三角形走勢,如今已接近上方阻力附近,有待破之勢。只要大市再挾高,相信該阻力必破無疑。窩輪部署方面,匯豐渣打認購證28700,行使91.88元,實際槓桿17倍,到期日2014年3月19日,屬於中期價外。比富達證券(香港)mini storage

信貸因素是否助推房價上漲

記者楊洋一邊是依然高漲的房價,迷你倉一邊是繼續增加的房地產信貸投放,兩者之間是否存在必然聯繫?銀行信貸資金作用幾何?通過銀行信貸政策能否有效調控房地產市場?諸多問題引人關注。中國銀行國際金融研究所研究員李佩珈認為,2013年,房地產價格持續走高,這與剛性需求的大規模釋放有關,也與實體經濟偏冷、投資熱點不多、信貸高增長有關。事實上,在房價上漲趨勢未改、房地產調控陷入僵局之際,黨的十八屆三中全會提出明確市場對資源配置起決定性作用,再一次理清了房地產市場的調控思路。中國社會科學院財經戰略研究院高廣春博士分析認為,這意味著作為一種市場調控手段,銀行信貸政策將被進一步倚重。如何運用銀行信貸來調控房地產市場,顯然成為今後需要考慮的問題。信貸投放增勢未改但增幅收窄相關研究機構的調查顯示,房地產投資仍然保持強勢,9月單月投資增速上升9個百分點至23.9%,遠高于基建、製造等行業。那麼投入資金從哪裡來?考慮到房地產是一個高負債行業,大部分企業對銀行信貸資金的依賴度較高。即便金融監管部門及各家銀行明確表示嚴控房地產開發貸款,但房地產開發貸款持續增長的數據依然令人憂心。根據央行近日公佈的數據顯示,9月末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額14.17萬億元,同比增長19%。同時,9月末,地產開發貸款餘額1.08萬億元,同比增長13.1%,增速比上季末回落4.1個百分點。房地產開發貸款餘額3.43萬億元,同比增長14.9%,增速比上季末回升3.9個百分點。個人購房貸款餘額9.47萬億元,同比增長21.2%,增速比上季末高0.1個百分點;1至9月增加1.37萬億元,同比多增6931億元。雖然各項數據整體表現為"漲",但與今年一季度數據相比,漲幅卻呈現收窄趨勢。如與3月末人民幣房地產貸款餘額同比增長16.4%相比,增幅降低2.6個百分點;地產開發貸餘額收窄趨勢則更為明顯,與3月末相比,增幅降低超過7個百分點。李佩珈解釋說,雖然銀行信貸資金在房地產價格上漲中起到一定作用,但非銀行金融機構信貸的快速增長在其中扮演了更重要的角色。據其瞭解,2013年1至9月,非銀行金融機構房地產開發貸款累計同比增長已達44.4%,遠高于同期銀行房地產開發貸款增長水平。信貸投放增加的背後房地產貸款餘額增加對滿足居民的購房需求起到了積極作用,但又對房價的進一步上漲起到了推波助瀾的作用。那麼在嚴控房地產開發貸款的背景下,房地產貸 款餘額為何仍出現較快上漲?李佩珈認為,在房地產信貸受到嚴控的背景下,信貸資金以更加隱蔽的形式進入房地產領域。在經濟減速、產能過剩的大背景下,可獲利的投資領域越來越少,房地產的高速增長使得逐利資金的投資衝動不斷累積。因此,盡管監管部門對文件倉地產開發貸款採取了高壓態勢,但是信貸資金正以信托貸款、委托貨款等形式不斷湧入房地產開發領域。另外,李佩珈也表示,保障性住房投資的較快增長成為房地產貸款較快增長的重要力量。近年來,商業銀行對保障房建設的信貸投入規模以及增長幅度顯示,商業銀行支持保障房建設的力度一直在加大。相關數據也佐證了這一點。央行提供的數據顯示,9月末保障性住房開發貸款餘額6863億元,同比增長31.3%;1至9月增加1134億元,占同期房地產開發貸款增量的28.1%。在這方面,大型國有銀行表現尤為突出。據工行提供的數據,自2011年以來,工行通過發放貸款和承銷保障性住房私募債等多種方式,已累計向保障性住房建設提供了超過750億元的資金支持。建行的數據顯示,截至2012年末,保障性住房項目開發貸款餘額590.80億元,增幅達129.62 %;個人住房貸款餘額超過1.5萬億元,新增2157.83億元。對此,有專家解釋說,宏觀經濟增速放緩,客觀上需要加快保障房投資以遏制經濟增長的過快下滑。2013年上半年,GDP增速連續14個季度下滑至7.4%,這要求加快保障房等既利當前又利長遠、既利民生又利經濟增長的投資。信貸投放或將"緊"中有"松"一些專家表示,展望2014年,房地產貸款將呈現"總量收緊、結構性偏松"的特徵。一方面,房地產貸款總量會有所收緊。考慮到美國量化寬鬆(QE)政策退出延後、通脹壓力上升、房地產領域風險不斷積聚以及貨幣政策存在從緊的壓力,這些都將增加獲得購房貸款的難度。另一方面,結構性偏松指的是,根據政府"十二五"期間3600萬套保障性住房投資規劃,2014至2015年,保障性住房投資將成為未來主要的投資領域,因此投資到這個領域的信貸資金不但不應緊縮,反而應創造多種條件促進對該領域的投資。值得關注的是,隨著房地產信貸規模的繼續擴大及房地產調控的繼續加碼,防範房地產信貸風險也將提到前所未有的高度。李佩珈建議說,考慮房地產周期變化對信貸質量的影響,所以應加強商業銀行的風險定價能力。她解釋說,當前房地產市場仍然持續"高溫",但房地產市場發生逆轉的可能性正在加大。居民收入增速下滑、流動性整體偏緊、房產稅推出及財稅體制改革的推進,這些因素或將使房地產市場發生逆轉,一個"中速增長、結構分化、波動加劇"的新房地產周期正在悄然形成之中,這要求商業銀行在其風險定價中,充分考慮房地產周期變化對信貸質量的衝擊,實現"安全性、流動性、盈利性"的三重平衡。也有專家認為,應加快利率市場化改革步伐,變"總量調控"為"價格調控",發揮價格杠杆對信貸資源的優化配置作用。同時,規範"影子銀行"發展,減少監管規則不一致性帶來的套利機會,促進房地產資金更好地配置到保障性住房、剛性需求等領域。存倉